Rautkallionkatu 12 A, Vantaa | Havukoski

                        
						

							79 000 €							 | 61 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,kh,las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
79 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
75 389,09 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
61 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Elias Dinari

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 356 8202

                                        
elias.dinari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa kaksio Havukoskella


Tämä valoisa ja tilava 61 m2:n asunto sijaitsee rauhallisella Rautkallion alueella Vantaalla. Asunto on toisessa kerroksessa, ja sen etelään suuntautuva lasitettu parveke tuo mukavasti luonnonvaloa sisään.


Taloyhtiössä on kaksi hissiä, mikä tekee arjesta sujuvampaa.



Asunto Oy Rautkallionkatu 12 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna, askarteluhuone ja kuivaushuone. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, ja keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen, kuten jääkaappipakastin ja astianpesukone. Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone, ja säilytystilaa löytyy myös häkkivarastosta sekä viileästä kellarista.



Sijainti on hyvä: lähistöltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin Korson keskusta palveluineen. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä bussipysäkki on vain muutaman sadan metrin päässä ja Korson juna-asemalle on noin kilometrin matka.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaikkea tarvittavaa.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Elias Dinari

									
045 356 8202, elias.dinari@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rautkallionkatu 12 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Havukoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80492843

			


								

												
Kerros:

				
2/12

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kh,las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja kylpyamme

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
79 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 610,91 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
328,19 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
234 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
58,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
35,69 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tilanteen niin edellyttäessä hallintokautensa aikana. Varsinainen yhtiökokous 30.5.2024

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja kylpyamme

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovimatto ja maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiöremontti
Ovet tapetoitu
Seinät tapetoitu ja maalattu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rautkallionkatu 12

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0092-0074-0102-0006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Holli Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petteri Holli

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petteri.holli@isannointipalveluholli.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 388 049

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Allitie 1D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01450

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone, väestönsuoja ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
53 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024	Toinen ilmastointikone uusittu
2022	Katon huoltokorjaus, ala-aulan pintojen kunnostus
2021	Ikkuna- ja parvekeremontti, ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö
2019	Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö
2016	Viemäriputkien huuhtelu, yleisten tilojen lukitusten uusiminen, katon kuntoarvio
2015	Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
2014	Parvekelasien asennus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2010	Kuntoarvio, viemäriputkiston osittainen korjaus
2009	Putkiston kuntotutkimus
2008	Hissien uusiminen
2007	Saunatilojen saneeraus
2003	Lämmitysjärjestelmän perussäätö, antenniverkon kunnostus, liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon, jätehuoneen rakentaminen
2002	Lämmönvaihtimen uusinta
2001	Julkisivusaneeraus
2000	Porraskäytävän saneeraus
1998	Parvekelinjojen korjaus
1996	Ikkunapuitteiden korjaus
1995	Vesikate uusittu
1993	Ikkunoiden osittainen lämpökamerakuvaus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2029:
Lämmitysjärjestelmä, tasapainotus ja säätö sekä lämmönjakohuoneen tekniikan uusiminen , poistoilman
talteenotto 
Huoneistojen märkätilat, välttämättömät korjaukset 
Vesi- ja viemärijärjestelmä, putkiston kuntotutkimus
Lukitus, asunnot 
Vesikatto kunnostustomenpiteita
Yleiset tilat, välttämättömät korjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
84

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (75 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
13 650,01 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön vuokratuotot yhteensä 13650.01 €/vuosi (sisältää mm. yhtiön omistamien liiketilojen vuokrat sekä autopaikkavuokrat).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1251-1367

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 806 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki
Puhelin: 09 839 11
www.vantaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus/asemakaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Korson keskusta noin 800-1km
S-Market koso noin 900m
Terveysasema ja kirjasto noin 1km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Havukosken koulu noin 300-500m
Mikkolan koulu noin 700-1km
Lumon lukio noin 1-1.2km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Havukosken päiväkoti noin 300-500m
Mikkolan päiväkoti noin 500-700m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipyäskki noin 200-300m
Korson juna-asema noin 1km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Elias Dinari

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
045 356 8202

										
elias.dinari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää