Peltoniemenkuja 4 A, Vantaa | Havukoski

						                        
						

							65 000 €							 | 76,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kh+vh+erillis-wc+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
65 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
44 543,62 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
76,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1977

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sami Leskinen

										
Myyntineuvottelija

										
041 312 8115

										
sami.leskinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
TIlava kolmio hyvällä pohjaratkaisulla.


Tervetuloa tähän Vantaan Havukoskella sijaitsevaan 76.3m2 kolmioon.


Oma tontti ja kaukolämpö.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone josta käynti parvekkeelle, erillis-wc, vaatehuone sekä mukavan kokoinen keittiö. Kylpyhuoneessa on amme ja pesukoneliitäntä. Asunnon pohja on mainio ja tarjoaa potentiaalin erinomaiselle asunnolle. Lisäksi taloyhtiön yhteisiin tiloihin kuuluu sauna, pesutupa ja askarteluhuone. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö



Vuonna 1977 valmistuneeseen, omalla tontilla sijaitsevaan taloyhtiöön on tehty vuosien varrella paljon remontteja, joista viimeisimpänä isona hankkeena toteutettiin julkisivu- ja parvekkeiden korjaushanke, jossa parvekkeet lasitettiin, parvekkeiden ovet ja ikkunat uusittiin.



Mikäli kiinnostuksesi heräsi, varaa aika yksityisesittelylle ja käydään katsomassa kohde paikan päällä.



Lisätiedot ja esittelyt: Sami Leskinen, 0413128115, sami.leskinen@remax.fi 

Minut tavoitat myös iltaisin ja viikonloppuisin! 



Jos asunnon myynti on ajankohtaista ja kaipaat ammattilaisen apua esimerkiksi asuntosi arvon määritykseen, pyydä ihmeessä minut maksuttomalle arviokäynnille ja rakennetaan yhdessä toimiva, juuri sinulle räätälöity kodinmyyntisuunnitelma!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sami Leskinen

										
041 312 8115, sami.leskinen@remax.fi

																				
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
y-tunnus: 3562170-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 24.06.2026 17:15–17:45																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sami Leskinen

											
Myyntineuvottelija

											
041 312 8115

											
sami.leskinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Peltoniemenkuja 4 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Havukoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80501593

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kh+vh+erillis-wc+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, viimeistään 2kk kuluttua kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, kylpyamme, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
65 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
20 456,38 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
505,83 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
478,13 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
24,20 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, kylpyamme, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta, lattiamateriaalina toisessa laminaatti ja toisessa parketti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja parketti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalatut

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Peltoniemenkuja 4

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0125158-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-074-206-4 ja 092-074-206-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoidosta vastaa Kuninkaan Talkkarit Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Stefania Squeglia

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
stefania.squeglia@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Loiva pulpetti / huopa

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
55 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996 Toteutettu Kattokermien ja hanojen uusinta
2000 Toteutettu Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2000–2001 Toteutettu Pihakunnostus ja asfaltoinnin uusiminen
2001–2002 Toteutettu Julkisivumaalaus ja parvekkeiden lasitus
2003 Liittyminen kaapeliverkkoon (HTV) ja porraskäytävien maalaus
2006-2007 Saunojen kunnostus
2008-2009 Pihaterassien uusinta
2009 Laajakaistajärjestelmän uudistus
2009 C-rapun ilmastointikoneeseen asennettu taajuusmuuntaja
2009 A-B talon salaojien kunnostus
2009 Kaikkien huoneistojen keittiöihin langaton kosteusvalvonta
2012 A-rapun ilmastointikoneeseen asennettu taajuusmuuntaja
2012 Uusittu kaikkien katolla olevien sadevesiputkien lähdöt putkittamalla
2012-2013 Korjattu katosta aiheutuneet B- ja D-rapun vesivahingot
2012-2013 Uusittu kaikkien katolla olevien sadevesiputkien lähdöt putkittamalla
2012-2013 Ulko-ovien katosten teko
2014 E-rapun ilmastointikoneeseen asennettu taajuusmuuntaja
2014 Uusittiin kaikki lukitukset
2014-2015 Uusittiin kattojen villalevyjä
2015-2016 Vesikaton IV-kokoojakanavien tarkastus ja puhdistus
2015-2016 D39 ja E50 ulkoikkunoiden uusinta
2015–2016 Paikoitusalueen tallentava kameravalvonta
2016 DNA-laajakaistasopimus yhtiölle
2016-2017 Paikoitusalueen valaistuksen uusiminen
2016-2017 Ulkoikkunoiden uusinta (11 kpl.) sekä maalauskunnostusta
2018-2019 C24 alkuperäisten vesieristysten uusinta
2019 Kuntoarvio - ATP-Lukkari Oy
2020 Palopostien venttiilien uusiminen
2020 Pihavalaisimien uusiminen
2021 Toteutettu Kellarikerroksen palokatkot
2021 Tonttiopastetaulu ja pysäköintialueen liikennemerkit
2021 Yhteisten tilojen valaistusten ohjausmuutos
2021 Kameravalvonta
2021 Jätekatoksen uusiminen, pihakalusteiden kunnostus
2022 Saunat remontoitu
2022 Valvontakameroiden asentaminen
2023 Kellaritilojen maalaus
2023 Vantaan Energia -Älykäs kaukolämpö
2024 Julkisivu- ja parvekkeiden korjaushanke
2024 Porrasrappujen ulko-ovien huoltomaalaus
2024 Aluevalaistus uusittu
2024 Valaistus: Porrasvalojen kannat uusittu
2024 Paikoitusalueen kameroiden uusiminen
2024 Parvekkeiden tehosteseinien huoltomaalaus
2024 Porrasrappujen ulko-ovien huoltomaalaus
2024 Parvekelasien asennus
2024 Parvekkeen ovien ja ikkunoiden vaihtourakka
2024 IV-kanavien nuohous ja säätö, sisältää poistoilmakoneiden huollon
2024 Uusittu poistoilmakoneet ohjauskelloineen
2025 VSS-tilojen laitteiston tarkastus ja tiiveyskokeet
2025 Palovaroittimien asennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025–2026 Kylmiöiden käyttöasteen tarkastelu ja tilojen kehittäminen ja moottoreiden
huolto/uusiminen
2026–2027 Asuntojen ulko-ovien kunnon selvitys
2026 Katon kunnostaminen ja vesikattokermien tarkastaminen ja tarvittaessa
uusiminen
2027 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2027 Selvitetään yhteiskäytössä olevien saunojen kiukaiden ja ohjauskeskuksien
kunto ja tarvittaessa uusitaan
2027 Putkiremonttikartoitus
2029 Kuntoarvion päivitys
2029 Salaojaverkoston sisäpuolinen TV-kuvaus ja huoltopesu
2030 Parkkialueen pistorasiakeskukset uusitaan
2030 Sähköautojen latausvalmiuteen valmistautuminen, parkkialueen sähköjen
uusiminen ja asfaltoinnin uusiminen
2030 Yhteisten varastotilojen ja porraskäytävän sisäpintojen uudelleenmaalaus

8.12.2025 yhtiökokouksessa päätettiin poistaa D-talon jäähdytetty talouskellaritila ja annettiin valtuudet hallitukselle edistää katon uusimishanketta. Hallitukselle annettiin valtuudet kilpailuttaa hankkeen urakoitsija ja sen jälkeen, asia viedään ylimääräiseen yhtiökokoukseen päätettäväksi. Selvitetään katon kunto ennen hankkeen etenemistä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
51

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 800 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rasitesopimuksen mukaisesti Asunto Oy Havukallionkatu 7 asukkailla on oikeus käyttää Asunto Oy Peltoniemenkuja 4:n tontilla talossa 2 sijaitsevaa väestönsuojaa 26,56 m2 suuruiselta osalta väestönsuojallisiin tarkoituksiin.

Peltoniemenkuja 2 kiinteistön asukkailla on oikeus käyttää Asunto Oy Peltoniemenkuja 4:n tontilla talossa 1 sijaitsevaa väestönsuojaa 46,0m2 suuruiselta osalta vain väestönsuojelullisiin tarkoituksiin.

Rasitesopimuksin Asunto Oy Peltoniemenkuja 2 kanssa yhteiset pyykinkuivaustelineet, leikkialueet ja pihatiet.
Rasitesopimuksen mukaisesti Asunto Oy Peltoniemenkuja 2 kanssa yhteinen autopaikkatontti 092-074-206-3 2055 m2, osuus 51/70

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1277-1518

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 819,6 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Koulut:

				
Kytöpuiston koulu perusopetusta 1.-6.-luokkalaisille, 250m. 
Havukosken koulu, perusopetusta 6.-9.-luokkalaisille, 900m
Koivukylän koulu, perusopetusta 7.-9.-luokkalaisille., 2km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Trollebo daghem: kolme ruotsinkielistä lapsiryhmää 1-5-vuotiaille lapsille, joissa tarjotaan kokopäiväistä varhaiskasvatusta, 600m
Havukallion päiväkoti: viisiryhmäinen ja ryhmien ikärakenne vaihtelee vuosittain tarpeen mukaan. Tarjoamme varhaiskasvatusta ja esiopetusta.
Pilke Ilmaisupäiväkoti Illusia, yksityinen, 500m

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kytötie, V7423: 899 Nikkilä via Kuusijärvi
Kytötie, V7432: 574 Myyrmäki via Leinelä as, 623 Hakaniemi via Leinelä as.
Kytökuja, V7424: 574 Peijas via Koivukylä as, 623 Peijas via Koivukylä as, 625 Rekolanmäki via Peijas as, 723 Peijas via Koivukylä as. 
Kytöpuiston koulu, V7427: 723 Peijas via Koivukylä as, 587BK Koivukylä as.¨
Kytöpuiston koulu, V7445: 587BK Hakunila

Koivukylän asema 1.1km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sami Leskinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
041 312 8115

										
sami.leskinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää