Pohjoinen Rastitie 2 A, Vantaa | Havukoski

						                        
						

							78 000 €							 | 60 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kh+vh+parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
78 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
76 223,15 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
60 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jouko Piittinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
040 045 1887

										
jouko.piittinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Heti vapaa! Tilava kaksio Vantaan Havukoskella odottaa uusia asukkaita! Tämä 60 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä Koivukylän monipuolisia ja kattavia palveluita. Asunto Oy Rastitie 2 -taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia viime vuosina, kuten viemäreiden sukitus ja käyttövesiputkien saneeraus.


Tämä siisti ja retrohenkinen, lähes alkuperäisessä kunnossa oleva asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Talossa on myös hissi. Käytännöllinen pohjaratkaisu ja todella tilavat  huoneet jotka helpottavat asunnon kalustusta. Asunnosta löytyy myös vaatehuone. Reilun kokoinen lasitettu parveke. Asunnon kylpyhuone on arvioitu ja raportti on saatavilla välittäjältä.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: läheltä löytyvät sekä bussipysäkki että Koivukylän juna-asema, omalla autolla pääsee myös sujuvasti liikkumaan. Autopaikkoihin on jonotuslista, mutta niitä voi tiedustella Tapulin Huollon asiakaspalvelusta.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Jouko Piittinen 0400451887.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jouko Piittinen

										
040 045 1887, jouko.piittinen@remax.fi

																				
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
y-tunnus: 3562170-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jouko Piittinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV

											
040 045 1887

											
jouko.piittinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pohjoinen Rastitie 2 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Havukoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80528607

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kh+vh+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
78 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 776,85 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
364 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
280 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
84 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, asunnon komerot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asuntojen kylpyhuoneisiin on tehty kuntoarvio ja toimenpidesuositukset 2/2024. Nyt myytävän asunnon raportti on saatavissa välittäjältä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rastitie 2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0125246-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Tapuli

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hannu Huhta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointitapuli.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
93 507 720

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Palokuja 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00750

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoihin on jonotuslista. Autopaikat varataan Tapulin Huollon asiakaspalvelun kautta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Yhtiöllä ei ole voimassa olevaa energiatodistusta.

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
12.02.2024

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin ja kattoon.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Selvitys tehdyistä merkittävistä kunnossapitotöistä:

2025 Viemäreiden sukitus. 2023 IV järjestelmän puhdistus ja säätö, palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2022 Vesikaton läpivientien ja saumojen bitumitiivistys, elementtisaumojen uusiminen, tuuletusputkien sukitus. 2021 Käyttövesiputkien linjasaneeraus. 2019 Roskakatoksen ja sen valaistuksen korjaus. 2017 Saunan panelointi, alasisäänkäynnin betonikaiteen huolto. 2013 Viemäreiden huuhtelu ja tv-kuvaus sekä yhden tuuletusputken yläosan sukitus (3m). 2012 Käyttövesiputkiston saneeraussuunnitelma. 2011 Hissin peruskorjaus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2010 Asfaltointi.  2009 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö. 2005 Talon maalaus, parvekkeet maalattu ja lattiat korjattu. 2004 Lämmönvaihdin uusittu. 1999 Elementtisaumaus. Ennen vuotta 1999 tehdyt: Katon korjaus. Kolmannet ikkunat lisätty, poislukien olohuoneet. Porrastilojen maalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2031:

Arvioitu korjaustarve 2026-2031:

Ulko-ovet 2026.  Yleistilojen valaistuksen uusiminen 2027. Lukituksen uusiminen 2027. Lämmönvaihtimen uusiminen 2027. Julkisivu- ja parvekekorjaukset/ikkunat. Akuutit korjaustyöt tehdään tarpeen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2365-2764

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 800 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Koivukylän hyvät ja monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jouko Piittinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
040 045 1887

										
jouko.piittinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää