Talkootie 13 C, Vantaa | Hiekkaharju

						                        
						

							285 000 €							 | 70 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
285 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
285 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
70 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2014

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ville Koskela

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Nyt myynnissä ihastuttava vuonna 2014 valmistunut rivitaloasunto Hiekkaharjussa.


Tämä tyylikkäästi suunniteltu koti vapautuu nyt seuraaville omistajilleen. Asunnon alakerrassa nykyaikainen avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen luoden avaran kokonaisuuden. Ajaton ja värimaailmaltaan miellyttävä keittiö tarjoaa loistavat tilat ruoanlaiton harrastajille. Perinteistä mikroa ei tästä keittiöstä löydy viemässä laskutilaa, sillä tämän kodin keittiössä yhdistelmäuuni tarjoaa molemmat toiminnot. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, joka tuo mukavasti lisätilaa sisätilojen jatkoksi. Alakerrassa on myös erillinen WC, jonka yhteydessä on paikka pesukoneelle.



Yläkerrassa on tilava kylpyhuone sekä sauna. Makuuhuoneissa on reilusti säilytystilaa, ja huoneisiin mahtuu täysleveät sängyt. Päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, johon kelpaa mennä vilvoittelemaan saunan jälkeen. Asunnon molemmista kerroksista löytyy ilmalämpöpumppu viilentämään helteisiä kesäpäiviä ja pienentämään lämmityskustannuksia. Mukavuutta tuo myös alakerrassa kauttaaltaan kiertävä lattialämmitys. Asunnolle kuuluu lisäksi oma lämmin varasto sekä yksi sähköauton latausasemalla varustettu autopaikka.



Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla keskeisellä sijainnilla Hiekkaharjussa. Juna-asemalle on matkaa vain noin 400 metriä, ja sieltä pääsee näppärästi junalla muun muassa Helsingin keskustaan tai lentoasemalle. Lähikauppaan kävelet muutamassa minuutissa, ja Hiekkaharjun koulu sekä useampi päiväkoti sijaitsevat lähellä. Lähiseudun vehreät ulkoilumaastot sekä liikuntamahdollisuudet tarjoavat mahtavat puitteet urheilun ystäville.



Asunnossa järjestetään yksityisesittelyitä, joten ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!



Lisätiedot ja esittelyt:



Ville Koskela

Kiinteistönvälittäjä, LKV

puh. 0400 340 544

ville.koskela@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ville Koskela

										
0400 340 544, ville.koskela@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
y-tunnus: 3015935-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ville Koskela

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

											
0400 340 544

											
ville.koskela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Talkootie 13 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hiekkaharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80531571

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1.10.2026

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni mikrotoiminnolla

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peili, suihkuseinä, suihku, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
285 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
218,73 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
218,73 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 40,27 €/kk per asunto, tasaus mittarin mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni mikrotoiminnolla

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peili, suihkuseinä, suihku, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Älylukon asennus 12/2018

Keittiön kodinkoneet uusittu 2020

Älytermostaatit asennettu 9/2020

Makuuhuoneisiin uusittu etäohjattavat sähköpatterit 9/2020

Silikonien uusiminen märkätiloihin 2/2021

Ilmalämpöpumpun asennus yläkertaan 2/2021

Parvekelasituksen asennus 3/2021

Alakertaan uusittu ilmalämpöpumppu 11/2024

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Talkootie 13

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2638245-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito omatoiminen. Talvisin ostopalveluna aurausta sisäänajoväylillä ja vieraspaikoilla.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talotili Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asukkaiden käytössä on yhteinen ulkoiluvälinevarasto.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Huoneistolle kuuluu autopaikka sähköauton latausasemalla, jonka lisäksi yhtiöllä on kolme vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Palovaroittimien uusiminen.

2025: Portin sekä liikennemerkkien asennus Heinätien puoleiselle kulkutielle.

2025: Julkisivun puuverhouksen huoltomaalaus.

2024: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.

2024: Kiinteistön tekninen kuntoarvio.

2024: Autopaikkojen sähkötolppien uusiminen.

2023: Kosteusmittaukset asunnoissa C ja D (kosteuskartoituksella seurattiin aiempien vahinkojen tilannetta; mittaustulosten perusteella yläpohjan kattoristikot, eristeet ja koolaukset olivat kuivia tarkastetulla alueella ja kattorakenteet paneloitiin uudelleen).

2022: Terassien lasikatteiden juuripellityksien uusiminen sekä tiivistys.

2022: Vesikourujen liitosten tiivistäminen sekä D-asunnon vesikourun kaatokorjaus.

2022: Vesivahinkoremontti, huoneisto C ja D (huopakattoa korjattu, alakatto kuivatettu ja rakennettu uudelleen).

2021: Ulkovalaistuksen uusiminen ja valaisimien lisääminen.

2021: Silikonisaumojen uusiminen märkätiloihin.

2021: Vesivahinkoremontti, huoneisto C (vesikaton kaikki läpiviennit uusittu korkean mallisiin huopakaton läpivienteihin, pienen makuuhuoneen alakatto uusittu ja kastuneet eristeet vaihdettu).

2021: Jätekatoksen laajentaminen.

2021: Hiekkalaatikon purku ja raja-aidan murtuneiden betonipilareiden korjaus.

2020: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.

2020: Vesivahinkoremontti, huoneisto F (käyttövesiputki vaihdettu, tarkistusluukku ja vuotoilmaisin asennettu sekä olohuoneen katto uusittu).

2020: Terassiaitojen päällisen pellitys.

2020: Terassin valokatteiden vuotavien kohtien tiivistäminen.

2020: Vuotoilmaisimien ja tarkastusluukun asentaminen kaikkiin huoneistoihin.

2019: Heinätien naapurin raja-aidan uusiminen.

2019: IV-koneiden ja kanavien puhdistus, mittaus ja säätötyö.

2019: Terassiaitojen maalaus.

2019: Parvekkeen ulkopinnan maalaus.

2015: Vesivahinkoremontti, huoneisto C (putkien rakennusvirheiden korjaus, lattian ja seinien kuivatus sekä uudelleen rakentaminen).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2035: 

2027: Raja-aidan uusiminen, Talkoontien tonttiraja

2027: Sokkelielementtien saumausten uusiminen

2029: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous

2030: Kuntoarvion päivitys

2034: Energia­todistuksen päivitys

2034: Salaojien tarkastus ja huuhtelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
141-210

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 061 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ei tiedossa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Koskela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
REMAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää