Kielotie 56a, Vantaa | Hiekkaharju

265 000 € | 86 m2 | Rivitalo | 3h + k + 2xkph + s + autokatospaikka
Velaton hinta

265 000 €

Myyntihinta

265 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

86 m2

Rakennusvuosi

1989

Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

040 184 5856

sara.varjalehto@remax.fi

Tervetuloa kotiin, jossa arjen toimivuus, oma rauha ja viihtyisät ulkotilat kohtaavat. Hiekkaharjussa sijaitseva 86 m2:n rivitalokolmio tarjoaa kodikkaan ja monipuolisen kokonaisuuden kahdessa tasossa.

Tämä koti on osa kolmen huoneiston pientä taloyhtiötä.

Kotiin saavutaan alakerran sisääntulokerrokseen, jossa sijaitsevat eteinen sekä saunallinen kylpyhuone. Vuonna 2012 remontoitu alakerran kylpyhuone on toimiva kokonaisuus, jonka erityinen viehätys piilee suorassa kulkuyhteydessä asunnon vehreälle ja suojaisalle takapihalle. Saunan jälkeen on helppo siirtyä ulos vilvoittelemaan tai nauttia kesäpäivästä omalla pihalla. Suojaisa takapiha tarjoaa muutenkin mukavan paikan rauhoittua, viettää aikaa ja nauttia vuodenajoista.

Sisääntulon yhteydessä sijaitsee lisäksi 3 m2:n lämmin varastotila, joka tuo arkeen arvokasta lisäsäilytystilaa. Tila sopii mainiosti esimerkiksi harrastusvälineille, ulkovaatteille ja muille tavaroille, jotka on mukava saada pois varsinaisista asuintiloista.

Portaat johdattavat yläkertaan, jossa sijaitsee kodin varsinainen sydän. Keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja parveke muodostavat selkeän ja viihtyisän kokonaisuuden.

Keittiötä on päivitetty vuonna 2021 ja se palvelee mukavasti niin tavallisen arjen ruoanlaittoa kuin viikonlopun pidempiä kokkailujakin. Keittiöstä on luonteva yhteys kodin muihin oleskelutiloihin, joten ruoanlaitto ei eristä kokkaajaa esimerkiksi vieraiden kanssa samaan aikaan seurustelusta.

Olohuoneessa on tilaa sekä yhdessäololle että omalle rauhalle. Täällä voi viettää kiireettömiä iltoja, kutsua ystäviä kylään tai vain istahtaa sohvalle päivän päätteeksi. Yläkerran parveke tuo asumiseen vielä yhden mukavan ulottuvuuden ja tarjoaa paikan, jossa voi aloittaa aamun kahvikupin äärellä tai päättää päivän rauhallisesti ulkoilmasta nauttien.

Kaksi makuuhuonetta antavat kodille joustavuutta. Ne sopivat luonnollisesti makuuhuoneiksi, mutta toinen huone voi muuntua myös työ- tai harrastetilaksi elämäntilanteen mukaan. Yläkerran kylpyhuone on remontoitu vuonna 2019, joten kodin kummatkin märkätilat on päivitetty, eikä remontista ole lähivuosiin huolta.

Asunnosta on muutenkin pidetty hyvää huolta ja pintoja on uusittu vuosien saatossa. Kodin kokonaisuus onkin rakentunut vaiheittain nykyiseen muotoonsa – keittiön vuoden 2021 päivitys sekä kylpyhuoneiden remontit kertovat siitä, että asuntoa on ylläpidetty ja päivitetty asumisen varrella.

Myös arjen käytännöllisyys on huomioitu. Jokaisen huoneiston hallinnassa on oma autokatospaikka, jossa on sähköauton latausmahdollisuus. Auto säilyy suojassa säältä ja lataaminen onnistuu kätevästi kotona.

Tässä kodissa viehättää ennen kaikkea sen kokonaisuus: kahden kerroksen selkeä tilanjako, oma sauna, kaksi kylpyhuonetta, lämmin varastotila, parveke sekä vehreä ja suojaisa takapiha. Pieni kolmen huoneiston taloyhtiö tuo ympärille rauhallisen asumisympäristön, ja koti itsessään tarjoaa mukavasti tilaa erilaisiin elämänvaiheisiin.

Tämä on koti, jossa voi nauttia niin tavallisen arjen helppoudesta kuin pienistä hyvistä hetkistä – saunan lämmöstä, omasta pihasta, parvekkeen rauhasta ja yhdessäolosta.

Tervetuloa tutustumaan tähän Hiekkaharjun viihtyisään kotiin ja kokemaan sen tunnelma paikan päällä.

Myynti, esittelyt, lisätiedot:

Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT, KiLEAT
Uudiskohdemestari NHS
Kaupanvahvistaja
040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi

Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV
Kiinteistöarviointimestari PVS
Kaupanvahvistaja
0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi

Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asuntosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Sara Varjalehto

040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi

REMAX Noste | Soldina Oy

y-tunnus: 3211002-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

040 184 5856

sara.varjalehto@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kielotie 56a 01300 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Hiekkaharju
Kohdenumero:
80534752
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
86 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
3 m2
Kokonaispinta-ala:
89 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Muiden tilojen pinta-alat käsittävät 3m2:n ulkovaraston.
Huoneet:
3h + k + 2xkph + s + autokatospaikka
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Asunnossa on kaksi erillistä kylpyhuonetta, joista toinen sijaitsee alakerrassa ja toinen yläkerrassa.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja suihkukaappi
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
265 000 €
Yhtiövastike:
267 € / kk
Hoitovastike:
178 € / kk
Korjausvastike:
89 € / kk
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Kaukolämpö, lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain kulutetusta käyttöenergiasta kulutuksen sekä palveluntarjoajan voimassaolevan hinnaston mukaisesti. Korjausvastiketta 89€/kk kerätään yhtiön mahdollisia tulevia remontteja varten.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Asunnossa on kaksi erillistä kylpyhuonetta, joista toinen sijaitsee alakerrassa ja toinen yläkerrassa.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja suihkukaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2021 Keittiö
- Kaapit ja laatikostot uusittu
- Uudet laadukkaat kodinkoneet
- Lisätty ja parannettu valaistusta
- Laminaatti vanhan parketin päälle
- Tasojen vastaiset seinät laatoitettu
- Liesituuletin (huippuimurin ohjaus) uusittu
- Laminaatti

2020 Makuuhuoneet ja olohuone
- Kattopaneelit uusittu
- Seinät maalattu kauttaaltaan
- Kattoon asennettu integroidut led paneelit
- Olohuone ja keittiö kirkkaus- ja värilämpötilasäädöllä

2020 Sisäportaat ja kaiteet maalattu ja lisätty kaiteisiin led nauhavalaistus

2019 Yläkerran kylpyhuone
- Uusittu vesieristys ja laatoitus
- Uudet kalusteet (kaappi, wc istuin, suihkukaappi)
- Suihku- ja lavuaarin hana uusittu
- Katon panelointi ja integroitu led paneeli valaisin
- Lisätty lattialämmitys

2016 Eteinen ja tuulikaappi
- Katto paneloitu ja lisätty led paneelit kattoon
- Uusittu eteisen kaapisto
- Tuulikaapista poistettu integroitu kaappi
- Tuulikaapin lattiaan vinyyli

2012 Sauna ja alakerran kylpyhuone
- Uusittu vesieristys ja laatoitus
- Uudet kalusteet (kaappi, wc istuin)
- Suihku- ja lavuaarin hana uusittu
- Katon panelointi ja integroidut led spotit
- Kiuas uusittu
- Saunan ”foliot” ja paneelit uusittu
- Lauteet uusittu

2006 Lattiat
- Laminaatti makuuhuoneisiin, olohuoneeseen ja eteiseen
- Vanha koivuparketti on alla
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Kielohovi
Taloyhtiön Y-tunnus:
0744329-3
Kiinteistötunnus:
92-60-37-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Asukasisännöinti
Valmistumisvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Lisätietoja autopaikasta:
Kunkin huoneiston hallinnassa on yhtiöjärjestyksen mukaisesti yksi autokatospaikka. Jokaisella autokatospaikalla on sähköauton latausmahdollisuus.
Piha-autopaikat:
2 kpl
Autokatokset:
3 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kylpyhuonetta remontoinut yhtiö on teettänyt asbestikaroituksen ennen remontin suorittamista. Asbestia ei löytynyt, mutta raporttia ei ole saatavilla.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2026 Julkisivun puuosien- ja räystäiden maalaus
2026 Ikkunanpuitteiden, -karmien ja etuovien ulko-osien maalaus
2025 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, salaojakaivojen ja pumppaamon puhdistus
2025 Lämmönjakohuoneen ja varaston (asl) lukkojen vaihto ja sarjoitus
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2024 Salaojapumppaamon sähkönsyötön uusinta
2024 Sähköautojen latausvalmius kaikkiin autopaikkoihin (asl ja as3 myös laturit)
2023 Salaojapumppaamon ohjausyksikön vaihto
2022 Piha-aitojen maalaus ja korjaus
2021 As3 alakerran kosteusvahingon korjaus
2020 Muovisten Upolet käyttövesiputkien vaihto Pex putkiin
- Välillä pääsulku - lämmönjakohuone, yht. 3 putkea
2019 Lämmönjakohuoneessa olevan talosähkökaapin uusinta
2019 Lämmönjakohuoneen pintamateriaalien korjaus/uusinta höyryvahingon jäljiltä
2019 Pihakaivon 2. pumpun, uimureiden ja hälytysvalon uusinta
2018 Kaukolämpökeskuksen uusinta
2015 Vesikaton ja katon alusrakenteiden uusinta
2015 Kattotikkaiden ja kattosillan uusiminen
2015 Räystäiden ja räystäsputkien uusinta
2015/2013 Asuntokohtaisten ilmanvaihtohuippuimurien vaihto
2014 Pihakaivon 1. pumpun uusinta
2014 As.2 ja as.3 rappujenaluskellarien kuivaus ja homeenestokäsittely 2014
2014 Postilaatikoiden uusinta lukollisiin
2013 Salaojaputkien ja -kaivojen puhdistus ja kuvaus
2012 As. 2 ja as.3 takkahuoneiden ulkoseinien kuivaus ja korjaus vesivahingosta
- Rikkoutunut ränniputki oli vuotanut veden patolevyn ja seinän väliin
2012 Rikkoutuneiden rännien ja ränniputkien vaihto
2012 As. 2 ja as.3 välisen ulkoseinien patolevyjen korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiöllä ei ole lain edellyttämää viiden vuoden kunnossapitosuunnitelmaa. Normaaleita kunnossapitotarpeita sekä remontteja tehdään tarpeen vaatiessa. Suunnitellut korjaukset: Patteriventtiilien tarkistus sekä vaihto tarvittaessa.
Asuinhuoneistot:
3
Lisätietoja taloyhtiöstä:
27.6.2016 varsinaisessa yhtiökokouksessa todettiin, että asunnoissa 1 ja 3 on omalla kustannuksella kylpyhuone-, kodinhoito- ja wc remontit myös vesieristysten sekä kalusteiden osalta. Päätettiin, että vastaavasti myös asunto 2 vastaa kylpyhuone-, kodinhoitohuone- sekä wc remonteista kokonaisuudessaan. Päätettiin, että myöskin jatkossa huoneistot vastaavat ko. remonteista jatkossakin itsenäisesti.

Keittiön vesiputkessa on lämmityskaapeli, joka on oltava päällä kovilla pakkasilla putken jäätymisen estämiseksi.
Osakenumerot:
1-87
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
854 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti kukin huoneisto hallitsee huoneistokohtaista piha-aluetta itsenäisesti.
Kaavoitus:
Asemakaava
Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

REMAX Noste | Soldina Oy

040 184 5856

sara.varjalehto@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää