Taikurintie 2 K, Vantaa | Ilola

                        
						

							209 000 €							 | 51 m2														 | Paritalo							 | 2h, k, rt, s, kph, var.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
209 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
209 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
51 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2010

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Outi Silvennoinen

                                        
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

                                        
0400 424 050

                                        
outi.silvennoinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Ilolan rauhallisella ja halutulla alueella on vapautumassa valoisa ja hyvin pidetty paritalokoti. 


Vuonna 2010 valmistunut koti tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa. Asunnon tilat ovat käytännölliset ja viihtyisät.


Vaaleasävyinen keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilan kautta tilavaan olohuoneeseen. Asuinhuoneissa on korotettu katto, joka tuo ilmavuutta ja avaruutta tiloihin.



Sauna ja kylpyhuone ovat todella tilavat ja käytännölliset. Myös kodin pyykkihuollolle on varattu oma tilansa. Omassa saunassa rentoudut omien aikataulujesi mukaan.

Asunnon suojaisa, aidattu piha-alue on täydellinen paikka rentoutumiseen. Katetulla terassilla vietät mukavia hetkiä grillaillen tai muuten vain aikaa viettäen. Piha-alueella on myös oma ulkovarasto helpottamaan säilytystarpeita. Asunnolle kuuluu oma autopaikka.



Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Ilolan koulu on vain kilometrin päässä, ja Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa niin julkisilla kuin omalla autollakin. Linja-autopysäkki on noin 100 metrin päässä ja Leinelän juna-asemalle on matkaa noin 2 km.



Asunto Oy Vantaan Ilolan Taika 3 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autopaikka. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä, mikä osaltaan varmistaa huolettoman asumisen. Tulevat suunnitellut korjaukset ja huoltotoimenpiteet takaavat, että yhtiö pysyy hyvässä kunnossa myös tulevaisuudessa. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Kesän helteillä viilennykseen on ilmalämpöpumppu!



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.



Lisätiedot ja esittelyvaraukset outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424 050.

Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Outi Silvennoinen

									
0400 424 050, outi.silvennoinen@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Taikurintie 2 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ilola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80489084

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, rt, s, kph, var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: n. 1 kk kaupasta / sop. mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (induktioliesitaso), mikroaaltouuni (integroitu kaapistoon), liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
306 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
255 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
51 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (induktioliesitaso), mikroaaltouuni (integroitu kaapistoon), liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila kaakelia

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Tilava, suojaisa katettu terassi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Pintaremonttia.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Ilolan Taika 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-71-208-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
KH Olander Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
PKI Isännöinti Oy ISA

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Laura Ruokonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@pki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 787 1400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Korsontie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01450

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2010

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2010

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Lämmönjakokeskuksen huolto/tarkastus.
2022 Roskakatoksen maalaus, julkisivun puuosien ja raja-aitojen huoltomaalaukset, väestönsuojan tiiveyskoe (yhteinen Taika 1, 2 ja 3).
2021 IV-kanavien puhdistus ja –säätö, palovaroittimien uusiminen, sähköautojen latauksen kartoitus, lämpökamera kuvaukset.
2020 Energiatodistukset laadittu, voimassa 2.2.2030 saakka, laaja katon kuntokartoitus ja tarvittavat korjaukset, sokkeleiden kuntokartoitus ja korjaukset, huoneistojen D1 ja D2 vesivahinkojen korjaus, lämmitysjärjestelmän korjauksia.
2019 Leikkialueen kunnostus/ liukumäen uusinta, parvekkeiden päällyskaiteiden uusinta ja maalaus talkoilla, pihavalojen muuttaminen Led-valoiksi talkoilla.
2017 Vesikattojen pellitysten korjaukset.
2016 IV-kanavien puhdistus ja -säätö, lattiakaivojen tarkastus ja korjaukset. porareikäkosteusmittaukset kaikkiin huoneistoihin, kaukolämpöverkoston vuodon tarkistus, huoneistojen F1/F2 vesivahinkokorjaukset.
2011 Väestönsuojan oven korjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN 5 VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029
2025 Kiinteistön kuntoarvio/ rakennustekninen kiinteistökierros ja LVI sekä sähkötekninen tarkastus.
2025 Sähköpääkeskuksen maalaaminen talkoilla
Ulkovarastojen ovien uusiminen/ maalaus tarvittaessa, osakkaan vastuulla.
Parvekkeiden puuosien maalaus, osakkaan vastuulla.
2026-2027 Julkisivujen maalaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Poikkeava yhtiöjärjestys:
4 § Vastuujako yhtiön ja osakkaan välillä
Yhtiön osakkaat vastaavat kukin huoneistonsa ja huoneiston mukana hallitsemansa
piha-alueen kunnosta. Yhtiö vastaa rakennuksen ulkokuoresta pois lukien ovet,
ikkunapinnat ja niiden osat minkä lisäksi yhtiö vastaa yhteisestä piha-alueesta
sekä sen maanalaisista osista mukaan lukien taloa kiertävästä salaojaputkistosta
kaivoineen sekä yhtiön hallinnassa olevasta väestösuojasta. Kiinteät kalusteet ja
laitteet kuuluvat aina osakkaan korjattavaksi. Toisaalta yhtiön suorittaessa oman
pakottavan korjausvastuunsa piiriin kuuluvia töitä (esim. putkiston uusiminen),
tulee osakkaan huolehtia oman vastuunsa osalta korjaukset (esim. vesihanan
uusiminen). Yhtiöllä ei ole velvollisuutta hyvittää osakasta vaihdosta tai sen
aiheuttamasta työstä. Osakkaan suorittaessa märkätilojen uusimista tai
peruskorjausta siten, että työn laajuus menee vesieristepintaan asti, on yhtiölle
annettava työseloste ja työ on teetettävä henkilöllä, jolla on tekemiseen oikeuttava
sertifikaatti tai muu vastaava todistus siitä, että hänellä on riittävät taidot työn
tekemiseen. Sama koskee töitä, jotka tehdään huoneiston omistajan tahdosta,
mutta jotka saattavat vaikuttaa muiden osakkaiden asemaan (esimerkiksi
perusputkisto ja ilmastointi huoneistossa).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
431-480

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 257,33 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-market Ilola n. 1,2 km, Alepa ja ABC n. 1,4 km, K-Citymarket ja S-market kävellen n. 2,9 km, autolla n. 4 km. Tikkurilan monipuoliset palvelut n. 5,5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ilolan koulu n. 1 km. Simonkylän koulu n. 3 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita alueella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autopysäkki n. 100 m, Leinelän juna-asema n. 2 km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suojaisa aidattu piha-alue, jossa oma ulkovarasto sekä terassialue.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Outi Silvennoinen

									

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 424 050

										
outi.silvennoinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää