Kanervakuja 4 B 4, Vantaa | Ilola

						                        
						

							395 000 €							 | 114 m2														 | Paritalo							 | 4h+k+2xkph+s+wc+khh+vh+varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
395 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
395 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
114 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ville Koskela

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja moderni paritalokoti metsän reunassa – luonnonrauhaa ja laadukasta asumista


Vuonna 2019 valmistunut tyylikäs paritalokoti Ilolassa tarjoaa viihtyisää ja huoletonta asumista rauhallisessa ympäristössä. Koti on suunniteltu alusta lähtien toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa laadukkaat materiaalit ja modernit ratkaisut yhdistyvät harmonisesti. Syksyllä 2026 asunnon kaikki seinäpinnat on maalattu ja parkettilattia hiottu, joten koti on valmiina seuraaville asukkaille.



Yläkerrassa avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan oleskelutilan, jonka suurista ikkunoista avautuu näkymä suoraan metsään. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä toimiva kokonaisuus niin arkeen kuin yhdessäoloon. Yläkerrassa sijaitsevat lisäksi yksi makuuhuone ja kylpyhuone.



Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone. Tilava kodinhoitohuone tuo arkeen käytännöllisyyttä, ja tyylikkäässä kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Koko asunnon mukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys, ja energiatehokas poistoilmalämpöpumppu pitää asumisen kustannukset maltillisina.



Etelään avautuva etupiha ja metsään rajoittuva takapiha tarjoaa erinomaiset puitteet oleskeluun, lasten leikkeihin ja lemmikeille. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja tälle asunnolle kuuluvan hallinta-alueen koko on noin 295 m2. Jokaiselle asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, ja tonttiosuuden lunastaminen omaksi on mahdollista.



Sijainti yhdistää rauhallisen asumisympäristön ja arjen helppouden. Kauppakeskus Jumboon ajaa alle 10 minuutissa, ja koulut sekä päiväkodit sijaitsevat noin kahden kilometrin etäisyydellä. Läheiset ulkoilumaastot tarjoavat hyvät mahdollisuudet liikkumiseen ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden.



Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheistä ympäristöä, laadukkaita materiaaleja ja modernia, helppoa asumista.



Asuntoa esitellään yksityisesittelyin, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi! 



Lisätiedot ja esittelyt: 



Ville Koskela

Kiinteistönvälittäjä, LKV

puh. 0400 340 544

ville.koskela@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ville Koskela

										
0400 340 544, ville.koskela@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
y-tunnus: 3015935-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ville Koskela

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

											
0400 340 544

											
ville.koskela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kanervakuja 4 B 4 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ilola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80538797

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
114 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
7 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
121 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan huoneistoala on 87 m2, jonka lisäksi on 7 m2 varastotilaa sekä 27 m2 kellaritilaa, josta muodostuu kokonaispinta-ala 121 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+2xkph+s+wc+khh+vh+varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä

sekä peili ja allaskaappi.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
395 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus n. 9000 kWh/vuosi. Tontin vuokra 342,12 euroa/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Puhtaanapito HSY:n sopimuksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
373,90 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä

sekä peili ja allaskaappi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso. Lattia: laatta.

Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä laattalattia ja seinät maalattu. Vaatehuoneessa parkettilattia ja seinät maalattu.

Varastossa maalattu betonilattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja lämmin varasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2026: Kaikki seinäpinnat maalattu ja parkettilattia hiottu. 

Lisäksi Ilmalämpöpumppu asennettu. Valokuitu talon seinässä mutta ei ole kytketty.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
92-71-168-3-L2

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Poistoilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 428 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Pääkaupunkiseudun tonttirahasto Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2068

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
2 428 m2 tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella viiteen määräosaan. Tämän myytävän määräosan pinta-ala on 295 m2. Yhteishallinta-alueella on jokaiselle asunnolle kaksi autopaikkaa. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa omaksi kerran vuodessa aina syyskuun viimeinen päivä. Tontin lunastushinta vuonna 2026 on 71 399,88 €. Ostaja vastaa lunastuksesta aiheutuvasta varainsiirtoverosta 3 %, kaupanvahvistajan kuluista sekä muista lunastuksesta aiheutuvista kuluista. Tontin lunastushinta tarkastetaan vuosittain ja lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Korotus on vuositasolla 1 %, mikäli indeksimuutokseen perustuva tarkistus johtaisi pienempään korotukseen. Tontin vuokran määrä on sidottu myös samoilla ehdoilla elinkustannusindeksiin tai vuosittaiseen 1 % korotukseen. Katso lisätiedot maanvuokrasopimuksesta.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asunto sijaitsee lentomelualueella.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Koskela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
REMAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää