Ilolantie 4 A, Vantaa | Ilola

                        
						

							249 000 €							 | 90 m2							 | Rivitalo							 | 4h, keittiö, wc, kph, s, piha-alue						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
249 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
244 798,84 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
90 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1995

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Muikku

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 764 6315

                                        
tarja.muikku@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
NYT MYYNNISSÄ KAUNIS RIVITALOKOTI ILOLASSA VANTAALLA!


Tämä viehättävä rivitalokoti koostuu alakerrassa tilavista olohuoneesta, keittiöstä, eteisestä ja wc / kodinhoito tilasta. Yläkerrasta löytyvät kodin kolme hyvän kokoista makuuhuonetta kaapistoineen sekä kylpyhuone ja sauna.



Kotia on remontoitu ja kunnostettu tyylikkäästi vuosien mittaan. Mm. lattiat on uusittu, kodinhoitohuone / wc-tila remontoitu 2019 ja keittiön ovet, tasot, altaat sekä koneet on uusittu 2019-2023.  Kesähelteitä ajatellen huoneistoon on myös asennettu 2022 ilmalämpöpumppu.



Kodille kuuluu hyvän kokoinen ja suojaisa piha-alue, josta osa on muutama vuotta sitten uusittua katettua terassia.



Kodin lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja tämä sisältyy mukaan hoitovastikkeeseen. 



Yhtiön autopaikat ovat jonotuksen mukaan mutta autopaikka tässä yhtiössä järjestyy helposti uudelle omistajalle. Osalle yhtiön autopaikoista on myös asennettu sähköauton latausasemat.



Taloyhtiötä on huollettu aktiiivisesti vuosien mittaan ja yhtiö tulee myös jatkossa kiinnittämään huomiota kiinteistön kuntoon säännöllisilla huoltotoimilla.



Yhtiö koostuu taloista 1,2 ja 3. Talo 3 on uudiskohde joka on valmistunut 2022. Yhtiöjärjestyksen mukaan talot 1 ja 2 vastaavat kaikista omista kuluistaan, lainoistaan ja korjauksistaan ja talo 3 kaikista omista kuluistaan, lainoistaan ja korjauksistaan.



Koti sijaitsee Ilolan halutulla pientaloalueella. Lähettyviltä löytyvät päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit ja myös työmatkaliikkuminen hoituu hienosti joko bussilla, junalla Leinelän asemalta tai omalla autolla Tuusulan väylää pitkin. Lisäksi alueella on upeat ulkoilualueet hiihtolatuineen ja lenkkipolkuineen ja Helsinki-Vantaan lentokentän tavoitat junalla noin 3 minuutissa ja autolla noin 10

minuutissa.



KIINNOSTUITKO? Ota yhteyttä niin mennään tutustumaan!

tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Muikku

									
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ilolantie 4 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ilola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80416366

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, keittiö, wc, kph, s, piha-alue

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot laminaattia, liesituuletin, keraaminen liesi ja uuni, liesituuletin, jääkaappi / pakastinkaappi, astianpesukone, lattia laminaattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattia laattaa, allas, allaskaappi, peilikaappi.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet puuta, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 201,16 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 766,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
527,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
450 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
77,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot laminaattia, liesituuletin, keraaminen liesi ja uuni, liesituuletin, jääkaappi / pakastinkaappi, astianpesukone, lattia laminaattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattia laattaa, allas, allaskaappi, peilikaappi.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet puuta, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc tilan / kodinhoitohuoneen lattia laattaa, seinät maalattu / laatta, lattiakaivo, tilaa pesutornille, allas, peilikaappi, allaskaappi, kaapisto.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitotila alakerran wc-tilan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa olohuoneessa lattia laminaattia ja seinät maalattu, käynti katetulle terassille ja piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja seinät maalattu, kaapistot.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jonka lattia laminaattia ja seinät maalattu, kaapistot.
Tuulikaappi jonka lattia laattaa, seinät maalattu, kaapisto.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi lounaan suuntainen, aurinko alkaa paistaa piha-alueelle kesäaikaan ennen puoltapäivää.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Vantaan Ilolantie 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Koivu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ainoa & Co. Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Nieminen / Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestarit@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 615 07333

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 310

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja varastotilat

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2012 Kaukolämpövaihtimen vaihto
2014 Kaikkien kylpyhuoneiden ja osan saunojen saneeraukset
2015 Perkoloiden rungot ja ulko-ovien huoltomaalaus
2016 Puuosien ulkomaalaus
2018 Sadevesijärjestelmän kunnostus/uusiminen
2018 Asfaltoinnin korjaukset
2019 Lämmityksen ja käyttöveden säätimen uusinta
2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2019 Vesikaton huolto ja kunnostus
2020 A-talon alapohjan kuntotarkistus, merkinantokoe ja korjaukset
2022 C-talon valmistuminen
2023 Sähköautojen latausinfran suunnittelu ja toteutus
2023 Vihersuunnitelma

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Ikkunoiden kuntotarkastus ja pienkorjaukset
2025 Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2025 VSS-tilan painekoe ja tarkastus
2025 Ulkorakennusten lahovaurioiden korjaus ja huoltomaalaus
2025-2026 Huoneistokohtaisten ulkovalaistuksen kupujen uusiminen
2026 Räystäslautojen uusiminen
2026 Parvekeovien uusiminen A ja B-talot
2026 Jätekatoksen uusiminen
2027-2028 Vihersuunnitelman toteutus
2027-2028 Leikkialueen perusparannus/uusiminen (osana vihersuunnitelmaa)
2028 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2028 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen A ja B-talot
2029 Valokatteiden rakentaminen
2027-2028 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus
2027-2029 Alkuperäisten putkielelementtien uusiminen tarpeen mukaan

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
197-286

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 622 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Ilola noin 500m, Alepa Ilola noin 800m, K-Citymarket Koivukylä noin 3km, Kauppakeskus Jumbo noin 6km, Tikkurilan palvelut noin 5km, Tammiston palvelut noin 6km, K-Market Simonkyläntie noin 1,8km, Möskärin ulkoilualue noin 1km kävellen, Peijaksen sairaala noin 3km, Ilolan skeittipuisto noin 500m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ilolan koulu noin 500m, Simonkylän koulu noin 3km, Tikkurilan lukio noin 6km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ilolan päiväkoti noin 500m, Eppilän päiväkoti noin 500m, Ristipuron päiväkoti noin 1km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Helsinki-Vantaan Lentokentälle noin 3 minuutin matka junalla Leinelän asemalta, autolla noin 10min, bussipysäkki noin 100m päässä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää