Laulajankuja 1, Vantaa | Ilola

						                        
						

							169 000 €							 | 57 m2														 | Rivitalo							 | 2h, k, kph, s, wc, et, varasto.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
169 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
57 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1988

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vilma Pehkonen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 406 3165

										
vilma.pehkonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Siistikuntoinen päätyasunto Vantaan Ilolassa.


Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn rivitalon päätyasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella puistoalueen laidalla. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, ja se sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.


Asunnon pinnat on uusittu viime vuosina, ja kokonaisuus on erittäin siistissä kunnossa – tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia. Käytännöllisyyttä lisää oma ulkovarasto ja autopaikka, jotka kuuluvat asunnon varusteluun. Yhtiössä on myös valokuitu, joten etätyöskentely sujuu mutkitta. 



Sijainti on erinomainen: hyvät liikenneyhteydet sekä omalla autolla että julkisilla kulkuvälineillä takaavat sujuvan arjen. Lähialueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut – kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä.



Tämä koti yhdistää mukavan asumisen ja erinomaiset arjen puitteet – tervetuloa ihastumaan!



Myynti:

RE/MAX Vita

Vilma Pehkonen

0504063165
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Vilma Pehkonen

										
050 406 3165, vilma.pehkonen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Vilma Pehkonen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 406 3165

											
vilma.pehkonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laulajankuja 1 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ilola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80520655

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, s, wc, et, varasto.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1-2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs avokeittiö uusittu 2019. Keittiössä on reilusti kaappi -ja työskentelytilaa. Varusteena on kaksi jääkaappi/pakastin yhdistelmää, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja mikro. Ruokailutilan saareke toimii loistavasti ruokailuryhmänä.



LATTIA: laminaatti

SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta vuonna 2020-2021. Varusteena on suihku, pesukoneliitäntä ja kaapisto.



LATTIA: laatta

SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
LATTIA: laatta

SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
313,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
313,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs avokeittiö uusittu 2019. Keittiössä on reilusti kaappi -ja työskentelytilaa. Varusteena on kaksi jääkaappi/pakastin yhdistelmää, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja mikro. Ruokailutilan saareke toimii loistavasti ruokailuryhmänä.



LATTIA: laminaatti

SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta vuonna 2020-2021. Varusteena on suihku, pesukoneliitäntä ja kaapisto.



LATTIA: laatta

SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
LATTIA: laatta

SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä wc:ssä on varusteena wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi  ja ikkuna. 



LATTIA: muovi

SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone, josta on kulku takapihalle. 



LATTIA: laminaatti

SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on säilytyskaapit.



LATTIA: laminaatti

SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tuulikaappi ja eteinen jossa on liukuovikaapit.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät maalattu 2018

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattiat uusittu 2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kiinteät kaapit ja ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Laulajankuja

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0707420-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-71-80-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Havinmaa Juha

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.havinmaa@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaisella huoneistolla on käytössään oma ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiössä on sovittu että jokaiselle on yksi lämmitystolpallinen autopaikka. Lisäksi on yksi paikka erikseen vuokrattavissa, yhtiökokouksessa suoritettavan arvonnan perusteella vuodeksi kerrallaan. Tälle huoneistolle on toinen tolpallinen autopaikka käytössä 30.06.2027 saakka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus, säätö sekä A3, B7, D12 puutekorjaukset.

Palovaroittimien uusinta 2025

Tonttiaidan uusiminen 2023

E-talon salaojakaivon uppopumppu oheislaitteineen uusittu 2023

Vesikatteen uusiminen 2021

Märkätilojen saneeraus 15 huoneistoa 2020-2021

Elisa Valokuitu, Saunalahti taloyhtiölaajakaista ja Elisa Kaapeli-tv asennukset 2018

Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2018

Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta ja lukituksen uusinta 2018

Tonttiaidan kunnostus ja maalaus 2017

Alapohjan viemäreiden kannakoinnin uusinta 2015

Alapohjaluukkujen korjaus ja tiivistys 2015

Patteritermostaatti- ja linjasäätöventtiilien uusinta sekä lämmitysverkoston tasapainotus 2015

Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö 2013

Lämmönsäätimen uusinta 2010

Kaikkien rakennusten ulkopuolinen maalaus 2009

Osakkaat korjasivat ja maalasivat aitoja ja huoneistokohtaiset varastot 2009

Jätekatoksen uusiminen 2009

E-talon salaojaputket ja sadevesijärjestelmä uusittu 2007

E-talon alapohja kunnostettu 2007

Kattosillat uusittu 2003

Ilmanvaihdon säätö ja hormien puhdistus 2000

A-talon salaojien uusiminen osittain ja + sadevesijärjestelmä 1998

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokouksessa 2026 päätettiin, että tehdään korjauksia ja suunnitelmia maksimissaan 25 000 euroon saakka.



2025 - Salaoja -ja hulevesijärjestelmän sekä talojen välisten putkien uusimisen toteutussuunnittelu (käynnissä).

2026 - Hulevesien ohjauksen uusiminen, talojen alapohjien kunnostus, talojen LVIS tekniikan ja muiden sähköasennusten uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, salaojien uusiminen.

2027 - Kaivuutöiden ja LVIS -töiden jälkeiset päällysteiden ja nurmikoiden korjaus, parvekkeiden huoltomaalaus ja korjaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakashallinnassa olevat autopaikat voidaan osakkaan muutostyöllä ja kustannuksella varustaa latauslaitteilla ja sähkönkulutusmittarilla. Osakas maksaa itse latauksen sähkönkulutuksen ja vastaa laitteen kunnossapidosta sekä sen mahdollisesti aiheuttamista häiriöistä taloyhtiön sähköverkkoon. Taloyhtiön hallitus voi antaa osakkaalle luvan muutostyölle tai olla myöntämättä sitä. Taloyhtiö ja hallitus voivat asettaa muutostyölle tarpeellisia reunaehtoja, ja taloyhtiö sekä osakas laativat erillisen sopimuksen kunnossapitovastuusta. Tarvittavia lisätietoja isännöitsijältä

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2219-2332

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 175 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti

Vantaan kaupungin karttapalvelun kautta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Ilola on Vantaan Koivukylän suuralueeseen kuuluva kaupunginosa. Se rajoittuu pohjoisessa Tuusulan kuntaan, idässä Asolaan, kaakossa Koivukylään, etelässä Ruskeasantaan ja lännessä Lentokenttään. Noin 5 000 asukkaan Ilola on pientalovaltainen asuinalue.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market n. 80 m

K-Citymarket n. 2 km

Lähistöllä kaikki kattavat palvelut.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ilolan koulu n. 300 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja taksitolppa lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Leinelän rautatieasema n. 1 km

Lähin bussipysäkki n. 250 m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Osittain aidattu piha, jossa aukot on suljettu verkkoaidalla. Pihalla on nurmea.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vilma Pehkonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
050 406 3165

										
vilma.pehkonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää