Husbackankuja 8 A, Vantaa | Kaivoksela

                        
255 900 € | 71 m2 | Kerrostalo | 3h+k+s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
255 900 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
72 483,48 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
71 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2014

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Virve Rannela

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
045 227 7224

                                        
virve.rannela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan 71 m2:n kolmioon Vantaan Kaivokselassa! Sijaitsee rauhallisella asuinalueella, tämä hyvässä kunnossa oleva huoneisto tarjoaa mukavaa asumista. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa kuusikerroksisessa talossa, jossa on hissi.


Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, jotka soveltuvat jokaiselle perheelle tai pariskunnalle. Asunnon tilavuus ja luonnonvalo tekevät siitä erittäin houkuttelevan vaihtoehdon. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, jossa voit nauttia kauniista päivistä.



Kodin kruunaa oma sauna, joka sijaitsee kylpyhuoneessa, ja antaa sinulle mahdollisuuden rentoutua oman kodin yksityisyydessä. Vuonna 2014 rakennettu talo on betonirakenteinen kerrostalo, joka takaa kestävän ja turvallisen asumisen.





Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella.



Kaivoksela on tunnettu viihtyisistä ulkoilumaastoistaan ja palvelujen läheisyydestä. Alueelta löytyy esimerkiksi päivittäistavarakauppoja, kouluja ja päiväkoteja. Tämä asunto sopii mainiosti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin sinkuillekin, jotka arvostavat rauhallista ja mukavaa asuinympäristöä.



Mahdollista ostaa autopaikkaosake.



Älä epäröi, tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja sen monipuolisiin mahdollisuuksiin!



Tiedustelut 

Kaj Holmberg 050 511 2896 tai Virve Rannela 045 227 7224
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Virve Rannela

									
045 227 7224, virve.rannela@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Husbackankuja 8 01610 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaivoksela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80308941

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
255 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
183 416,52 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 604,23 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 675,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
411,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 263,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Luhtalemmikki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelut Unce

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hannele Hanén

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hannele.hanen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 739 8990

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo / poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto. ulkoiluvälinevarasto. talovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
29

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikka, osakkeina 29 kpl
Autotallipaikka, osakkeina 8 kpl
LE autopaikka, osakkeina 1 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Savunpoistoluukkujen korjaus
2023 10-vuotisvirhevastuiden käsittely ja mahdolliset korjaukset
2023 10-vuotisvirhevastuiden tarkastukseen valmistautuminen
2023 Sähköautonlataustolpat halukkaille osakkaille
2022 10-vuotissvirhevastuiden tarkastukseen valmistautuminen
2022 Puuosien maalaus (saunan edessä oleva säleikkö)
2022 Sadekaivojen ja salaojien puhdistus ja kuvaus
2022 Vesimittareiden vaihto (loput huoneistot)
2020 Vesimittareiden vaihto (osa huoneistoista)
2021 Pumppaamon korjaus
2020 Porrashuoneiden kunnostusmaalaus
2020 Yleisten tilojen ja huoneistojen palovaroittimien pattereiden vaihto
2019 Parvekelasien tarkastus/huolto + kaiteiden ulkopuolinen pesu
2016-2018 Takuukorjauksia
2014 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2028 suunnitellut korjaukset:

2024 Aurinkopaneeleiden kartoitus ja mahdollinen asennus
2024 10-vuotisvirhevastuiden käsittely ja mahdolliset korjaukset
2024 IV-puhdistus, säätö ja kuvaus + IV-koneiden huolto
2025 Palovaroittimien tarkastus/uusiminen
2025 Viemärihuuhtelu
2025 Parvekelasien huolto
2026 Molok-astioiden verhoilun uusiminen
2027 Ikkunatiivisteiden uusimisia tarpeen mukaan
2027 Lattialämmitystermostaattien uusiminen tarpeen mukaan
2028 Saunanlauteiden ja paneelien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hallinnonjako- ja rasitesopimukset
Yhtiön toimiala on omistaa ja hallinnonjakosopimuksen perusteella hallita 2250/6150 osaa Vantaan kaupungin 16. kaupunginosan korttelissa 206 sijaitsevasta tontista nro 5 ja omistaa ja hallita sille rakennettavaa rakennusta. Ko. tontin kokonaispinta-ala on 7895 m2, josta Vantaan Luhtalemmikin osuus on 2888 m2.
As. Oy Vantaan Luhtalemmikkiä sitoo hallinnanjakosopimus TA-Asumisoikeus Oy, Husbackankuja 4 A,B:n kanssa päivämäärällä 4.12.2013. As. Oy Vantaan Luhtalemmikkiä sitoo hallinnanjakosopimus päivämäärällä 18.12.2012, hallinnanjakosopimuksen muutos
päivämäärällä 11.11.2013, hallinnanjakosopimuksen lisäys päivämäärällä 25.11.2013, yhteisjärjestelysopimus päivämäärällä 18.12.2012,
yhteisjärjestelysopimuksen lisäys päivämäärällä 15.01.2014 ja 3.9.2014 koskien LPA-tonttia
Taloyhtiössä voidaan suorittaa ilmalämpöpumppujen asennuksia osakasmuutostöinä sopimuksen ja ehtojen mukaisesti, käyttäen
valvojaa ja allekirjoittaa ja hyväksyttää hallituksella sopimuksen ennen muutostyön aloittamista. Osakas on vastuussa
ilmalämpöpumppuun liittyvistä kaikista kuluista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2235-2544

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
8 § Jos autotallipaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, joka omistaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen, tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autotallipaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 888 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan Kaupunki 09 83911/kaavoitus
Kohde sijaitsee lentomelualueella.
Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virve Rannela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 227 7224

										
virve.rannela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää