Laajaniitynkuja 1 B, Vantaa

                        
78 000 € | 38 m2 | Kerrostalo | 1h,,k, kph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
78 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
77 321,18 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
38 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Virve Rannela

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
045 227 7224

                                        
virve.rannela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä oma rauhasi tästä valoisasta ja tilavasta yksiöstä, joka sijaitsee Vantaan sydämessä, Laajaniitynkuja 1:ssä. Tämä kodikas asunto tarjoaa 38 neliömetriä hyvin suunniteltua asuintilaa, jossa jokainen neliömetri on otettu huomioon asumismukavuuden maksimoimiseksi.


Keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten astianpesukone ja keraaminen liesi, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Kylpyhuoneessa on paitsi tilaa pyykinpesukoneelle myös tyylikkäät kaapit ja suihkukaappi, jotka lisäävät käytännöllisyyttä.



Asunto Oy Jaakon-Salpa, jossa tämä asunto sijaitsee, on tunnettu hyvin hoidetusta piha-alueestaan ja monipuolisista palveluistaan, kuten saunasta, pesutuvasta ja urheiluvälinevarastosta. Täällä asuessasi voit nauttia myös viihtyisästä yhteisöllisyydestä ja turvallisesta asumisympäristöstä.



Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan niin työmatkaliikenteeseen kuin vapaa-ajan reissuihinkin. Lähistöllä on kaikki tarvittavat palvelut, jotka tekevät arjesta helppoa ja vaivatonta.

Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella, irtisanomisaika 6 kk.



Yhtiössä on linjasaneeraushanke käynnissä. Arvioitu valmistuminen koko taloyhtiössä elokuussa 2025, tämän huoneiston kohdalta hanke valmistuu huhtikuussa 2025. 



Myyntiä hoitaa



Virve Rannela

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

045 227 7224

virve.rannela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Virve Rannela

									
045 227 7224, virve.rannela@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laajaniitynkuja 1 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80373187

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h,,k, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Irtisanomisaika 6 kuukautta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
78 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
678,82 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 052,63 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
242,59 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
218,88 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
23,71 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk / hlö

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jaakon-Salpa

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myyrmäen huolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Pääkaupunkiseutu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eliisa Häkli

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
eliisa.hakli@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 543 7200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
56

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1993 Elementtien uusintasaumasu ja paikkaus, sadevesikourut
1994 Lämmönvaihdin
1995 Parvekemaalaus ja ulkokatokset
1996 Asfaltti
1997 saunaosaston uusiminen
1999 ikkunaremontti
2000 julkisivusaneeraus
2004 katon maalaus
2006 putkistojen- ja kylpyhuoneisen kuntokartoitus
2007 leikkitilan ja askartelutilan kunnostus
2009 parveketonien kuntotutkimus, piha-alueen vedenohjausta parannettu, kerhotilan kunnostus
2010 parvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen
2011 lukituksen uusiminen, pelastustie, parvekepuoli/kattovesien viemäröinti, D-portaann hissin tekniikan uusiminen tulipaloon liittyvien töiden yhteydessä
2012 parvekelinjojen saneeraus/ julkisivujen kunnostus ja maalaus
2013 kameravalvonta, pikkusaunan puuosien uusinta, kylmäkellarin koneiston uusinta
2014 savunpoistojärjestelmä, grillipaikan rakennus etupihalle
2015 A-B saunaosaston kunnostus, ilmanvaihdon nouhous ja tasapainoitus
2016 viemärihuuhtelut, lämmönvaihtimen uusinta, putkiston kuntotutkimus, taka-pihan ulko-ovien uusinta
2017 vesikaton kunnostus
2018 A, B, ja C portaan hissitekniikan uusinta, kellarikäytävien lattioiden maalaus, lipputangon uusinta
2019 patteriverkoston tasapainoitus ja patteriventtiilien uusinta, pohjaviemärien huuhtelu ja kuntotutkimus, rappujen etuovien tarkistus ja huolto, parkkiviivojen maalaus, kylmäkoneen uusinta, A-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta
2020 leikkialueen välineiden tarkistus, korjaus ja uusinta sekä turvahiekan lisäys, piha-alueen valaistuksen parantaiminen parvekielinjan puolella
2020-2021 vaurioituneiden puiden kaaato
2021 kerhohuoneen korjaus huoneistolinjassa tapahtuneen vuotovahingon vuoksi, linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja serillisselvitykset
2022 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, vesikaton kuntotutkimus, savunpoistojärjestelmän huolto, puiden kaato kuntotutkimuksen pohjalta
2022-2023 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2026 linjasaneerauksen toteutus
2026-2027 autopaikan sähköjärjestelmän uusinnan tarveselvitys
2027 salaojien kuntotarkastus
2028 lukituksen uudistus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
66

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
55994-57817

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 962 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki
09 83911/kaavoitus
Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virve Rannela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 227 7224

										
virve.rannela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää