Valoisa ja viihtyisä kolmio rauhallisella Leinilänkadulla!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyvin pidettyyn kotiin, jossa toimiva pohjaratkaisu, tyylikäs sisustus ja arjen mukavuudet kohtaavat. Huoneisto tarjoaa avaran olohuoneen, joka yhdistyy sulavasti ruokailutilaan ja keittiöön, luoden yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden.
Lasitettu parveke toimii täydellisenä lisätilana – siellä voit nauttia aamukahvit auringonpaisteessa tai rentoutua iltaisin suojassa säältä. Oma sauna tarjoaa puolestaan ihanan hetken rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen, tuoden ripauksen arjen luksusta.
Makuuhuoneet ovat tilavia ja tarjoavat hyvin säilytystilaa. Kodin tunnelma on lämmin ja kutsuva, ja isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen, ja alue tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan arkeen – lähellä palvelut, koulut, päiväkodit sekä hyvät liikenneyhteydet. Ulkoilun ystäville on tarjolla kauniita lenkkipolkuja ja vehreitä puistoalueita aivan kotiovelta.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa helppoa ja laadukasta asumista. Tule tutustumaan ja ihastu heti ensikäynnillä!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Christel Perttunen
050 512 2203, christel.perttunen@remax.fi
RE/MAX Valo | Casa Grande LKV Oy
y-tunnus: 2409540-3
Osoite:
Leinelänkaari 2 01340 Vantaa
Asuintilojen pinta-ala:
66,5 m2
Kokonaispinta-ala:
66,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Vapautuminen:
Muu ehto: neuvoteltavissa
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat:
- vss/irtaimistovarastot
- irtaimistovarastot
- lastenvaunu- ja le-välinevarastot
- ulkoiluvälinevarastot
- saunaosasto
- kuivaushuoneet
- tekniset tilat.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Yhtiövastike:
332,50 € / kk
Hoitovastike:
332,50 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Hoitovastike varasto 2,50€ m2
Rahoitusvastike 1 (maksettu pois 5.2025)
Rakennusaikainen laina 0,00 velallinen yksikkö
Vesimaksutasaus/kylmä 4,90€ m3
Vesimaksutasaus/lämmin 7,60€ m3
Autopaikkavastike Yhtiöjärjestyksen mukaan vastike 12,00€ kpl
Autopaikka sähkölataus 0,00€ kpl
Autopaikkojen lataussähkö ennakkomaksu 30,00€ kpl
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puolipaneeli
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat:
- vss/irtaimistovarastot
- irtaimistovarastot
- lastenvaunu- ja le-välinevarastot
- ulkoiluvälinevarastot
- saunaosasto
- kuivaushuoneet
- tekniset tilat.
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Menninkäinen
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Koivu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Samuli Hautala
Sähköposti:
samuli.hautala@koivuisannointi.fi
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat:
- vss/irtaimistovarastot
- irtaimistovarastot
- lastenvaunu- ja le-välinevarastot
- ulkoiluvälinevarastot
- saunaosasto
- kuivaushuoneet
- tekniset tilat.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Suoritetut korjaukset
VSS-tilojen kunnostus 2022
10-vuotistarkastusten suorittaminen ja kunnostus 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
10-vuotistarkastukset 2022. Piha, latausinfran rakentaminen (selvityksessä).
10 vuotisvastuuasiat saatu korjattua 2024 tilikaudella. Uudet ovet asennettu ja
pellitetty.
Taloyhtiön osakashallinnassa oleville autopaikoille on osakasmuutostyönä toteutettu
ensimmäinen 3,6 kW:n latauksen mahdollistava latausasema (schuko ja lataus), josta
on tehty erillissopimus kunnossapito- ja huoltovastuiden selkiyttämiseksi.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Tontin pinta-ala:
2,37 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lisätietoa asemakaavasta saat Vantaan karttapalvelusta.fi
