Pisararinne 6, Vantaa | Kesäkylä, Kiila

						                        
						

							159 000 €							 | 112 m2														 | Omakotitalo							 | 1h, k, kph/s, pukuh, parvi, piha /63,5 + 66,2 m2						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
159 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
112 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1986

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Punainen tupa rauhallisella sijainnilla päättyvän tien päässä odottaa uusia asukkaita.


Talon alakerrassa on tilava olohuone ja keittiö, kylpyhuone ja sauna. Yläkerta eli parvi on rakennettu 1988.


Yläkerrassa on kaksi pientä huonetta, aula ja reilusti säilytystilaa. Piha-alueen eli palstan koko on noin 1000 neliötä. Samalla palstalla on kunnostusta vaativa autotalli ja heikkokuntoinen puuvaja. 

LIsänä pihalla on vielä grillikatos. Talo on rakennettu osittain kallion päälle. Tontti tarjoaa mahdollisuuden monenlaiseen puuhasteluun ja kasvimaat ja kukkapenkki houkuttelevat viettämään aika ulkona. 



Kesäkylä Koivikko on perustettu 1950-luvun lopulla alun perin vapaa-ajan alueeksi, ja osa alueen rakennuksista toimii yhä vapaa-ajan käytössä. Vantaan kaupunki muutti alueen kaavaa vuosina 2009–2010, minkä jälkeen alueella sallittiin ympärivuotinen asuminen. Talon maa-aluetta hallinnoi osakeyhtiö ja talon omistaja vastaa sekä hoitaa omaa tonttiaan.



Metsäinen ympäristö tarjoaa upeat ulkoilu- ja marjastus- sekä sienestysmaastot. Alueella viihdytään pitkään ja kyläyhteisö on mukava lisä asukkaille. 



Lisätiedot ja esittelyt



Tarja Takkinen-Hirvi

Kiinteistönvälittäjä LKV
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

										
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
y-tunnus: 3451255-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

											
0400 429 190

											
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pisararinne 6 01760 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kesäkylä, Kiila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80511585

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
112 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
112 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Alakerta: olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, pukeutumishuone ja wc, yhteensä. 63,5 m2. Yläkerta aula, 2 huonetta, säilytystilat, yhteensä 66,2 m2. Yläkertaa ei lasketa asuinpinta-alaan. Pinta-alat vuoden 1998 laajennusosan rakennusluvan mukaan.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, k, kph/s, pukuh, parvi, piha /63,5 + 66,2 m2

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiökaapit yhdellä seinällä. Vesijohdossa lämmityslangat talviaikana

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE ja jenkkijääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa kaakeliseinät ja laattalattia. Laattalattia on vuodelta -97.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja vesisäiliö, ilmalämpöpumppuun ja talotekniikka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Oma piha-alue

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
55 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
55 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko, tasataan kerran vuodessa vuoden vaihteessa. Vesiosuuskunnan taksa 2025 on HSY:n taksa korotettuna 0,25 €/kuutio + 17,50€/kk (liittynyt palsta).
Kiinteistöveroa maksetaan rakennusten osalta 120 € v.2025
Sähkönkulutus: vuosi 2025/ 8 000 kWh/vuosi, sähkön kustannus keskimäärin n. 75 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiökaapit yhdellä seinällä. Vesijohdossa lämmityslangat talviaikana

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE ja jenkkijääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
rosteriallastaso ja laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa kaakeliseinät ja laattalattia. Laattalattia on vuodelta -97.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja vesisäiliö, ilmalämpöpumppuun ja talotekniikka

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja sulaketaulu, sähkökäyttöinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja puukatto, puuseiniä osittain

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Yläkerran aula ja työhuone: lautaseinät, puukatto, laminaattilattia, maalatut seinät,
Alakerrn aula: eteinen: laminaattilattia, maalaut seinät

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
2 terassia: pääsisäänkäynnin yhteydessä osittain katettu terassi. Toiselle terassille on kulku saunasta, osittain katettu.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Aulassa: vaatekaapit, päämakuuhuoneessa iso vaatekaapisto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2003 Kuntotukimus, kypyhuoneen kaakelointi (muovitapetin päälle), laminaatit, sisäseinien maalaus, 
2004 Kylpyhuoneen lattialämmitys
2012 Ilmalämpöpumppu, Nunnauunin varaava takka
2018 Jääkaapin vaihto
2023 Vesi-ilmalämpöpumppu
2025 Ulkoverhoilun paikkamaalaus eteläsivu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Talo on rakennettu kallioiselle tontille a saatu tuuletettu alapohja betonista, myöhemmin tehdyn laajennuksen osalla on valettu "maanvarainen" laatta suoraan kalliopinnalle. Laajennettu  1989 parvella, jota ei lasketa asuinneliöihin.
 Parven alla 160 cm oleva tilaon varastotilana eli n. 20 m2. (Toimenpideilmoitus 26.5.2005.)

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kesäkylä Koivikko Oy

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0124021-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-34-10-1,(-2 ja -3)

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Ajoteiden kunnossapidosta vastaa yhtiö talvisaikaan, tontit ovat osakkaan vastuulla.

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harri Suhonen Toimitusjohtaja

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@kesakylakoivikko.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 4422 396

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Klesäkyläntie 22

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01760

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu, ilmavesilämpöpumppu ja varaava takka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön maa-alue on jaeuttu noin 1000 neliön palstoihin, joita hallitaan osakkeiden kautta Hallinta-ja käyttöoikeussopimuksella. Palstoja on 121 kappaletta ja niiden käyttötarkoitus on joko pysyvä ympärivuotinen käyttö sekä osavuotiseen vapaa-ajan asumiseen. Osakkaat omistavat itse palstallaan olevat rakennukset. Hallinta-ja käyttösopimus on mainittava kauppakirjassa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
145 -147

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Hallint- ja käyttöoikeussopimus 6.5.2026, rekisteröinti kesken.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
127 463 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Maapohjan omistaa Kesäkylä Koivikko Oy. Maapohja on jaettu noin 1000 neliön palstoihin, joihin osakkeenomistaja saa käyttöoikeuden ja palstalla oleva rakennus on osakkeenomistajan oma.  
Palstojen maa-alueen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
AO Erillispientalojen korttelialue. Asemakaava vahvistettu 3.2.2010 nro 340200.
Vantaa rakennusvalvonnan yleisneuvontaa +358 9 8392 2242 sekä https://www.lupapiste.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kalliopiha, rajautuu idässä metsään, etelässä kylään, naapurissa Seepsula Oy.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Maapohja myydään Kesäkylä Koivikko Oy:n osakkeina, nro 145-147 oikeuttavat palstan 55 hallintaan. Palstalla olevat rakennukset omistaa osakas. Kauppahinnassa eritellään maapohja ja rakennus erikseen. Osakkeiden varainsiirtovero on 1,5 % ja osuus kauppasummasta n. 50 %, rakennuksen osalta varainsiirtovero 3% ja osuus kauppasummasta n. 50 %. Tontin arvo määritellään markkinatilanteen mukaan. 
Palstan maa-alaa ei ole tarkistusmitattu. 

Lentomeluvyöhyke 3 (Lden 50 - 55 dB).
Seepsulan kivilouhos https://seepsula.fi.  Kehä IV suunittelmat https://vayla.fi/hameenlinnanvayla-tuusulanvayla

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää