Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lintukallionrinne 7
Kiinteistötunnus:
92-17-576-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Moxley Oy
Hiidenkivenkuja 4
01690 Vantaa
Isännöitsijätoimisto:
Martinlaakson Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Päivi Sanden
Puhelinnumero:
09 87805218
Katuosoite:
Ojahaanrinne 4
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
11.11.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
DNA Welho 10 Mt, kaapeli-TV, sauna 2kpl, mankeli, väestösuojat 2kpl, askarteluhuone 2kpl, kuivaushuone 2kpl, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, pesutupa.
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimiston kautta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1995 I-talon kattoeristeet
2001 Patteritermostaattityö / lämmönsäätö
2003 Julkisivuremontti ja ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen
2003 Parvekelinjojen uusiminen, jossa yhteydessä parvekkeita laajennettiin alkuperäisestä
2004 Pihasuunnittelu
2006 E-G-talon saunaosaston peruskorjaus
2006 Autopaikkojen sähkötolppien uusiminen
2008 A-D-talon saunaosaston peruskorjaus
2009 Pihan kunnostus ja leikkivälineiden uusinta
2010 Ulko-ovien uusiminen ja koodilukot
2012 Kuivausrummun hankinta ja pyykin kuivaustuulettimien uusiminen
2012 Kellarikerroksen ikkunoiden ja puuovien maalaus
2012 Ilmastoinnin nuohous ja säätö
2012 Ilmanvaihtoventtiilien uusiminen ja äänenvaimentimien asennus vaatehuonelinjaan
2013 Jätejärjestelmän lisäys lasille ja metallille kummallekin yksi syväkeräyssäiliö.
2013 Vedenkäsittelylaitteiden hankinta patteri ja käyttöveden kiertoon
2014 Kiinteistön kuntoselvitys
2014 Ekonor Lämmönvahti (nyk. Ouman)
2015 Katon Kuntoselvitys
2016 Katon maalaus
2016 Lämmönsiirtimen uusiminen, sis. sulut
2016 Kiinteistöautomaation uusiminen
2017 Linjasulkujen uusiminen
2017 Päävesisulun uusiminen
2017 Poistoilmakoneiden uusiminen
2017 Poistoilma kanavien puhdistus ja huoneistokohtainen ilmanvaihdon säätö
2017 Matalan talon porrasmaalaus ja valojen uusiminen
2017 E-G löylyhuoneen korjaus putkirikon jäljiltä.
2018 Kellaritilojen ja talojen välisten viemärien ja käyttövesiputkien uusimisen/pinnoituksen suunnittelu yhdessä Lintukallionrinne 5:n kanssa.
2019 Pohjaviemärien ja kellaritilojen vaakaviemärien uusimisen/ sukituksen toteutussuunnittelu ja itse urakka.
2020 Talojen välisten putkien uusiminen, kylmiön poistaminen käytöstä.
2021 E-portaan hissin modernisointi, patteriverkoston automaattinen ilmaus ja täyttölaite, korkean talon porrastilojen maalaus ja valaistuksen uusiminen, putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen.
2022 F- ja G-portaiden hissien modernisointi, parvekkeiden sisäpuolen saumausten uusiminen.
2023 Lukituksen uusiminen Iloq lukitukseksi, parvekkeiden taustaseinien maalaus.
2024 Puisten ulko-ovien ja viereisten paneelien maalaus, käyttövesiputkiston kuntotutkimuksen päivitys Suomen Talokeskus, käynnistetty käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy, F 45 asunnon pintaremontti maalaamalla ja lattia uusimalla.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025-2029
Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu, runko käyttövesiputkien uusiminen kuntotutkimuksen päivityksen perusteella, lämpöjohtoverkoston perussäätö, kylpyhuoneiden märkätilakartoitus, ikkunoiden karmien kuntotarkastus ja maalaus tarvittaessa, sähkölaitteiden tarkastus ja huolto, palovaroitinten hankkiminen.
16.12.2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin: Päätettiin valtuuttaa hallitus valitsemaan urakoitsija kokonaisedullisuuden perusteella. Urakka sisältää kellarikerrosten käyttövesirunkoputkien ja alakattojen uusimisen. Nousulinjat säilytetään, mutta niihin lisätään sulku- ja säätöventtiilit. Urakan aikana asumiseen tulee vesikatkoja, joista tiedotetaan erikseen. Kellarin käyttövesiputkien ja alakattojen uusimisen kustannuksiin käytetään 210 000 € korjausvastikevaroja vuoden 2025 aikana.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
HUONEISTOPARVEKKEIDEN TUPAKOINTIKIELTO
Viranhaltijapäätöksellä § 55/2019 määrättiin As Oy Lintukallionrinne 7, osoitteessa Lintukallionrinne 7, 01620 Vantaa, hakemuksen mukaisesti tupakkalain (549/2016 § 79) mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluville parvekkeille.
Kunnossapitovastuu Yhtiön perustasosta poikkeavista osakkeenomistajan muutostyönä toteuttamista teknisistä ratkaisuista, laitteista yms. on ko. huoneiston kulloisellakin osakkeenomistajalla.
Osakenumerot:
68628-76206
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
