Laajavuorentie 6 C, Vantaa | Kivimäki, Martinlaakso

						                        
						

							235 000 €							 | 62,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
235 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
78 647,87 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
62,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2020

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Markus Penttilä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
040 538 8920

										
markus.penttila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Erinomaisen pohjaratkaisun läpitalon kolmio


Valoisa ja moderni kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. L-muotoinen pohjaratkaisu vie olohuoneen ja makuutilat eri puolille asuntoa helpottaen erilaisia aikatauluja.


Keittiössä on riittävästi lasku- ja kaappitilaa. Eteisessä on riittävästi tilaa pukeutumiseen ja riisuutumiseen. Päämakuuhuoneen yhteydessä on myös tilava vaatehuone.



Yhtiöllä poikkeuksellisen edullinen hoitovastike, mutta yhtiön taloudesta on silti pidetty hyvin huolta.



Martinlaakso on ihanteellinen ympäristö lapsiperheille: päiväkodit, koulut, leikkipaikat ja ulkoilureitit ovat lähellä. . Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä Martinlaakson ja Vantaankosken juna-asemat ovat kävelyetäisyydellä, ja bussipysäkit aivan vieressä.



Palvelut ovat käden ulottuvilla – K-Supermarket on aivan vieressä ja Martinlaakson Ostarikin alle 10 minuutin matkan päässä. Urheilun ystäville Martinlaakson urheilukenttä tien toisella puolella tarjoaa loistavat liikuntamahdollisuudet.



Mahdollisuus vuokrata autopaikka hintaan 60 e/kk.



Kohde myydään vuokrattuna. Määräaikainen vuokrasopimus päättyy 31.12.2026.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma unelmakotisi!



Esittelyt ja tiedustelut:

RE/MAX Kruunu:

Markus Penttilä 040 538 8920 markus.penttila@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Markus Penttilä

										
040 538 8920, markus.penttila@remax.fi

																				
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
y-tunnus: 3429632-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Markus Penttilä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

											
040 538 8920

											
markus.penttila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laajavuorentie 6 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivimäki, Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80512933

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
2kk/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
AEG:n kodinkoneet

Novartin keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta sisäpiha

Makuuhuoneesta rivitaloalue

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
235 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
156 352,13 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 227,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
206,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 021 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Vesimaksu tasataan tilikauden lopussa.



VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2026 (11.5.2026): Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
AEG:n kodinkoneet

Novartin keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tv-tason takana tehosteseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Toinen suihkuseinä lisätty 2020 syksyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Neulansilmä

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2868277-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myyrmäen huolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aava talo oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Vesa Maja

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
vesa@aavatalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 113 300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
67kpl autopaikkaa omilla osakkeillaan, joista 9 on sähköauton latauspaikkoja. Kaikki sijaitsevat yhtiön omistamalla tontilla 6 kaksikerroksisessa kylmässä pysäköintilaitoksessa. Toisen kerroksen autopaikat AHP 56 - AHP 64 ovat kattamattomia.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Laajavuorentiellä kiekkopaikkoja

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kiinteistö on uusi, eikä merkittäviä kunnossapitotarpeita seuraavan viiden vuoden aikana ole odotettavissa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Takuukorjauksia

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistö on uusi, eikä merkittäviä kunnossapitotarpeita seuraavan viiden vuoden aikana ole odotettavissa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
103

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (81.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 200 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
39966-40590

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
9 § Lunastusoikeus

Jos autopaikan tai autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake (osakkeet nro 47781-50030) siirtyy muulta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeutettu osakkeenomistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake. Lisätietoja yhtiöjärjestyksessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 895 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vireillä oleva asemakaava: Kivivuorentie 4-6, Martinlaakson Ostarin pohjoispuolelle kaksi asuintornia ja liiketilaa. Alustava kuuleminen käynnissä.



Martinlaakson kestävä keskusta kaavarunko. Kaavarunko ohjaa kehitystä vuosina 2030–2050 ja on pohjana asemakaavoitukselle. Lähtökohtana on käveltävä kaupunki, jossa viheralueet ja rakennettu ympäristö yhdistyvät.



Lisätiedot Vantaan Kaupunki: Annakaisa Haanpää, +358 43 826 8456, annakaisa.haanpaa@vantaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
100m Martinlaakson urheilukenttä

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
20 m Ravintola Korner Lounge & Bistro

100 m K-Supermarket Martsari

			


		
			
						

								
Koulut:

				
300 m Alakoulu Mårtensdalsin koulu

950m Alakoulu Kivimäen koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
4 päiväkotia 500m säteellä:



Päiväkoti Matrjoshka

Laajavuoren päiväkoti

Pilke liikuntapäiväkoti

Martinlaakson päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Martinlaakson ja Vantaankosken juna-asemat 650m

Junat Helsingin, Lentokentän suuntaan



Laajasti Busseja:

Laajavuorentie (50m)                                                                     Myllynkivenkuja (450m) 

400 Kamppi 400 Vantaankoski                                                     335 Askisto 335 Linnainen

413 Myyrmäki 413 Martinlaakso                                                  436N Kalajärvi

415N Elielinaukio 415N Lentoasema                                           522 Leppävaara 522 Vantaankoski

436N Elielinaukio 436N Kalajärvi                                                 566 Espoon asema, l. 31 566 Martinlaakso

572 Martinlaakso 572 Mellunmäki(M)

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ulkona lentomelu. Ei muita asumisviihtyvyyteen merkittävästi vaikuttavia tekijöitä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Markus Penttilä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
040 538 8920

										
markus.penttila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää