Safiirikuja 11-13 B, Vantaa | Kivistö

                        
						

							168 000 €							 | 41 m2							 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
168 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
63 320,14 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
41 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2018

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Laura Venesjärvi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 966 5659

                                        
laura.venesjarvi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Nyt se löytyi - Kivistön kompaktein ja ihanin kaksio!


Safiirikujan kaksion toimivin pohjaratkaisu löytyy täältä. Mukavan kokoinen olohuone, makuuhuone ja omassa rauhassa oleva keittiö, reiluine kaappitiloineen ja laskutasoineen sekä lasitettu parveke - Mitä muuta sitä tällaiseltä kompaktilta kodilta kaipaakaan? Huoneisto sijaitsee hissillisen talon neljännessä kerroksessa.



Huoneiston yhteydessä myydään myös parkkihalli paikka hintaan 15 000e. 



Safiirikuja 11-13 sijaitsee Kivistössä erinomaisella paikalla. Ruokakauppa löytyy kadun toiselta puolen, samoin apteekki. Pysäkit ovat lähellä, ravintoloita ja kuppiloita on myös ympäristössä mukavasti.



Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tilaa asiakirjat ja sovitaan sinulle yksityisesittely. 



Laura Venesjärvi 

040 966 5659 

laura.venesjarvi@remax
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Laura Venesjärvi

									
040 966 5659, laura.venesjarvi@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Safiirikuja 11-13 01700 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivistö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80424340

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
A-porras; kellarikerros irtaimistovarastila sekä erillinen väestönsuoja, joka toimii irtaimistovarastotilana. Lisäksi A-portaan kellarikerroksessa on irtaimistovarastoja, jotka ovat korttelin 23131 yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti osoitettu tontin 7 käyttöön.

A-portaan 1. kerroksessa sijaitsee kuivaushuone, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, kerhohuone ja talosauna sekä yhtiön teknisiä tiloja. B-portaan 1. kerroksessa sijaitsee kaksi irtaimistovarastotilaa, kuivaushuone sekä yhtiön teknisiä tiloja.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
168 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
104 679,86 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 390 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
192,70 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1 098,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallivastike 14€/osake/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
integroitu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
A-porras; kellarikerros irtaimistovarastila sekä erillinen väestönsuoja, joka toimii irtaimistovarastotilana. Lisäksi A-portaan kellarikerroksessa on irtaimistovarastoja, jotka ovat korttelin 23131 yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti osoitettu tontin 7 käyttöön.

A-portaan 1. kerroksessa sijaitsee kuivaushuone, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, kerhohuone ja talosauna sekä yhtiön teknisiä tiloja. B-portaan 1. kerroksessa sijaitsee kaksi irtaimistovarastotilaa, kuivaushuone sekä yhtiön teknisiä tiloja.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Vuorikide

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-023-0131-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Kiinteistöpalvelu Länsi-Vantaa
os. Martinkyläntie 65 A, 2 krs, 01720 Vantaa
puh. 010 270 8360, lansi-vantaa@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Vantaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Oskari Salminen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6125

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Peltolantie 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
A-porras; kellarikerros irtaimistovarastila sekä erillinen väestönsuoja, joka toimii irtaimistovarastotilana. Lisäksi A-portaan kellarikerroksessa on irtaimistovarastoja, jotka ovat korttelin 23131 yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti osoitettu tontin 7 käyttöön.

A-portaan 1. kerroksessa sijaitsee kuivaushuone, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, kerhohuone ja talosauna sekä yhtiön teknisiä tiloja. B-portaan 1. kerroksessa sijaitsee kaksi irtaimistovarastotilaa, kuivaushuone sekä yhtiön teknisiä tiloja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka osakenroilla: 29273-29274 hintaan 15 000e.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Auto- (33 kpl) ja moottoripyöräpaikat (8 kpl) omilla osakkeillaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Palovaroittimien vaihto
2020-2022: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
2019: 1-vuotistakuukorjaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2026: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
2026: Kunnossapitotarvesuunnitelman laatiminen ja 10-vuotistarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
59

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja lainojen pituuksista: Rakennusaikaisen lainan päättymispäivä 28.02.2043. Lainaosuus on maksettavissa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
22761-23170

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksessä määritellyt oikeudet tontin määräosan maksamisesta ja tontin lunastamisesta (yhtiöjärjestyksen 7 ja 8 §). Yhtiöjärjestys on saatavilla välittäjältä.

Yhtiöjärjestyksen 17 § (autopaikan) lunastusmenettelystä:
Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä
tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 137 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
FIM Tonttirahasto I Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
48 456 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
21.06.2066

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiökokouksessa 20.5.2025 päätettiin ryhtymisestä tontin lunastamiseen jäljellä olevan tontinosan osalta yhtiölle yhtiöjärjestyksen 8§ mukaisesti. Arvio nykyisellä korkotasolla 2,7% (2,1%+0,58%) pääomavastike F
(pääomavastiketontti) olisi noin 3,20€/m2/kk. Tontin lunastuksen jälkeen tontinvuokravastikkeen periminen lopetettaisiin. Osakas halutessaan pystyisi suorittamaan pankille osakaslyhennyksen lainan omasta osuudestaan, jolloin pääomavastike F maksuvelvollisuus päättyisi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki, p. 09 839 11.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Laura Venesjärvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
040 966 5659

										
laura.venesjarvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää