Lustetie 16 A, Vantaa | Koivuhaka, Viertola

						                        
						

							399 000 €							 | 267 m2														 | Omakotitalo							 | 5h, k, kph/s, khh, 2 wc, at, piha  267 m2						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
								

								

									
										
									
								
Velaton lähtöhinta

									
399 000 €

								

								

									
										
									
																	
Korkein tarjous

									
Ei tarjouksia

																									

															

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
267 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
 


Myynnissä kaksikerroksinen omakotitalo 1164 neliön tontilla Koivuhaassa. Kuntotarkastettu talo on remontoitu 2005-2010, jolloin pohja paalutettu, putket uusittu, vaihdettu ikkunat ja ovet sekä talo maalattu.


Kaksi kerrosta jakautuu perinteisesti: perheen yhteiset oleskelutilat ovat alakerrassa ja yläkerta on rauhoitettu makuuhuoneille. Alakerran toisen päädyn muodostaa olohuone, johon tulee päivänvaloa kolmelta suunnalta. Toisessa päädyssä on keittiö ja ruokailuhuone. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kummassakin kerroksessa on omat wc:t. Yläkerran kylpyhuoneessa on sauna sekä kylpyhuone poreammeella. Alakerran huonejärjestys mahdollistaa tilojen muokkaamisen asukkaan tarpeisiin. Keittiössä ja ruokailuhuoneessa on tulisijavaraukset. 



Kahden auton autokatoksen lisäksi pihalta löytyy yhdelle autolle autotalli. Pihapiiri on vehreä ja suojaisa ja tilaa on trampoliinille ja pihapeleille. Pihaa rajaa tuija-aita ja lisäksi pihalla on kaksi omenapuuta, tammipuun taimia, syreenejä ja kukkaistutuksia. Lisänä on vielä aidattu keittiöpuutarha, josta löytyy vaja ja marjapensaita.    



Erinomainen sijainti saa viihtymään alueella pitkään. Loistavat kulkuyhteydet Kehä kolmea pitkin koko pääkaupunkiseudulle. Helsinki-Vantaan lentoasemalle ajaa alle 10 minuutin. Lähialueen hyvät palvelut löytyvät Kauppakeskus Jumbosta sekä Tikkurilasta. Lähimpään ruokakauppaan on kuuden minuutin kävelymatka. Viertolan kuoluun on matkaa 1,3 kilometriä. Viertolan puisto tarjoaa loistavat ulkoilumaastot pitkin joen rantaa.



Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, rauhaa ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!



Lisätiedot ja esittelyt

Tarja Takkinen-Hirvi LKV

0400 429190  tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

										
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
y-tunnus: 3451255-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

											
0400 429 190

											
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lustetie 16 A 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koivuhaka, Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80443765

			


								

												
Kerros:

				
2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
267 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
267 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Talon huoneistoala 265 m2: alakerta 117 m2, yläkerta 113 m2, laajennusosa alakerta 22 m2, yläkerta 13 m2, yhteensä 35 m2. Tämän lisäksi tontilla on 65 m2 autokatos/tallirakennus: 41 m2 autokatos ja 24 m2 autotalli.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, kph/s, khh, 2 wc, at, piha  267 m2

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupoista/ sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tupakeittiön varustus: valkoiset keittiökaapit, saareke, jääkaappipakastin, kylmiö, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, keraaminen liesi ja mikroaaltouuni. Lisänä keskuspölynimuriin kytketty rikkaimuri kaapiston alla. Maalatut seinät, laminaattilattia, tammipuiset työtasot. Varaus puuliedelle. Ruokailuhuoneeseen kulku suoraan keittiöstä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone 2.kerroksessa. Varustus: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, poreamme, lattialämmitys. Kaakeliseinät, laattalattia ja katto pyökkipanelia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, seinät pyökkipanelia, laattalattia.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
399 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vuoden 2025 Kiinteistövero 1 003,88 €. Vuoden 2024 kokonaissähkönkulutus 12 477 kWh / 220,69 €/kk, jätemaksu 172 €/v, vesimaksu 40 €/kk Verisure hälytysjärjestelmä 65,77 €/kk, öljyn kulutus n. 250 l/v (säiliössä n. 1 100 litraa 15.5.2025). Kustannukset 2 hengen talouden mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tupakeittiön varustus: valkoiset keittiökaapit, saareke, jääkaappipakastin, kylmiö, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, keraaminen liesi ja mikroaaltouuni. Lisänä keskuspölynimuriin kytketty rikkaimuri kaapiston alla. Maalatut seinät, laminaattilattia, tammipuiset työtasot. Varaus puuliedelle. Ruokailuhuoneeseen kulku suoraan keittiöstä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone 2.kerroksessa. Varustus: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, poreamme, lattialämmitys. Kaakeliseinät, laattalattia ja katto pyökkipanelia.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, seinät pyökkipanelia, laattalattia.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
1- ja 2-kerroksessa erilliset wc:t. Varustus: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja lattiakaivo. Ensimmäisen kerroksen wc:ssä 2 ikkunaa. Molemmissa laattalattia ja kaakeliseinät.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuone / pukeutumishuone sijaitsee 2-kerroksessa. Liukuovellinen säilytyskaapisto, jossa on tila elfa-korisysteemille ja sen takana Lundia-hyllyt, laminaattilattia, maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, ikkunoita kolmella sivulla. Näkymä omalle suojaisalle piha-alueelle. Maalatut seinät, parkettilattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme isoa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Kahdessa makuuhuoneessa ranskalaiset parvekkeet. Kaikissa makuuhuoneissa laminaattilattiat ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
1-kerros:

Ruokailuhuone keittiön yhteydessä, parkettilattia, maalatut seinät. Ruokailuhuoneessa takkavaraus.

Tuulikaapissa laminaattilattiat, maalatut seinät, sähkökeskus, keskuspölynimuriin liitetty rikkaimuri. Pannuhuoneeseen kulku eteisestä, palo-ovi ja öljysäiliö. Pannuhuoneen viereisessä tilassa varastotila hyllyjen kera. Portaikko on sijoitettu laajennusosaan. 

2-kerros:

Yläkerran käytävä: parkettilattia ja maalatut seinät. Tekninen tila: ilmastointikone ja keskuspölynimuri sekä säilytystilaa, laminaattilattia, maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
takkavaraus

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Suojaisa katettu terassi, jonne mahtuu ruokailuryhmä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Alakerrassa teknisen tilan yhteydessä säilytystilaa. Yläkerta: päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone,  pukeutumis/vaatehuoneessa liukuovikaapisto, portaikkoaulassa vaatehuone.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2005 Talon paalutus, rossipohjan lisäeristys

2005-2007 Talon laajennus, ikkunat, ulko-ovet, 

2005-2008 Käyttövesiputkien uusinta

2008-2009 WC:t uusittu

2009-2010 Lämminvesiputkien uusinta

2010 Julkisivumaalaus, autotalli

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Talon remontit on tehty huomioon ottaen lentomelualueen asettamat vaatimukset sekä lähialueen liikenteen aiheuttamat äänet. Talon ikkunat ja ovet ovat desibeli-ikkunoita.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
92-68-147-8

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Ormax protector tiilikatto, alustakate vanhalla puolella huopa, uudella puolella vahvistetu muovi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilma-/vesilämpöpumppu, varalämmitys öljykattila

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talo, autotalli- ja katosrakennus, roskakatos, leikkimökki, aidattu kotipuutarha pihavajalla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
22.12.2023

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
22.12.2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Hulevesiliitos kaupungin verkkoon, ilmastoinnin poistoputki keittiöön, keittiön allaskaappiin vesivuotokaukalo, nuohous, loppukatselmus

2024 Vesi-ilmalämpöpumpun tarkastus, autotallin oven maalaus, pääsisäänkäynnin kaiteiden paikkamaalaus sekä lumiesteiden lisäys sisäänkäynnin katon kohdalle, nuohous, paloventtiilien asennus pannuhuoneeseen

2023 Paineenalennusventtiili käyttövesiverkostoon, kuntotarkastus

2021 Autotallin tiilikaton pesu

2019 Grohe vesivuotoilmaisimen asennus kolmella vesivuotovahdilla

2015 Vesi-ilmalämpöpumpun asennus

2011-2013 Autotallin rakentaminen

2010 Kiukaan keskuksen uusinta, kylpyhuoneen laatoitus, katon muutos peltikatosta tiilikatoksi

2010 Julkisivumaalaus

2009-2010 Lämmitysputkien uusinta

2008-2009 WC:den uusinta: yläkerran wc:n laajennus, alakerran wc:n uusinta kokonaan

2007-2008 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta, ulkoverhous ja lisäeristys

2005-2008 Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, rossipohjan lisäeristys

2005-2007 Talon laajennus, ILTO 440 koneellinen ilmanvaihto

2005 Paalutus

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 164 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kulmatontti rajoittuu tiehen ja naapuritontteihin.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
291

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kehä kolmelle ajomatkaa 500m, lentokentälle 5 minuutin ajomatka samoin Kauppakeskus Jumboon

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Tikkurilan keskukseen noin 4 km, Jumbon Kauppakeskukseen noin 4 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Viertolan koulu 1,3 km, Helsinge Skolan 1,9 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Tikkurilan juna-asemalle 2,3 km, Helsinki-Vantaan lentoasemalle 3,8 km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Iso piha, jota kiertää 2 metrinen yhtenäinen tuija-aita ja keittiöpuutarhan ympärillä on oma aitaus. Tontilla on 2 omenapuuta, tammen taimia, kukkapenkkejä ja marjapensaita. Pihaan tuleva ajotie on pinnoitettu halkaistuilla tiilillä. 2 kaivoa pihalla uppopumpuilla, mahdollisuus pihavalaistukseen, putkitus olemassa.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Öljysäiliö sijaitsee teknisessä tilassa. Öljysäilö vaatii tarkastuksen ennen seuraavaa täyttöä. 

Kiinteistön pinta-alaa eikä talon pinta-alaa ole tarkistusmitattu. 

Sähkökatkoksiin varautuminen: Tuulikaapissa oleva keskus on varustettu akkukäyttöisellä invertterillä, joka toimii heikkovirtakeskuksen varajärjestelmänä ja joka riittää lämmitykseen siten, että öljypoltin ja sen automaatio kytkeytyvät akulle, kun sähkökeskuksen kytkin on käänetty akkukäytölle ja inverteriin on kytketty akku, jonka johdot on tuotu heikkovirtakeskuksesta ulos.

Autotallin 1-pilarinen autonostin on mahdollista lunastaa 1200 euroa.

Lentomelualue.

Vantaan ratikan rakentaminen alkaa joulukuussa.2025 ja liikennöinti alkaa vuonna 2029.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää