Kukonharja 3 A, Vantaa | Koivuhaka

						                        
						

							242 900 €							 | 69 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+kt+vh+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
242 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
108 871,82 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
69 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Thomas Sorvari

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 157 0202

										
thomas.sorvari@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja tilava heti vapaa omalla tontilla oleva kolmio odottaa uusia asukkaita. Tämä vuonna 2019 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta rauhallisella asuinalueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin autolla liikkuville.


Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja muut palvelut tekevät tästä ihanteellisen kodin perheille.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja on täydellinen paikka rentoutua. Kylpyhuoneessa on mukavuuslattialämmitys ja tilaa pesukoneelle.



Asunto Oy Vantaan Jänönloikka tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja energiatehokkuusluokka C2013 varmistaa kohtuulliset energiakustannukset.



Mahdollisuus ostaa autohallipaikka osake.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja erinomaiset palvelut.



Esittelyt sopimuksen mukaan.

Varaa oma esittelyaika.

Tiedustelut Thomas Sorvari 040 157 0202 tai thomas.sorvari@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Thomas Sorvari

										
040 157 0202, thomas.sorvari@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Thomas Sorvari

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 157 0202

											
thomas.sorvari@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kukonharja 3 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koivuhaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80506172

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+vh+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä (sisääntaittuvat suihkuovet), lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys asunnon sähköstä), WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja mukavuuslattialämmitys asunnon sähköstä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
242 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
134 028,18 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 421,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
386,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 035 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä (sisääntaittuvat suihkuovet), lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys asunnon sähköstä), WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja mukavuuslattialämmitys asunnon sähköstä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Tilava terassiparveke

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Jänönloikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2688176-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-68-161-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy, Tikkurila p. 010 270 8370

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anu Taittonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anu.taittonen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteiskäyttöinen piharakennus, jossa kerhotila ja saunat

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat osakkeina. 
Mahdollista ostaa autopaikkaosake

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Hissien ovien ulkokuorien uusinta takuutyönä.
2019 Energiatodistus on tehty 22.11.2019

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 (Käynnissä) Salaojien tarkistus ja reklamaatio urakoitsijalle.
2028 (Suositeltu) Kiinteistön peruskuntoarvio olisi hyvä teettää ennen rakennusaikaisen takuun päättymistä v.2029 ja reklamoida tarkastuksen pohjalta löytyneet puutteet ja korjaustarpeet.
2029 (Suositeltu) Palovaroittimien tarkastus 10 vuotta asennuksesta.

Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. 
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
43

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hallinnanjakosopimus
Joka on allekirjoitettu 10.12.2013, sopijaosapuolina: Asunto Oy Vantaan Kukonharja, Asunto Oy Vantaan Kurrenpiilo,
Asunto Oy Vantaan Tikkurilantie 99 ja Asunto Oy Vantaan Jänönhäntä 1. Hallinnanjakosopimuksen kohde: Vantaan
kaupungin 68 kaupunginosan korttelin 161 tontti 2 (kiinteistötunnus 92-68-161-2) Tontti on asemakaavassa osoitettu asumista palvelevaksi yhteiskäyttöiseksi AH-tontiksi. Sopimuksen tarkoitus: Tällä hallinnanjakosopimuksella sovitaan osapuolten kesken maakaaren 14:3 §:n mukaisesti tontin hallinnan jakamisesta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
60-147

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Katso yj:n 8 § Koskee autopaikkoja ja 9 § lunastus koske jaettavissa olevia huoneistoja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 602 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Ålandsbanken Tomtfond Specialplaceringsfond

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
29.03.2048

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Myytävän huoneiston tonttiosuus lunastettu v.2019.
Tontin vuokralaisen lunastusoikeus kerran vuodessa, kunkin vuoden syyskuun viimeisenä päivänä. Tontin lunastaneita 17560/19540

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa, p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi.
Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Thomas Sorvari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 157 0202

										
thomas.sorvari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää