Kuriiritie 26 C 28, Vantaa | Koivuhaka

						                        
						

							164 000 €							 | 41 m2														 | Luhtitalo							 | 2h+kt+kph+s+lasitet.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
164 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
164 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
41 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2022

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Suvi Ollula-Nousiainen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 631 3417

										
suvi.ollula@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä upea luhtitaloasunto Vantaan Koivuhaassa tarjoaa modernia asumista erinomaisessa kunnossa. Vuonna 2022 valmistunut koti yhdistää tyylikkäät pintamateriaalit, toimivan pohjaratkaisun ja arkea helpottavat mukavuudet.


Asunnon valoisa olohuone ja moderni keittiö muodostavat viihtyisän ja avaran kokonaisuuden, jossa on tilaa niin rentoutumiselle kuin yhdessäololle. Laadukkaasti varustellussa keittiössä on muun muassa induktioliesi ja astianpesukone.



Arjen luksusta tuovat oma sauna sekä lasitettu parveke. Lisäksi asunnolla on pieni oma piha, joka tarjoaa mukavasti lisätilaa oleskeluun lämpiminä vuodenaikoina.



Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella Koivuhaassa, josta liikkuminen eri puolille pääkaupunkiseutua on vaivatonta.



As Oy Båkullan Kartano tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten kaapeli-TV:n ja mahdollisuuden autopaikan hankintaan. Yhteinen sauna mahdollistaa rentouttavat saunaillat. Energiatehokas lämmitys ja hyvät liikenneyhteydet tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä modernista luhtitalokodista omasi!



Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt:

Suvi Ollula-Nousiainen

p. 0456313417

suvi.ollula@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Suvi Ollula-Nousiainen

										
045 631 3417, suvi.ollula@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Suvi Ollula-Nousiainen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 631 3417

											
suvi.ollula@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuriiritie 26 01510 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koivuhaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80519471

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+kph+s+lasitet.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja sähkökäyttöinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
164 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
400,65 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
205 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain tammikuussa.

Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan pyytää isännöitsijää

tekemään tasauslasku.



Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus yhdessä As Oy Suomelan Tilan kanssa. Osapuolilla mahdollisuus käyttää yhteistä saunaa.

Saunassa mahdollisuus viikoittaisiin toistuviin varauksiin tai yksittäisiin varauksiin varaukset.fi järjestelmän kautta.

Yksittäiset varaukset

https://kalenteri.varaukset.fi/suomelan-tilabakullan-kartano/590

Viikoittaiset varaukset kiinteistöhuoltoon.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja sähkökäyttöinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Båkullan Kartano, Vantaa

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
3198798-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-68-16-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Tikkurila

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Miika Huusari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
miika.huusari@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 481 029

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asuntokaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa osakkeellinen autokatospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikoista1 kpl inva

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 1-v. Takuutarkastuksessa havaittujen vikojen ja puutteiden korjaukset



Perustajaurakoitsija Puukoti Oy asetettu konkurssiin 3/2024.



Yhtiössä on käynnissä takuukorjausten selvitystyöt yhdessä vakuudenantajan Nordic Guaranteen kanssa.

Tavoitteena päästä sopimukseen kevään/kesän 2026 aikana ja aloittaa korjaustyöt vielä ennen syksyä 2026.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiössä suoritettiin Rustett toimesta vuositarkastuksen ennakkotarkastus 12_2023 ja sitä täydennettiin 4_2024. Vuositarkastuskokous pidettiin 14.3.2024. Perustajaurakoitsija Puukoti on asetettu konkurssiin 3_2024. Perustajaurakoitsija suoritti osan reklamoituja takuukorjauksia alkuvuodesta 2024. Taloyhtiö on ilmoittautunut konkurssipesälle velkojaksi pesäluetteloon RS1 sekä RS2 jaettujen vakuuksien summalla. As Oy:n hallitus neuvottelee RS vakuudenantajan Nordic Guaranteen kanssa takuukorjausten käytännön järjestämisestä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-105

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 871 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin lunastusmahdollisuus kerran vuodessa, varsinaisessa yhtiökokouksessa vuosittain mahdollisuus ilmoittautua tontin

lunastukseen. Lunastus tapahtuu marraskuussa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki. Puh. 09 839 11 / Kaavoitus. Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella, lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Suvi Ollula-Nousiainen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 631 3417

										
suvi.ollula@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää