Ojalehdonkuja 2 A, Vantaa | Koivukylä

                        
						

							165 000 €							 | 41,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, kt, kph, las. parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
165 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
41 679,34 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
41,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2021

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Maarit Vehviläinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 510 9100

                                        
maarit.vehvilainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ojalehdonkuja 2:ssa, Koivukylän sydämessä, odottaa sinua upea kaksio, joka on kuin uusi. Tämä vuonna 2021 valmistunut huoneisto sijaitsee seitsemännessä kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät sisäpihalle.


Asunto on erinomaisessa kunnossa, ja sen vaalea parkettilattia sekä modernit pinnat luovat raikkaan ja tyylikkään ilmeen.



Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena ympäri vuoden. Keittiö on varusteltu valkoisilla kodinkoneilla ja tarjoaa käytännöllisyyttä arkeen. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, koko seinän mittaisilla kaapistoilla.



Asunto Oy Vantaan Viidakkokissa tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan ja urheiluvälinevaraston. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähellä on sekä juna-asema että bussipysäkki. Koivukylän alueella on runsaasti palveluja, kuten Citymarket ja muita kauppoja aivan tien toisella puolella.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!



Ota yhteyttä! 

Maarit Vehviläinen LKV, p. 040 510 9100  tai maarit.vehvilainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Maarit Vehviläinen

									
040 510 9100, maarit.vehvilainen@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ojalehdonkuja 2 01400 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koivukylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80436317

			


								

												
Kerros:

				
7/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
41,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
41,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Jyvitetty osake lkm 253

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kt, kph, las. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoinen kt, jossa valkoiset kodinkoneet. Keittiön päädystä pääsy kylpyhuoneeseen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Harmaan eri sävyillä laatoitettu tyylikäs kylpyhuone, jossa on myös valkoinen tehoste laatta seinä. Erittäin hyvä kuntoinen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpiha

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön hallintaan jäävät irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, siivouskomero, talovarasto, kuivaushuone, talosauna/kerhotila, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, teletila, IV-konehuone ja porrashuoneet sekä pihalla sijaitseva autopaikka nro 106, joka on merkitty liikkumisesteisten autopaikaksi.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
123 320,66 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 080,55 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
321,55 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
759 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistavastike 2 €/kk.
Elisa taloyhtiölaajakaista 5 M.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoinen kt, jossa valkoiset kodinkoneet. Keittiön päädystä pääsy kylpyhuoneeseen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Harmaan eri sävyillä laatoitettu tyylikäs kylpyhuone, jossa on myös valkoinen tehoste laatta seinä. Erittäin hyvä kuntoinen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone, josta pääsy lasitetulle parvekkeelle ja makuuhuoneeseen. Olohuoneeseen voi sijoittaa ruokailupöydän.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Vaalea makuuhuone, jonka takaseinällä koko seinän mitalta kaapistoja.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön hallintaan jäävät irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, siivouskomero, talovarasto, kuivaushuone, talosauna/kerhotila, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, teletila, IV-konehuone ja porrashuoneet sekä pihalla sijaitseva autopaikka nro 106, joka on merkitty liikkumisesteisten autopaikaksi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kauttaaltaan valkoiseksi maalatut seinät, keittiössä välitila laattaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kauttaaltaan vaalea parketti, kosteat tilat laattaa.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kerrostalo on valmistunut 2021, eli huoneisto on kuin uusi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Viidakkokissa

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-72-33-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
KHOlander Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asunto Pehtoori

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hanna Suoyrjö

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hanna.suoyrjo@asuntopehtoori.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakatu 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Lattialämmitys ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön hallintaan jäävät irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, siivouskomero, talovarasto, kuivaushuone, talosauna/kerhotila, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, teletila, IV-konehuone ja porrashuoneet sekä pihalla sijaitseva autopaikka nro 106, joka on merkitty liikkumisesteisten autopaikaksi.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat ovat osakkaiden omistuksessa, taloyhtiöllä ei ole omia paikkoja.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat yksityisiä osakkaiden omistuksessa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Vuositarkastus 2022. 
- Takuukorjaukset rakennuttajan toimesta 2023-2024.
- Jälkitarkastus, Afry 2024.
- Lattialämmityksen putkivuoto, 5krs 2025.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain. IV-kanavien puhdistus 2027.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiötä sitoo kiinteistön 92-72-33-1 vuokraoikeuteen kohdistuva hallinnanjakosopimus. Yhtiön hallinnassa on yksin tai yhdessä kiinteistön 92-72-33-1 muiden vuokraoikeuden haltioiden kanssa hallinnanjakosopimuksessa ilmenevät yhteiskäyttötilat ja -alueet.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7687-7895

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Osakkaan myydessä autopaikkaosakkeen, on muilla osakkailla lunastusoikeus (Yhtiöjärjestys 9§).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 897 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Hgin seurakuntayhtymä

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
56 962,50 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
08.04.2070

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki, p. 09 839 11, www.vantaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Tien toisella puolella Citymarket ja muita kauppoja. Koivukylän ympäristössä paljon eri palveluja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Vehviläinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 510 9100

										
maarit.vehvilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää