Haapakuja 4 D, Vantaa | Koivukylä

						                        
						

							99 000 €							 | 57,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
99 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
99 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
57,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1991

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Oula Rekan

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 896 3799

										
oula.rekan@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen rauhaa – palvelut ja juna-asema vain kävelymatkan päässä.


Tämä valoisa kaksio tarjoaa huoletonta asumista erinomaisella sijainnilla Vantaan Koivukylässä. Ylimmän kerroksen asunto avautuu rauhallisin pihanäkymin, ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa.


Vuonna 2017 remontoitu kylpyhuone, tilava olohuone sekä käytännöllinen keittiö luovat viihtyisän kokonaisuuden niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.



Hyvin hoidettu taloyhtiö on panostanut kiinteistön ylläpitoon ja tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan, pesutuvan sekä turvallisen ja viihtyisän asuinympäristön.



Koivukylän monipuoliset palvelut, juna-asema, bussiyhteydet ja nopeat kulkuyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua tekevät sijainnista poikkeuksellisen toimivan. Myös lentokentälle saavut helposti.



Tervetuloa ihastumaan kotiin, jossa yhdistyvät sijainti, rauha ja vaivaton asuminen. Varaa esittelysi meiltä!



Kohteen myynti:

Oula Rekan

Myyntineuvottelija, KiLAT

045 8963799

oula.rekan@remax.fi



Petri Hietala, LKV, LVV

Julkinen kaupanvahvistaja

0400 519 920

petri.hietala@remax.fi



Hanna Hietala

Myyntineuvottelija | Valokuvaus | 3D-esittelyt

040 844 8991

hanna.hietala@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Oula Rekan

										
045 896 3799, oula.rekan@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Oula Rekan

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 896 3799

											
oula.rekan@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haapakuja 4 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koivukylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80518901

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesikupu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
282,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
282,60 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike (€/osake/kk) 0.1800

Pääomavastike 1 (€/osake/kk) 0.0190

Vesimaksu (€/hlö/kk) 15.0000

Autopaikkavuokrat (€/kpl/kk) 8.0000

Laajakaistavastike (€/kpl/kk) 5.0000

Saunamaksut (€/kpl/kk) 9.0000

Autopaikkavuokra - kylmä(€/kk) 4.0000

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesikupu

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Keittiön ja olohuoneen välistä seinää on muokattu, jolloin "oviaukkoa" isonnettu" ja poistettu liukuovi. Eteisen ja olohuoneen välinen ovi poistettu. Nämä tehty noin 15 vuottta sitten. Sen aikaiselle isännöitsijälle on ilmoitettu asiasta,

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Haapatie

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0683721-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-70-8-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Olander

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
TH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Linna

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.linna@th-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 406 420

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Asolantie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (DNA taloyhtiölaajakaista 10M/2M), kellarikomero, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Parkkipaikat vuokraperusteisia, jonotuskäytännön mukaisesti.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
56 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
KTS liite, jonka saat välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 As Oy Vantaan Haapapuiston kanssa yhteinen pysäköintialueen saneeraus on tehty, Saneeraus kattaa seuraavat osa-alueet: 
Parkkialueen pohjien osittainen uusiminen vedenpoiston parantamiseksi. Asfaltointi. Kaikkien autolämmitystolppien uusiminen niin sanottuihin hidaslatausmallisiin tolppiin. Hidaslatausmalliset tolpat mahdollistavat sähköautojen latauksen pienellä teholla sekä perinteisen lohkolämmittimen käytön. Näin käyttäjä voi joko ladata sähköautoa tai käyttää tolppaa moottorin lämmitykseen. Valaistuksen parantaminen. Roskakatoksen vaihto Molok-syväkeräysastioihin. Puuaita

käytävän ja parkkialueen välissä uusitaan kokonaan yhtiön kustannuksella.

2025 Lukituksen uusinta iLOQ S5 avaimelle

2024 Leikkipaikan kunnostus

2024 Palovaroittimien uusinta

2024 Huoneistojen korvausilmaventtiilien uusinta

2023 - Huonokuntoisimpien 10 kho NANO pinnoitus A4, A15, B16, B20, B24, D39, D40, E51, E53 ja E55.

2023 - Vesikaton saneeraus

2022 - Märkätilojen kartoitus

2020 - Parvekkeiden puuosien pesu ja maalaus

2019 - Älylukot taloyhtiön yleisiin tiloihin

2019 - Autopaikkojen maalaus

2019 - Rakennehalkeamien ja lämpövuotojen korjaukset C34 ja A11 asuntojen kohdalla

2019 - Ikkunoiden ja parvekeovien korjaus

2015 - Kunnostettu A-rapun sauna. Pesutupaan hankittu uusi pyykinpesukone.

2015 - Väestönsuojan tarvikkeet hankittu ja tehty väestösuojan tiiveyskoe.

2014 - Korjattu C-rapun ilmastointikone ja uusittu jätehuoneen ovi.

2013 - Uusittu kaukolämpökeskus ja asennettu lämmityspuolelle vedenkäsittelylaitteisto

2012 - Pohjaviemärit huuhdeltu D-E rapuissa. IV-koneet uusittu A ja D rappu.

2012 - Poistettu vesikatolta signelit.

2011 - Ikkunoiden huoltomaalaus.

2010 - D-E rapun saunan panelien vaihto ja tilan kunnostus.

2009 - Elementtisaumojen uusiminen ja hankittu uudet leikkivälineet pihalle.

2008 - IV-kanavien puhdistus ja säätö.

2007 - Pihan kunnostamista.

2002 - Parvekkeiden puuosien maalaus.

2001 - 10v takuutarkastus ja rappujen maalaus.

1999 - Yleisten tilojen lukitus uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2026 - 2030 mukaan:



2026 Pihan viheralueiden uusinta, parkkipaikan saneeraus, parvekkeiden kuntotarkastus



2027 Ikkunoiden huolto tarpeen mukaan, lämmitysverkoston perussäätö, lämpöjohtoverkoston linjasulku- ja linjasäätö venttiilien uusinta, käyttövesiverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen



2028 Valaistuksen uusiminen yleisiin tiloihin ja pihalle, jäte- ja sadevesi tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu



2029 Elementtisaumojen uusiminen



2030 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, kuntoarvion päivitys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
59

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
76696-78265

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 258 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oula Rekan

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 896 3799

										
oula.rekan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää