Nevatie 14 A, Vantaa | Kuusikko

						                        
						

							159 000 €							 | 48 m2														 | Rivitalo							 | 2h, k, rt, kph, s, var, terassi/piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
144 179,33 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
48 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Lindeberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

										
040 700 1660

										
nina.lindeberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä saunallinen rivitalokaksio rauhallisella Kuusikon alueella!


Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja toimivapohjaiseen rivitalokaksioon Vantaan Kuusikossa! Kodin avara pohjaratkaisu yhdistää keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhtenäiseksi oleskelutilaksi, jossa valo kulkee kauniisti läpi asunnon ja arki sujuu vaivattomasti.



Olohuoneesta avautuu kulku suojaisalle eteläpihalle, jossa pääset nauttimaan kesäpäivistä omassa rauhassa – grillaten, rentoutuen ja vaikka hyötykasveja kasvattaen. Vuonna 2025 uusittu terassi tarjoaa viihtyisän paikan ulkoilmasta nauttimiseen.



Makuuhuone on reilun kokoinen ja tarjoaa hyvin säilytystilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuvat kaikki arjen tarpeet, myös pesutorni. Oman saunan lempeissä löylyissä pääset rentoutumaan silloin kun sinulle parhaiten sopii.



Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien varrella. Lähin bussipysäkki sijaitsee noin 200 metrin päässä ja Kehä III sekä Lahdenväylä mahdollistavat sujuvan liikkumisen eri puolille pääkaupunkiseutua. Kuusikon päiväkoti ja alakoulu ovat noin 600 metrin päässä ja arjen palvelut löytyvät läheltä – esimerkiksi Alepa Porttipuisto noin kilometrin etäisyydellä. Tikkurilan kattavat palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä. Alueelle on lisäksi suunnitteilla Tikkurilanraitio, joka toteutuessaan parantaisi joukkoliikenneyhteyksiä entisestään.



Luonto ja ulkoilumahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta, joten tämä koti sopii erinomaisesti myös aktiivista arkea arvostavalle.



Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

040 700 1660

nina.lindeberg@remax.fi



tai 

040 557 5221

nina.perala@remax.fi



Tavoitat meidät puhelimella, sähköpostilla tai WhatsAppilla myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Service also in English.



Mietitkö kotisi myyntiä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille – ilman sitoumuksia!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Nina Lindeberg

										
040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Nina Lindeberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

											
040 700 1660

											
nina.lindeberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nevatie 14 01380 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kuusikko

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80482816

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, rt, kph, s, var, terassi/piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattia epoxi-pinnoite

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 820,67 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
401,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
255,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
146 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattia epoxi-pinnoite

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi uusittu 5/2025

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
asunnon yhteydessä irtainvarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
31.8.2025 WC:n painikkeen uusiminen 08/2025

31.12.2025 Vesihanan uusiminen 12/2025

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Pikkuprinssi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0575633-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Omatoimi

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Johan Fronden

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
johan.fronden@outlook.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 6506920

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Suovaniityntie 20

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00760

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikille asunnoille kuuluu lähtökohtaisesti 1 autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus vanhentunut

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kohteessa ole tehty lain edellyttämää asbestikartoitusta. Ostajan tulee huomioida, että ennen purku- ja remonttitöitä on teetettävä asbestikartoitus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Huomattavat korjaukset/perusparannukset

A3 -huoneiston kylpyhuoneen (puutteellinen vesieristys) ja saunan peruskorjaus tehty 10/2008. 

Huoneistojen A3 ja A4 (talo A) katot on uusittu 2012.

Huoneistojen A1, A2 (talo A) ja B5, B6 (talo B) katot on uusittu 01/2014.

Lämmönsiirtimen huolto ja pumpun vaihto 11/2013.

Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja huoneistojen A1 ja A4 huippuimurit uusittu 2014.

Huoneistojen, varastojen ja yhteisten tilojen lukot päivitetty Abloy Sento -lukoiksi 2015.

Asuntojen suihkusekoittimet uusittu 2016. Vesisulut ja huoltoluukut uusittu 2016.

Ulkovarastorakennus uusittu 2015.

A4 -huoneiston kylpyhuoneen (puutteellinen vesieristys) peruskorjaus tehty 05/2017.

Ulko-ovien kunto perustarkastettu 10/2017, määrätty tiivisteiden vaihto osakkaiden toimesta.

Huoneistojen seinälämmittimien tulopuolen venttiilit ja termostaatit uusittu 11/2017.

Salaojien videokuvaus ja painehuuhtelu tehty 08-09/2019.

Uusittu lämmönsiirrin 09/2019.

B5 -huoneiston kylpyhuoneen (puutteellinen vesieristys) peruskorjaus tehty 02/2020.

A1 -huoneiston kylpyhuoneen (puutteellinen vesieristys) peruskorjaus ja saunan täysremontti tehty 02/2021.

Ilmanvaihtokanavat on puhdistettu 05/2022.

Kuntotarkastus toteutettu 09/2022.

Sokkeli eristetty ja salaojat uusittu 08/2024.

Terassit, väliaidat ja valokatteet uusittu 04-05/2025.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosiksi 2025 - 2029

Rakennusosat ja järjestelmät Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana

Piha Rännien puhdistus kerran vuodessa (syksy)

Perustukset ja runko Ei tarvetta.

Julkisivu Terassit, väliaidat ja valokatteet uusittu 04-05/2025

Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunoiden huoltomaalaus, osakkaiden toimesta/talkootyönä.

Pihaovien huoltomaalaus, osakkaiden toimesta/talkootyönä. 

Ikkunoiden silikonisaumojen uusiminen 2026.

Katto Ei tarvetta

Huoneistojen märkätilat Silikonisaumojen uudelleen saumaus viiden vuoden välein

(2027)

Yleiset tilat Ei tarvetta.

Lämmitysjärjestelmä Lämmittimien ilmaus tarvittaessa.

Vesi- ja viemärijärjestelmä Ei tarvetta.

Ilmanvaihto Ilmanvaihtokanavien puhdistus 5 - 10 vuoden välein, seuraava 

2028-2029.

Asuntokohtaisten ilmansuodattimien vaihto, osakkaiden toimesta.

Sähkö- ja tietojärjestelmä Ei tarvetta.

Kuntokartoitus Kuntokartoitus on tehty 09/2022. Ei tarvetta.



Isännöitsijäntodistuksen mukaan:

Lähitulevaisuudessa tulevat korjaukset/perusparannukset

Ikkunat ja ulko-ovet: ikkunakarmien huoltomaalaus ja ikkunoiden silikonisaumojen uudelleenasennus 2026-27. 

Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntoa seurataan ja arvioidaan niiden uusimistarve.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
143-284

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 792 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Vantaan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
5 615,16 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.12.2038

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan raitiovaunun kaavahanke, kaavan nimi Tikkurilanraitio

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Porttipuisto n. 1km

Ikea n.1,2km

Tikkurilan kattavat palvelut n.3,5km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kuusikon alakoulu n.600 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kuusikon päiväkoti n.600 m

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki 200m

Pääväylät Kehä III ja Lahdenväylä vieressä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Lindeberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 700 1660

										
nina.lindeberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää