Lumikero 4 B, Vantaa | Länsimäki

67 000 € | 59,5 m2 | Kerrostalo | 2h+k+kph+lasitettu parveke
Velaton hinta

67 000 €

Myyntihinta

66 217,66 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

59,5 m2

Rakennusvuosi

1974

Ota yhteyttä

Aino Enne-Farias

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

045 148 4535

aino.enne-farias@remax.fi

Tilava, hyväpohjainen kaksio Vantaan Länsimäestä!

Etsitkö tilavaa kaksiota sijoitusasunnoksi tai omaan käyttöön? Tässä asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu ja siistissä kunnossa pidetyt pinnat! Keittiön yhteydessä on hyvin tilaa ruokailuryhmälle.

Olohuoneesta on kulku suurelle lännen suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Maisemat parvekkeelta ovat väljät ja vehreät. Olohuone ja makuuhuone ovat molemmat tilavia ja mahdollistavat monet sisustusratkaisut. Kylpyhuone uusitaan kokonaan 2026 vuoden aikana toteutettavan linjasaneerauksen yhteydessä.

Asunto Oy Vantaan Keropuisto on hyvin hoidettu yhtiö omalla tontillaan. Hoitovastike on varsin edullinen, mikä mahdollistaa pienet asumiskulut tai hyvän vuokratuoton. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Voit pyytää asunnosta kuvia kohteen myyntiä hoitavalta välittäjältä.

Länsimäessä niin palvelut, kulkuyhteydet kuin ulkoilu-ja liikuntamahdollisuudetkin ovat vertaansa vailla. Lähimmät ruokakaupat ovat parin sadan metrin päässä ja Mellunmäen palvelut ja metro ovat alle kilometrin kävelymatkan päässä. Lähellä sijaitseva Mustavuoren luonnonsuojelualue kutsuu ulkoilemaan ja viihtymään. Vantaan ratikan valmistuessa arviolta vuonna 2028, julkiset liikenneyhteydet tulevat paranemaan alueella entisestään.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Varaa oma esittelyaikasi ja tilaa kohteen dokumentit:

Aino Enne-Farias | 045-1484535 | aino.enne-farias@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Aino Enne-Farias

045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

y-tunnus: 2630814-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Lumikero 4 01280 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Länsimäki
Kohdenumero:
80486977
Kerros:
3/9
Asuintilojen pinta-ala:
59,5 m2
Kokonaispinta-ala:
59,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: vuokrattu 6kk:n irtisanomisaika
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni ja liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä. Suunnitelma välittäjältä.
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
67 000 €
Velkaosuus:
782,34 €
Yhtiövastike:
297,95 € / kk
Hoitovastike:
277,55 € / kk
Rahoitusvastike:
20,35 € / kk
Muu vastike:
0,05 € / kk
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Autopaikkamaksu:
9,50 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu sisältyy tällä hetkellä vastikkeeseen. Jos linjasaneerauksen yhteydessä asennetaan vesimittarit asuntoihin, laskutetaan vedestä jatkossa kulutuksen mukaan.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni ja liesi
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä. Suunnitelma välittäjältä.
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Eteisessä ja makuhuoneessa kaapistot.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
18.10.2017: Lattioiden pinnoitteet vaihdettu, seinät maalattu, kylpyhuoneen seiniin muovitapetit.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As Oy Vantaan Keropuisto
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Länsimäen kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijän nimi:
Paula Nyholm
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
16.02.2026
Valmistumisvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kerhohuone
Piha-autopaikat:
38 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Rakentamattomia autopaikkoja on 16kpl. Vantaan Kaupunki velvoittaa toteuttamaan 80% autopaikoista mikäli ko. tontille tehdään remonttia. Pysyvät rasitteet: Luovutussopimus osasta autopaikkatonttia nro.9 Vantaan kaupungille katualueeksi.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
F2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2001 Jokaiseen huoneistoon asennettu vedensäästölaitteet 2002 Kaikki yhtiön lukot uusittu 2002 IKKUNAT JA PARVEKEOVET UUSITTU 2002 Talouskellarin kompressori uusittu 2003 Saunatilat uusittu (kaakeloitu) 2004 Ilmastointihormit nuohottu ja säädetty 2004 Talouskellarin kylmälaitteet uusittu 2005 PARVEKELINJAT UUSITTU JA JULKISIVUT MAALATTU 2007 HISSI KUNNOSTETTU 2008 Saunojen, pukuhuoneiden ja pesuhuoneiden kunnostus 2008 kiukaiden ja lauteiden vaihto 2010 Huoneistojen ulko ovet uusittu 2014 Leikkipaikan kunnostus 2014 Parvekeseinien maalaus (12kpl) 2014 Piha-alueen asfaltointi 2015 VESIKATON PINNOITTEEN SUUNNITTELU JA UUSIMINEN 2015 Yhtiöjärjestyksen päivitys 2016 Kylpyhuoneen kunnostus (A44) 2017 Elementtisaumaus 2018 Kaukolämpöpaketti ja kiinteistöautomaatio 2018 HISSI UUSITTU 2019 Pesuhuoneiden 3 ja 4 sekä saunan kunnostus 2019 Parkkialueen valaistuksen uusiminen 2020 Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2021 SÄHKÖAUTOJEN LATAUSPISTEIDEN HANKESUUNNITTELU 2025 LINJASANEERAUKSEN HANKESUUNNITTELU 2025 LINJASANEERAUKSEN TOTEUTUSSUUNNITTELU Tässä on vain osa tehdyistä remonteista. Kattava lista välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Mahdolliset toimenpiteet 2025-2029: -Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2025 -Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2025 -Pohjaviemäreiden kunnostus osana linjasaneerausta -Kiinteistön kuntoarvio ja haitta-aine kartoitus osana linjasaneerausta -Linjasaneeraus 2026 -Pysäköintialueen aitaprojekti toteutetaan linjasaneerauksen yhteydessä.
Asuinhuoneistot:
54
Osakenumerot:
3050-3234
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 286 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Länsimäkeen on suunnitteilla asemakaavamuutos koskien Vantaan ratikan suunnitelmia. Suunniteltavaan alueeseen kuuluu Länsimäentien katualuetta, joka rajautuu etelässä Vantaan ja Helsingin väliseen kaupunginrajaan ja pohjoisessa Pallastunturintiehen ja Rajakentäntiehen. Kaava-alueeseen kuuluu kadunvarren kiinteistöt, joiden pinta-alaan kaavamuutos vaikuttaa. Asemakaavamuutoksella varaudutaan Vantaan ratikkaan osoittamalla riittävä tila ratikan vaatimalle infrastruktuurille ja siihen liittyvälle katuympäristölle Länsimäentiellä. Muutoksessa raitiotielle ja siihen liittyville toiminnoille, kuten ajoneuvoliikenteelle, pyöräilylle ja kävelylle, viheralueille, istutuksille ja hulevesiratkaisuille osoitetaan tilaa asemakaavassa suurentamalla katualueita ja pienentämällä muita alueita. Asemakaavamuutoksella muutetaan asuinkerrostalojen korttelialuetta (AK), yleisten rakennusten korttelialuetta (Y), autopaikkojen korttelialuetta (LPA) ja puistoaluetta (VP) osin katualueeksi. Vantaan ratikka on pikaraitiotieyhteys, jota suunnitellaan Mellunmäen metroasemalta Hakunilan, Tikkurilan ja Aviapoliksen kautta lentoasemalle. Rakennustyöt ovat alkaneet 2025 loppupuolella.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lentokentälle kätevä matka autolla. Tulevaisuudessa Vantaan ratikka tulee kulkemaan Länsimäentietä, kivenheiton päässä. Vantaan ratikka on pikayhteys Mellunmäestä Länsimäen, Hakunilan, Tikkurilan ja Koivuhaan kautta aina Aviapolikselle asti.
Aino Enne-Farias

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

045 148 4535

aino.enne-farias@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää