Lumikero 4 B, Vantaa | Länsimäki

                        
						

							67 000 €							 | 59,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
67 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
66 217,66 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Aino Enne-Farias

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
045 148 4535

                                        
aino.enne-farias@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tilava, hyväpohjainen kaksio Vantaan Länsimäestä!


Etsitkö tilavaa kaksiota sijoitusasunnoksi tai omaan käyttöön? 
Tässä asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu ja siistissä kunnossa pidetyt pinnat! Keittiön yhteydessä on hyvin tilaa ruokailuryhmälle.


Olohuoneesta on kulku suurelle lännen suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Maisemat parvekkeelta ovat väljät ja vehreät. Olohuone ja makuuhuone ovat molemmat tilavia ja mahdollistavat monet sisustusratkaisut. Kylpyhuone uusitaan kokonaan 2026 vuoden aikana toteutettavan linjasaneerauksen yhteydessä. 



Asunto Oy Vantaan Keropuisto on hyvin hoidettu yhtiö omalla tontillaan. Hoitovastike on varsin edullinen, mikä mahdollistaa pienet asumiskulut tai hyvän vuokratuoton. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Voit pyytää asunnosta kuvia kohteen myyntiä hoitavalta välittäjältä. 



Länsimäessä niin palvelut, kulkuyhteydet kuin ulkoilu-ja liikuntamahdollisuudetkin ovat vertaansa vailla. Lähimmät ruokakaupat ovat parin sadan metrin päässä ja Mellunmäen palvelut ja metro ovat alle kilometrin kävelymatkan päässä. Lähellä sijaitseva Mustavuoren luonnonsuojelualue kutsuu ulkoilemaan ja viihtymään. Vantaan ratikan valmistuessa arviolta vuonna 2028, julkiset liikenneyhteydet tulevat paranemaan alueella entisestään. 



Tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Varaa oma esittelyaikasi ja tilaa kohteen dokumentit: 



Aino Enne-Farias | 045-1484535 | aino.enne-farias@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Aino Enne-Farias

									
045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

									
y-tunnus: 2630814-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lumikero 4 01280 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsimäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80486977

			


								

												
Kerros:

				
3/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: vuokrattu 6kk:n irtisanomisaika

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä. Suunnitelma välittäjältä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
67 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
782,34 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
297,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
277,55 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
20,35 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
0,05 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
9,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu sisältyy tällä hetkellä vastikkeeseen. Jos linjasaneerauksen yhteydessä asennetaan vesimittarit asuntoihin, laskutetaan vedestä jatkossa kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä. Suunnitelma välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisessä ja makuhuoneessa kaapistot.

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
18.10.2017: Lattioiden pinnoitteet vaihdettu, seinät maalattu, kylpyhuoneen seiniin muovitapetit.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Vantaan Keropuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Länsimäen kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Paula Nyholm

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Rakentamattomia autopaikkoja on 16kpl. Vantaan Kaupunki velvoittaa toteuttamaan 80% autopaikoista mikäli ko. tontille tehdään remonttia. Pysyvät rasitteet: Luovutussopimus osasta autopaikkatonttia nro.9 Vantaan kaupungille katualueeksi.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001 Jokaiseen huoneistoon asennettu vedensäästölaitteet
2002 Kaikki yhtiön lukot uusittu
2002 IKKUNAT JA PARVEKEOVET UUSITTU
2002 Talouskellarin kompressori uusittu
2003 Saunatilat uusittu (kaakeloitu)
2004 Ilmastointihormit nuohottu ja säädetty
2004 Talouskellarin kylmälaitteet uusittu
2005 PARVEKELINJAT UUSITTU JA JULKISIVUT MAALATTU
2007 HISSI KUNNOSTETTU
2008 Saunojen, pukuhuoneiden ja pesuhuoneiden kunnostus
2008 kiukaiden ja lauteiden vaihto
2010 Huoneistojen ulko ovet uusittu
2014 Leikkipaikan kunnostus
2014 Parvekeseinien maalaus (12kpl)
2014 Piha-alueen asfaltointi
2015 VESIKATON PINNOITTEEN SUUNNITTELU JA UUSIMINEN
2015 Yhtiöjärjestyksen päivitys
2016 Kylpyhuoneen kunnostus (A44)
2017 Elementtisaumaus
2018 Kaukolämpöpaketti ja kiinteistöautomaatio
2018 HISSI UUSITTU
2019 Pesuhuoneiden 3 ja 4 sekä saunan kunnostus
2019 Parkkialueen valaistuksen uusiminen
2020 Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus
2021 SÄHKÖAUTOJEN LATAUSPISTEIDEN HANKESUUNNITTELU
2025 LINJASANEERAUKSEN HANKESUUNNITTELU
2025 LINJASANEERAUKSEN TOTEUTUSSUUNNITTELU
Tässä on vain osa tehdyistä remonteista. Kattava lista välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Mahdolliset toimenpiteet 2025-2029:
-Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2025
-Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2025
-Pohjaviemäreiden kunnostus osana linjasaneerausta
-Kiinteistön kuntoarvio ja haitta-aine kartoitus osana linjasaneerausta
-Linjasaneeraus 2026
-Pysäköintialueen aitaprojekti toteutetaan linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3050-3234

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 286 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Länsimäkeen on suunnitteilla asemakaavamuutos koskien Vantaan ratikan suunnitelmia. Suunniteltavaan alueeseen kuuluu Länsimäentien katualuetta, joka rajautuu etelässä Vantaan ja Helsingin väliseen kaupunginrajaan ja pohjoisessa Pallastunturintiehen ja Rajakentäntiehen. Kaava-alueeseen kuuluu kadunvarren kiinteistöt, joiden pinta-alaan kaavamuutos vaikuttaa. Asemakaavamuutoksella varaudutaan Vantaan ratikkaan osoittamalla riittävä tila ratikan vaatimalle infrastruktuurille ja siihen liittyvälle katuympäristölle Länsimäentiellä. Muutoksessa raitiotielle ja siihen liittyville toiminnoille, kuten ajoneuvoliikenteelle, pyöräilylle ja kävelylle, viheralueille, istutuksille ja hulevesiratkaisuille osoitetaan tilaa asemakaavassa suurentamalla katualueita ja pienentämällä muita alueita.

Asemakaavamuutoksella muutetaan asuinkerrostalojen korttelialuetta (AK), yleisten rakennusten korttelialuetta (Y), autopaikkojen korttelialuetta (LPA) ja puistoaluetta (VP) osin katualueeksi. 

Vantaan ratikka on pikaraitiotieyhteys, jota suunnitellaan Mellunmäen metroasemalta Hakunilan, Tikkurilan ja Aviapoliksen kautta lentoasemalle. Rakennustyöt ovat alkaneet 2025 loppupuolella.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lentokentälle kätevä matka autolla. Tulevaisuudessa Vantaan ratikka tulee kulkemaan Länsimäentietä, kivenheiton päässä. Vantaan ratikka on pikayhteys Mellunmäestä Länsimäen, Hakunilan, Tikkurilan ja Koivuhaan kautta aina Aviapolikselle asti.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aino Enne-Farias

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää