Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Myyrintila
Taloyhtiön Y-tunnus:
0224339-9
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Mika Manninen
Puhelinnumero:
95 306 140
Katuosoite:
Ojahaanrinne 4
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
28.08.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Sähköpistokepaikkoja:
34 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Yhtiökokous 23.4.2026:
- Päätettiin yksimielisesti ryhtyä julkisivujen huoltomaalaus urakkaan. Valtuutettiin hallitus hoitamaan urakkaan liittyvät asiat.
Päätettiin yksimieleisesti valtuuttaa hallitus nostamaan lainaa julkisivujen huoltomaalaus urakkaan enintään 170 000,00 € parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta ja parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Käyttämään lainan vakuutena olemassa olevia panttikirjoja, hankkimaan tarvittavat lisäpanttikirjat sekä allekirjoittamaan velka-asiakirjat ja muut hankkeen kannalta tarvittavat sopimukset. Laina-aika on 5 vuotta.
- Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus päättää julkisivujen huoltomaalaus urakan lainaosuuksien suuruudesta sekä rahoitusvastikkeen suuruudesta ja perimisen aloitusajankohdasta. Urakan lainaosuuksia otetaan ensimmäisen kerran vastaan, kun urakka on valmis, vastaanotettu ja kaikki kustannukset ovat selvillä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 ikkunoiden ja parvekeovien huolto
2025 palovaroittimien asennus huoneistoihin
2024 lämmönjakokeskuksen uusiminen ja perussäätö
2023 asuintalojen tiilimuuratut päädyt uusittiin ja julkisivuihin tehtiin paikkakorjauksia
2019 huoneistojen kylpyhuoneet ja WC:t uudistettiin; vesieristys, valaistus jne
2019 yhtiön saunat uusittu (toinen sauna per asuinrakennus poistettu)
2019 ilmastointikoneet uusittu
2019 pattereiden termostaatit uusittu
2019 käyttövesijohdot uusittu
2019 kaikki viemärit uusittu / pohjaviemärit sukitettu
2019 autotallien sähkönsyöttö vahvistettu (sähköauton latausvalmius)
2019 huoneistojen sähkönsyöttö uusittu (3-vaihe)
2019 valokuitukaapelit asennettu huoneistoihin
2019 uusi salaojajärjestelmän rakennettu
2019 huoneistoihin asennettu etäluettavat vesimittarit
2019 palovaroittimet asennettu porraskäytäviin
2009 jätekeräys uusittu; syväsäiliöt
2007 julkisivujen peruskorjaus ja lämmöneristyksen parantaminen
2007 huoneisto- ja puisteluparvekkeiden peruskorjaus
2007 porraskäytävien ulkoalaovien uusiminen
2007 kaikkien huoneistojen ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen
2000 toteutettu 100 %:n autopaikoitus, ostettu tontti Uomakuja 10
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2032:
2026 Julkisivujen ja vesikatolla olevien hissien konehuoneiden ulkopintojen huoltomaalaus.
2026 Hissien kuntotarkastukset. Kustannusarvio 5.000,00 €.
2026 Vesikattojen kuntoarvio ja tarvittavat korjaukset
2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätötyöt
2027 - 2028 Sähköautojen latauspisteet ja lämpötolppien uusinta Uomakuja 8. Kustannusarvio 200.000,00 €.
2029 Huoneistokohtaisten vesimittarien huolto/vaihtotyöt
2027 - 2028 Kellarikäytävien maalaus.
2027 - 2028 Porrastasanteiden pinnoitus.
2030 Hissit, peruskorjaus/uusiminen, A,B ja C. Kustannusarvio 250.000,00 €
2032 Hissit, peruskorjaus/uusiminen, D, E, F ja G. Kustannusarvio 350.000,00 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestys 8 §
Osakkeenomistaja, joka on rakentanut hallinnassa olevalle autopaikalle hybridi- tai sähköautopaikan, on tästä
kunnossapitovastuussa.
Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tms. vastuu määräytyy asuntoosakeyhtiölain mukaan. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
Tässä pykälässä mainittu kunnossapitovastuu käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Yhtiölainojen tiedot:
1. Tiilimuuratut päädyt: saldo 76.848,63€, päättyy 28.12.2028, korko 12kk euribor + 0,59%
5. Putkiremontti: saldo 3.100.711,50€, päättyy 30.6.2045, korko 12 kk euribor + 0,45%
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
