Vuollemutka 9 C, Vantaa | Louhela, Myyrmäki

						                        
						

							223 000 €							 | 97 m2														 | Kerrostalo							 | 5h, k, wc, kph, s +parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
223 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
221 665,33 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
97 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miia Hiekkataipale

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
050 448 2953

										
miia.hiekkataipale@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän toimivuutta, viihtyisyyttä ja arjen helppoutta. Tervetuloa siis tutustumaan rauhallisessa taloyhtiössä sijaitsevaan tilavaan kulmahuoneistoon!


Vuonna 1985 omalle tontille valmistunut Asunto Oy Myyrinsirkku tarjoaa viihtyisää asumista erinomaisella sijainnilla. Toisen kerroksen valoisa koti käsittää neljä huonetta, avaran olohuoneen sekä käytännöllisen keittiön, jonka yhteyteen mahtuu hyvin ruokailuryhmä.


Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, joka tuo lisää tilan tuntua ja viihtyisyyttä asumiseen. Kauttaaltaan kaakeloitu kylpyhuone sekä oma sauna lisäävät asumismukavuutta ja erillinen wc helpottaa sujuvaa arkea erityisesti isoissa perheissä.



Sijainti tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen elämäntyyliin. Kävelyetäisyydeltä löytyvät Myyrmannin monipuoliset palvelut, lähikaupat sekä urheilupuisto, joka tarjoaa liikuntamahdollisuuksia ympäri vuoden. Alueella sijaitsevat myös koulut ja päiväkodit aivan lähettyvillä, ja sujuvat julkiset kulkuyhteydet tekevät työmatkoista vaivattomia.



Tässä kodissa yhdistyvät tilavat neliöt, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti eli kokonaisuus, joka sopii loistavasti perheelle tai tilaa tarvitsevalle asukkaalle.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Miia Hiekkataipale

										
050 448 2953, miia.hiekkataipale@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

										
y-tunnus: 2590923-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Miia Hiekkataipale

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
050 448 2953

											
miia.hiekkataipale@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vuollemutka 9 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Louhela, Myyrmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80501760

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, wc, kph, s +parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, suihkukaappi ja kaapisto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
223 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 334,67 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
572,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
523,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
48,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiössä ei peritä vesimaksuja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, suihkukaappi ja kaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku ja kaapisto

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Paasikoski

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikka 4 kpl, autopaikka (katos) 7 kpl, autopaikka (lämpötolppa) 12.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Julkisivun ja parvekerakenteiden kuntotutkimus.
2023 :Vesivahinko B 10, kylpyhuoneen korjaus.
2023: Vesivahinko B 13, kylpyhuoneen korjaus.
2022: Porrashuoneiden lattian ja portaiden kunnostus, portaiden hionta 2022
2021: Porrashuoneiden seinien ja katon kunnostus, loppuosa.
2020: Porrashuoneiden seinien ja katon kunnostus.
2019: Parvekekaiteiden kunnostus.
2018: Viemäreiden huuhtelu sisältäen vaakaviemärit.
Porrashuoneiden maalauksen suunnittelu.
2017: Piha-alueen korjaustyöt.
2016: Sokkelien kunnostus. Piha-alueen suunnittelu.
2014: Roskakatoksen laudoituksen uusiminen. Salaojien kunnostus ja puhdistus. Varastojen ulko-ovien uusiminen. IV-hormien nuohous. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, urakan loppupuoli.
2013: Ikkunoiden uusimisen suunnittelu ja rakennuslupa. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, alkupuoli.
2012: Piha-alueen keinun uusiminen.
2011: Ajohidasteiden asentaminen. Piha-alueen vipukeinun asennus ja hiekkalaatikon uusiminen.
2010: Kiinteistön jv-pohjaviemärin ja pystylinjojen pesu ja kuvaus. Kaukolämpövaihtimen uusiminen.
2008: Vesikaton kunnostus.
2007: IV-hormien nuohous.
2002: Parvekkeiden maalaus.
1998: Betonielementtien saumaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
Hallitus käsitellyt 25.3.2025
Esitetty yhtiökokouksessa 21.5.2025
2025 Lukkojen uusiminen 
2026 Peruskuntoarvio 
2028 Julkisivun ja parvekkeiden korjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous järjestetään 25.5.2026.
Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 21.5.2025.
Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, tai jättämään keräämättä 1-2 hoitovastiketta.
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Kiinnitys- ja kulutustiedot liitteenä olevassa vahvistetussa tilinpäätöksessä. Hallituksen kirjallinen
kunnossapitotarveselvitys sekä korjaushistoria erillisenä liitteenä.
Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan. Autopaikkojen hallinta on Myyrmäen Huolto Oy:llä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1285-1381

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 840 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Hiekkataipale

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

										
050 448 2953

										
miia.hiekkataipale@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää