Kunnaantie 18 C, Vantaa | Maarinkunnas, Hakkila

                        
						

							219 000 €							 | 82,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+kph+s+erill.wc+vh+piha+parv+var.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
219 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
187 030,44 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
82,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Lauri Kukkonen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
044 237 4001

                                        
lauri.kukkonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tyylikäs hyväkuntoinen kolmio – päätyasunto parvekkeella, terassilla ja pihalla!


Tässä kahteen tasoon jakautuvassa asunnossa korostuu erityisesti joustava pohjaratkaisu eri tarpeiden mukaan. Asunnossa löytyy molemmista kerroksista WC-tila – molemmat 2 makuuhuonetta sijaitsevat ylhäällä. Kauppaan kuuluva alakerran ilmalämpöpumppu viilentää sekä lämmittää mukavasti asuntoa ja tuo energiasäästöjä. Päämakuuhuoneen yhteydessä on parveke ja vieressä sijaitsevasta kylpyhuoneesta löydät saunan - helppoa vilvoittelua saunasta tullessa! 



Tämä taloyhtiö käsittää 35 asuinhuoneistoa 6 eri rakennuksessa. Taloyhtiössä on toteutettu myös yhteensä 35 autopaikkaa, joista 6 toimii sähkölatauspaikkoina. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu, että jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka. 



Sijainti yhdistää rauhallisuuden ja helpon saavutettavuuden. Kunnaantien päättyvän tien varrella ympäristö tarjoaa viihtyisän ja erittäin rauhaisen asuinmiljöön, mutta samalla erinomaiset liikenneyhteydet suhteellisen läheltä. Autoilijalle lokaatio on erinomainen ja mahdollistaa helpon kulkemisen suuntaan kuin suuntaan - vaikka Helsingin keskustan suuntaan. Ulkoilijoille ja urheilijoille kansallispuisto- ja suojellut jokimaisemat alkavat lähes kotioveltasi. Tervetuloa tutustumaan ja katsomaan tämä koti!



Esittelyvaraukset ja kysymykset joko portaalin lomakkeen kautta tai suoraan;



Lauri Kukkonen

044 237 4001

lauri.kukkonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Lauri Kukkonen

									
044 237 4001, lauri.kukkonen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kunnaantie 18 01370 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Maarinkunnas, Hakkila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80489594

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+erill.wc+vh+piha+parv+var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä (Pesutornipaikka), bidee-suihku, suihkuseinä, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
31 969,56 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
688,88 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
495 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
193,88 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
11 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkölatausmaksuennakko: 30,00 € / kk

A-talon, pihakannen, sekä huoneistojen B9 ja G28 korjaukset ovat valmistuneet ja taloudellinen loppuselvitys tehty. Velkaosuus on tähän huoneistoon jo jyvitettynä ja 01.04.2026 alkaen aloitetaan keräämään pääomavastiketta RL4 81.02 € (0,0982 €/ osakelukumäärä/ kk).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kivi ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä (Pesutornipaikka), bidee-suihku, suihkuseinä, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2023: Ilmalämpöpumppu vaihdettu
2022: Takapihan väli-/ raja-aitojen uusiminen 
2021: Alakerran vessan pintaremontti. Suunnitelmana: (Ei toteutettu, lukee dokumenteissa)
- maalata katto ja lattia ja uusia kattolistat
- päällystää seinät saneerauslaastilla ja maalata
- uusia allaskaappi ja hana

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kunnaantie 18

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-66-14-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhoito Olander (asiakaspalvelu@kholander.fi)

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anita Kauppinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anita.kauppinen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01370

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Lämmöntalteenotto, ilmalämpöpumppu ja sähkö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2025: Julkisivujen vikavirtasuojapistorasioiden asentaminen
-2024-2025: A-talon pihakannen korjaus ja sadevesienohjaus 
-2024: Huoneiston G 28 vesivahingon korjaus kylpyhuone, huoneiston B 9 kosteusvaurio korjaus, asennettu älypalovaroittimet jokaiseen huoneistoon/Safetum Oy, huoneistojen A 2, A 3 ja A 4 vesivahinkokorjaukset.
-2023 Kosteusvauriokorjaukset B10, tiilisaumojen korjaustyöt, lämminvesivaraajan vaihto huoneisto E21, Kylpyhuoneiden saneerauksia 13 kpl A4, B7, C12, C13, D16, D17, F24, F25, F26, G29, H31, H34 ja H35, kosteusvauriokorjaukset C 13
-2021: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätötyö
-2019: Toisen jätekatoksen laudoituksen uusinta sekä katoksen viereisen suoja-aidan uusinta, jäteviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
-2018: Leikkipaikalle kunnostusta ja valaistuksen lisäys 2 valotolppaa
-2017: Pihavalaistuksen parannuksia, H-I-talojen sadevesijärjestelmän muuttaminen sadevesikaivoihin
-2016: Sadevesiputkiston huuhtelu ja kuvaaminen sekä sadevesikaivojen tyhjennys, kattosaneeraus
-2015: Leikkialueen saneeraus
-2014: Ilmanvaihtolaitteiden uusinta, yläpohjien lisäeristys
-2013: Salaojien huuhtelu ja kuvaus, osittaisia huoltomaalauksia julkisivujen puuosiin talkoilla
-2012: Lumiesteiden uusinta osittain
-2011: Lukoston uusinta
-2010: IV-laitteiden uusimissuunnitelma, asfaltin paikkauskorjauksia, vesivaraaja I34, F24 ja H33
-2009: Muurit ja kaiteet sisääntuloteiden viereen
-2008: B-talon sadevesiviemäröinnin korjaus, vesivaraaja G 27
-2007: Welhon kaapeliverkko
-2006: Sadevesiputkistoista johtuneita maamassojen painaumia korjattu, kolmen vesivaraajan uusinta, korjattu vesikatteiden lumiesteet ja paloluukut
-2002: Antenniverkon kunnostus, digivalmius
-2000: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
-1999: Alapohjan ryömintätilan täyttöjä taloissa D,E,F,G, viemäriputkien uusinta talon B-D välillä



TUTKIMUKSET: 
-2024: Märkätilojen kartoitus, Talokeskus Oy 
-2024: Salaojien ja pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, Salaton Oy 
-2024: Huoneiston B9 sisäilmatutkimukset, Raksystems Oy 
-2024: Kiinteistön kuntoarvio, Talokeskus Oy
-2023: Energiatodistus. Viimeinen voimassaolopäivä on 7.12.2033. Yhtiön energialuokka on D2018.
-2008: Kylpyhuoneiden kuntoarvio 
-2007: Kiinteistön peruskuntoarvio

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
-2026: Jätekatoksen maalaus
-2026: Salaojien korjaus tutkimuksen mukaan
-2026: Julkisivujen lämpökuvaukset
-2026: Teknisen käyttöiän päässä olevien lämminvesivaraajien uusiminen
-2026: Ulko-ovien kunnostus
-2027: Yli 10 vuotta vanhojen huoneistokohtaisien vesimittareiden uusinta
-2027: Vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus
-2029: Ulkovalaisimen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
12601-13425

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 749 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan Kaupunki / kaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Kukkonen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 237 4001

										
lauri.kukkonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää