RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Koivukyläntie 37-39 C, Vantaa | Malminiitty

                        
						

							178 000 €							 | 75 m2							 | Kerrostalo							 | 3h, k, rt, psh, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
178 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
164 467,73 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
75 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1969

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ari Pirilä

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Myyntipäällikkö

                                        
044 980 7522

                                        
ari.pirila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hissitalon toisen kerroksen kolmio etsii uusia asukkaita, tervetuloa!


Hissitalon toisen kerroksen siistikuntoinen koti. Tilava ja valoisa pohjaratkaisu.


Pesuhuone on remontoitu  linjasaneerauksen yhteydessä. Lasitettu parveke pihan suuntaan. Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan.



Yhtiö on rakennettu vuonna 1969 omalle tontille ja ajalle tyypillisesti on asunnossa on isot ikkunat. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty runsaasti remontteja, joista viimeisimpänä on tehty julkisivuremontti. Lähivuosille ei ole tiedossa isoja peruskorjauksia.



Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy ruokakauppa, apteekki ym. Bussipysäkki on aivan vieressä. Tikkurilan kattavat palvelut ovat noin 2,5- 3 kilometrin päässä. 



Mikäli kaipaat lisätietoa tai haluat varata oman esittelyaikasi, otathan minuun yhteyttä; Ari Pirilä, 044 9807 522 tai ari.pirila@remax.fi.



Tervetuloa!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ari Pirilä

									
044 980 7522, ari.pirila@remax.fi

																		
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

									
y-tunnus: 2299743-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koivukyläntie 37-39 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malminiitty

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395065

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, rt, psh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin (on huonossa kunnossa)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
178 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
13 532,27 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 373,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
334,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
225 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
109,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
9,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokrat: tolppapaikka 9,00 €/kk, pihapaikka 7,00 €/kk. Kylmäkellarivarastot 5,00 €/kk, kuntosalimaksut 5,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin (on huonossa kunnossa)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Uusiniitynpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
TH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teijo Hellstén

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
449 018 558

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Asolantie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Vantaan kaupunki

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Vantaan kaupunki

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone (3 kpl) ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
127

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikkojen jako jonotusjärjestelmän mukaisesti. Aimo park valvoo pysäköintiä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Voimassa 2.11.2033 asti.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
SELVITYS TEHDYISTÄ MERKITTÄVISTÄ KUNNOSSAPITOTÖISTÄ
2023-24 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus
2022 Porraskäytävien valaistuksen uusinta
2022 Julkisivu- ja parvekesaneerauksen suunnittelu
2021 Roskakatoksen kunnostus
2021 IV-koneiden (6 kpl.) uusinta?
2019 /Linjasaneerauksen 2-vuotistakuu tarkastus
2019 /Parvekkeiden kuntoarvio
2019 /Hissien huolto
2018 /Pakkasvahtien asentaminen ilmanvaihtokoneisiin
2018 /Pihavalaisimien uusiminen
2017 /IV-kanavien ja laitteiden puhdistus ja ilmamäärien säätö
2017 /Kuntosalin rakentaminen C-D taloon
2017 /Lukituksen uusiminen
2016-2017/saunaosastojen saneeraus
2016-2017/linjasaneeraus
2016-2017/kellaritilojen maalaus
2015 /Linjasaneerauksen suunnittelu (Karves)
2014 /Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (Vahanen)
2013-2014 / Parvekkeiden takaseinien/parvekeikkunoiden/parvekeovien uusiminen
2013 / LVV-putkiston kuntotutkimus
2011 / Sisääntulolippojen kattohuovat uusittu
2011 / Ala-aulojen seinien maalaus
2010 / Hissien uusiminen
2009 / Viemärien painepesu
2007 / Kattopinnoitteiden ja räystäspeltien uusiminen
2006 / Welhon kaapeli-tv
2004 / IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2003 / Viemärien painepesu
2000 / Jätekatoksen rakentaminen
1999 / Kaukolämpövaihtimen uusiminen
1998 / Lukituksen uusiminen
1998 / Parvekelinjojen, sokkelin seinien korjaus ja julkisivujen maalaus
1997 / Elementtien saumaus
1995-97 / Ikkunoiden uusiminen

Kunnossapitotarve 2024-2028
Latausinfran selvitys
Lämmönjakokeskuksen saneeraus
Palovaroittimien uusiminen ja yhtiön kunnossapitovastuulle siirto
Parkkipaikan asfaltin uusiminen sähkö ja viemäritöineen
Linjasäätö-/patteriventtiilien uusiminen, tasapainotus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
246 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Liikehuoneisto=päiväkoti yhtiön hallinnassa, vuokrattu Vantaan kaupungille.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3447-3536

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 360 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähikauppa ja muut peruspalvelut lähellä, Tikkurila noin 3 km. Koivukylän Citymarket 2 km. Koulut ja päiväkodit läheisyydessä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Pirilä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Myyntipäällikkö

										
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
044 980 7522

										
ari.pirila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää