Laajavuorenkuja 8 C, Vantaa | Martinlaakso

                        
						

							129 000 €							 | 55,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+las. parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
129 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
81 793,24 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
55,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Markus Pajula

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 551 4010

                                        
markus.pajula@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Myydään tilava putkiremontoitu kaksio Martinlaaksosta


Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee Vantaan Martinlaaksossa, rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella, josta on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Asunto Oy Veikon-Salpa on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty laajasti remontteja.


Taloyhtiössä on valmistunut linjasaneeraus vuonna 2022. Myös julkisivusta on pidetty hyvää huolta.



Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja huoneet ovat tilavia sekä valoisia. Taloyhtiöllä on runsaasti autopaikkoja ja autotalleja. 



Martinlaakson alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikaupat ja ostoskeskus ovat kävelyetäisyydellä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat sujuvat ja autolla pääsee helposti liikkumaan eri suuntiin.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.





Asunnon kohokohdat:

Matala yhtiövastike.

Paljon autopaikkoja.

Putkiremontoitu.

Valoisa läpitalon asunto.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Markus Pajula

									
050 551 4010, markus.pajula@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

									
y-tunnus: 3434014-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laajavuorenkuja 8 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80426932

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+las. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Vuokrasopimuksella 6 kuukauden irtisanomisaika

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreälle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
47 206,76 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
633,37 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
173,79 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
57,93 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
401,65 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Veikon-Salpa

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-017-0555-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Moxley Oy,
Hiidenkivenkuja 4,
01690 Vantaa,
p. 020 412 2000

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Monica Wenell

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
monica.wenell@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
95 306 140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.06.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, pyörävarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
55 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
55 kpl pihapaikkoja ja 12 autotallia. Kaikki yhtiön hallinnassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Takapihan aidan ja portaiden uusinta. Talon julkisivun laattasaumojen uusiminen.
2022-2023 Linjasaneeraus. 
2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2020 Peltikaton maalauskunnostus
2019 Parkkipaikan puoleisten julkisivujen sekä päätyjen pesu. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö.
2018 Rakennuksen peruskuntoarvio. Lukituksen uusiminen Iloq avaimille.
2017 Putkiston kuntoarvio. Savunpoistolaitteiden tark. ja virransyöttöjen uusinta. Takaovien uusiminen.
2016 Katon huoltokorjauksia. Asennettu kattosilta (turvallisuus). Ilmastointikoneiden uusiminen.
2015 Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen. Parvekelasit kaikille parvekkeille. Parvekkeiden peruskunnostus.
2014 Lämmönvaihtimen uusiminen
2013 Linjansäätöventtiilien uusiminen
2012 A-saunan uusiminen. Parvekerakenteiden kuntotutkimus´.
2011 Pesukoneen uusiminen / lingon poisto. Kellareiden maalaus. Savunpoistoluukkujen kunnostus. Akustokarhulevyjen lisääminen rappuihin. A-portaan lattialaattojen vaihto. Pesutuvan kunnostus.
2010 D-saunan kunnostus. Peltikaton kunnostus. Putkiston kuntotutkimus.
2009 Leikkikenttävarusteiden uusiminen
2008 Sokkeleiden ja autotallien ovien maalaus
2003 Julkisivuremontti
1998 Patteriverkoston perussäätö ja term.venttiilit
1994 Lämmönjakokeskuksen uusinta. Elementtisaumausten uusinta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien asennukset. Hissin korjaustapavertailu, suunnittelu ja urakan kilpailutus. Jätekatoksen kunnostus. Puiden kuntokartoitus. Pihojen kunnostusta. 
2026 Varastojen ikkunoiden kunnostus. Yleisten tilojen pienkunnostuksia. 
2027-2028 Hissien peruskorjaus.
2029 Korvausilmaventtiileiden huolto ja tarkastus. Valvontakameroiden asennukset.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
65

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
24 600 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
63464-65394

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 296 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaavoituskatsaus:
https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/Vantaan-kaavoituskatsaus-2024.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Martinlaakson ostari (n. 1,4 km).
Alepa Martinlaakso (n. 600 m).
K-Supermarket Martsari (n. 500 m). 
Lisäksi lähistöllä useita yksittäisiä kauppoja.
Martinlaakson terveysasema (n. 1,3 km).
Martinlaaksen kirjasto (n. 1,3 km).
Martinlaakson uimahalli (n. 800 m). 
Kulttuuritalo Martinus (n. 900 m).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Martinlaakson koulu (n. 700 m).
Kivimäen koulu (n. 2 km).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Martinlaakson päiväkoti (n. 600 m). 
Kivimäen päiväkoti (n. 2,1 km).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Markus Pajula

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

										
050 551 4010

										
markus.pajula@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää