Kukinkuja 3 A, Vantaa | Martinlaakso

                        
						

							89 000 €							 | 90 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
							

							

								
									
								
							
Velaton lähtöhinta

								
89 000 €

							

							

								
									
								
															
Korkein tarjous

								
100 000 €

																						

													

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
90 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1972

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Markus Pajula

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 551 4010

                                        
markus.pajula@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Myydään lämminhenkinen perheasunto Martinlaaksosta


Martinlaakson rauhallisella alueella sijaitsee valoisa ja tilava 90 m2:n perheasunto, joka odottaa uusia asukkaitaan. Tämä toisen kerroksen asunto tarjoaa kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä lasitetun parvekkeen, josta avautuu näkymä taloyhtiön vehreälle pihalle.


Asunnon keittiö on varusteltu nykyaikaisesti ja kylpyhuoneesta löytyy tarpeelliset puitteet arjen sujuvuuden takaamiseksi, kuten pesukoneliitäntä. Taloyhtiössä on kattavat palvelut, kuten sauna, uima-allas ja pesutupa, jotka tekevät asumisesta viihtyisää.



Martinlaakson alueella on kattavat liikenneyhteydet: juna-asema ja bussipysäkki ovat kävelyetäisyydellä ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Lähistöllä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa lapsiperheille. Kauppakeskus ja muut palvelut ovat myös kätevästi lähellä. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!





Asunto heti vapaa.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Markus Pajula

									
050 551 4010, markus.pajula@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

									
y-tunnus: 3434014-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kukinkuja 3 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80426933

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön vehreälle pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
667 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
567 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
459 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
108 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 12 € / kpl / kk.
Autopaikkavuokra autonlatauksella 30 € / kpl / kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kukinkuja 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-17-576-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Moxley Oy,
Hiidenkivenkuja 4,
01690 Vantaa,
p. 020 412 2000

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Pääkaupunkiseutu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Katri Toivonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
katri.toivonen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
504 118 920

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.06.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, mankeli, pesutupa, uima-allas, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Uima-allas saunaosaston yhteydessä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
45 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikki taloyhtiön autopaikat ovat yhtiön hallinnassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1988 Maalattu parvekkeiden betoniosat ja ikkunanpuitteet.
1996 Parvekkeiden peruskunnostus ja ikkunoiden ja katon maalaus. 
2000 Patteritermostaattiventtiilit.
2005 Julkisivuremontti: uusittiin ikkunat, parveke- ja ulko-ovet lisättiin katokset ulko-ovien päälle. 
2007 Porrashuoneiden maalaus. 
2009 Vesikate uusittu. 
2010 Vaihdettu osa pysäköintialueen lämpötolpista. 
2011 Lukitus uusittu kiinteistön ja asuntojen. Saunan kiukaiden turva- ja ohjauskeskukset uusittu. 
2012 Pysäköintialue puiden karsinta ja lisävalaistus. Aloitettu puukatoksen rakentaminen. 
2013 Asfaltoinnin korjaus ABC-talon molemmin puolin. 
2014 Uusittu löylyhuoneiden sisusteet, pesulan kuivain ja lämmönjakokeskus. 
2015 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus. Asennettu LTO-järjestelmä. 
2016 LTO-laitteiston asennus, huoneiston D 24 palovahinkokorjaukset, kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 
2017 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston tasapainotus, patteriventtiilien vaihto. 
2018 Saunojen pukuhuoneiden ja käytävien maalaus lattiapinnoitteiden uusinta. 
2019 Tonttivesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2019 DEF-talon saunatilojen korjaus vuotovahingon takia. 
2020 IV-hormien puhdistus. 
2021 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston tasapainotus urakan loppuunsaattaminen aloitettu 2017. 2021 LVV- putkiston seurantakuntotutkimus/Vahanen. 
2022 Uima-altaan pumpun vaihto. 2022 VSS-tilan tarkistus ia tiiveyskoe sekä savunpoistojärjestelmän tarkistus ia huolto. 2022 Sähköautojen latausselvitys/Raksystems. 2022 IV-kanavien luotaustutkimus. 2022 Sähkö- ja hybridiautojen latausrasioiden asennus 2 kpl 4:lle autolle. 2022 Elisan valokuidun asennus. 
2023 IV-kanavien puhdistus ja korjaus sekä ilmamäärien säätö. 2023 VSS-tilan korjaus ja tiiveyskoe. 2024 Lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliön vaihto. 2024 Korvausilmaventtiilien vaihto. 
2025 Käyttösiirtimen vaihto. 2025 Ilmavirtojen mittaus ja säätötyö. 2025 Palovaroittimien asennus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 LVV-seurantakuntotutkimus.
2027 Leikkipaikan kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
15 072 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
20233-27736

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 874 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaavoituskatsaus:
https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/Vantaan-kaavoituskatsaus-2024.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Martinlaakson ostari (n. 900 m). 
S-Market Martinlaakso (n. 900 m).
K-Supermarket Martsari (n. 1,9 km)
Lisäksi lähistöllä useita yksittäisiä kauppoja. 
Martinlaakson terveysasema (n. 1,6 km).
Martinlaaksen kirjasto (n. 1,6 km).
Martinlaakson uimahalli (n. 1,5 km).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kivimäen koulu lk 1.-6. (n. 400 m). 
Martinlaakson koulu lk 1.-9. (n. 1,4 km).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kivimäen päiväkoti (n. 600 m).
Martinlaakson päiväkoti (n. 1,4 km).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Martinlaakson juna-asema (n. 900 m).
Bussipysäkki (n. 50 m)

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Markus Pajula

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
050 551 4010

										
markus.pajula@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää