Raikurinne 1 K, Vantaa | Martinlaakso

112 000 € | 89,5 m2 | Kerrostalo | 4h+k+kh+erillinen wc+lasitettu parveke
Velaton hinta

112 000 €

Myyntihinta

109 817,60 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

89,5 m2

Rakennusvuosi

1975

Tilava perhasunto Vantaan Martinlaaksosta

Tämä tilava 89,5 m2:n asunto sijaitsee hissillisen talon kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa loistavat puitteet perheasumiseen. Kolme makuuhuonetta, erillis-wc ja lasitettu länsiparveke tekevät tästä kodista käytännöllisen ja viihtyisän.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, kaksi makuuhuonetta on sijoitettu asunnon toiseen päähän erilleen muista tiloista yhdessä erillis-wc:n kanssa ja yhteen makuuhuoneeseen on kulku suoraan eteisaulasta - samaisesta tilasta avautuu olohuone ja keittiö sekä iso kylpyhuone omalla kylpyammeella. Asunnon makuuhuoneet ovat tilavat, keitiiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja iso olohuone tarjoaa mainiot puitteet sisustamiseen.

Tämä koti on yhdistetty alunperin kahdesta asunnosta (yhtiöjärjestyksen muutos myös tehty). Taloyhtiössä useampia asuntoja on yhdistetty suuremmiksi ja myöhemmin palautettu kahdeksi erilliseksi huoneistoksi, joten vastaavanlaista muutosta on mahdollisuus halutessaan hakea.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä palveluita. Martinlaakson ostoskeskus, päivittäistavarakaupat ja apteekki ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lapsiperheille alueelta löytyy runsaasti kouluja ja päiväkoteja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Martinlaakson juna-asema on lähellä, ja autolla pääsee nopeasti Lahdenväylälle tai Kehä III:lle. Lentokentällekin ajaa reilussa kymmenessä minuutissa.

Taloyhtiö omistaa osuuden pysäköintitalosta, josta vuokrattavissa parkkipaikkoja. Lisäksi yhtiöjärjestyksen mukaan taloyhtiön hallussa on yksi asuinhuoneisto, josta taloyhtiölle muodostuu vuokratuloja. Taloyhtiön monipuolisista yhteisistä tiloista löytyy mm. sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita remontteja, kuten julkisivun kunnostus ja yhteisten tilojen korjauksia sekä huoltoa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän toimivaan ja tilavaan kotiin vehreässä Martinlaaksossa!

Mikäli kiinnostuksesi heräsi, varaa aika yksityisesittelylle ja käydään katsomassa kohde paikan päällä.

Lisätiedot ja esittelyt: Sami Leskinen, 0413128115, sami.leskinen@remax.fi
Minut tavoitat myös iltaisin ja viikonloppuisin!

Suunnitteletko kotisi myyntiä tai uuden asunnon ostoa? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin saat ajantasaisen arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinulle räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelman.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Sami Leskinen

041 312 8115, sami.leskinen@remax.fi

REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

y-tunnus: 3562170-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Raikurinne 1 01620 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Martinlaakso
Kohdenumero:
80520521
Kerros:
3/4
Asuintilojen pinta-ala:
89,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+kh+erillinen wc+lasitettu parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, viimeistään 2kk kuluttua kauppasumman maksusta
Keittiön kuvaus:
Lattia uusittu 2024, välitila laatoitettu. Kalusteet ei alkuperäiset, remonttiajankohdasta ei tietoa.
Keittiön varusteet:
Liesi (n. 3 vuotta vanha), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa kevytrakenteinen, siirrettävä kylpyamme.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
112 000 €
Velkaosuus:
2 182,40 €
Yhtiövastike:
503,89 € / kk
Hoitovastike:
447,50 € / kk
Rahoitusvastike:
56,39 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
20 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Yhtiöllä maksullinen mahdollisuus pyykinpesuun, hinta 3€/kone/pesukerta.

Yhtiökokouksessa 5/2026 päätetty antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä 1-2 ylimääräinen hoito- ja pääomavastike.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Lattia uusittu 2024, välitila laatoitettu. Kalusteet ei alkuperäiset, remonttiajankohdasta ei tietoa.
Keittiön varusteet:
Liesi (n. 3 vuotta vanha), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kipsilevy / betoni
Työtasot:
Puu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa kevytrakenteinen, siirrettävä kylpyamme.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali, betoni / kipsilevy ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali, tapetti ja betoni / kipsilevy
Parveke:
Kyllä
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Seinät betonia ja kipsilevyä, tapetoitu lasikuitutapetilla jonka päälle seinät maalattu.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asunnossa laminaattilattiat.
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Raikurinne 1
Taloyhtiön Y-tunnus:
0125223-4
Kiinteistötunnus:
92-17-578-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Päivi Sanden
Puhelinnumero:
09 530 6140
Katuosoite:
Ojahaanrinne 4
Postinumero:
01600
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
07.07.2026
Valmistumisvuosi:
1975
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja jäähdytetty kellari
Sähköpistokepaikkoja:
13 kpl
Autohallipaikkoja:
102 kpl
Lisätietoja paikoituksesta:
Taloyhtiöllä pysäköintihalli, josta parkki- ja latauspaikat vuokrattavissa yhtiöltä (Martinlaakson Autopaikoitus Oy).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2026 - 2026 Hissien kuntokartoitus. (Ei tehty)
2026 - 2027 Tehdyn katon kuntokartoituksen perusteella katon korjauksia (Uutta kuntokartoitusta ei ole tehty, isännöitsijän mukaan vuoden 2024 raportin mukaiset kiireelliset korjaukset tehty)
2026 - 2028 Linjasaneerauksen KVR-urakka, joka sisältää myös suunnittelun
2028 - 2029 Porrashuoneiden ulko-ovien ja huoneistojen ovien uusiminen
2028 - 2029 Ulko-ovet; Lukituksen uusiminen
2029 - 2030 Hissit: Modernisaatio hissien kuntokartoituksen perusteella.
Asbestikartoitus:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2026 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2025 Julkisivun pesua ja maalausta
2024 Katon kuntoarvio, josta akuuttien vikojen korjaukset
2024 Julkisivun rappaus- ja maalauskunnostus
2023 Lämpörapatun seinän mallikorjaus tulevaa korjausta varten
2023 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys
2022 Puu-ulko-ovien maalaus kunnostus ja tiivistys
2021 Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 47 kpl
2021 Patteriventtiileiden uusiminen ja patteriverkoston säätö
2020 Lämmönsiirtimen uusiminen
2020 A, M ja R-portaiden saunojen pintakorjauksia
2020 2-3 talojen välisen kanaalin putkien uusiminen vuodon vuoksi
2019 Viemärien huuhtelu ja kuvaus
2019 Lukituksen uusiminen Sento avaimiksi
2019 Kylpyhuoneiden ja saunojen kuntotutkimus
2019 Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 35 + 35 kpl
2019 Lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen ja patteriverkoston säädön suunnittelu
2019 Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden saneeraukset F 55 ja N 117 huoneistoissa
2019 C-portaan vesivahingon ja keittiöiden korjaaminen
2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2018 Putkistojen kuntotutkimuksen päivitys
2018 Kiinteistön kuntoarvion päivitys
2018 Padotusventtiilien uusiminen
2018 VSS tarvikkeiden tarkastus
2018 Kellaritilojen maalauskunnostus
2017 Parvekkeiden lattioiden pinnoitus osassa huoneistoista sekä pintojen korjauksia seinissä ja katossa
2017 Piharemontti
2017 Huippuimurien uusinta ja paineantureiden asennus
2016 Julkisivun rappauskorjauksia
2015 Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen
2014 Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n perusparannus
2013 Pesulan kunnostus
2013 Kahden saunan löylyhuoneen pintakunnostus ja pukuhuoneiden maalaus
2013 2-talon etelä päädyn salaojien uusiminen ja sokkelin lisälämmön ja vedeneristäminen
2012 Roskakatoksen kunnostus
2012 Julkisivun paikkakorjauksia
2012 Pihaistutusten uusimista ja grillikatos alueen kunnostus sekä kantojen poistamista
2009 Leikkivälineet uusittu
2009 Kattopinnoitteiden uusiminen
2007 Antenniverkoston uusiminen
2007 ikkunat ja parvekeovet uusittu
2007 Julkisivuremontti
2006 Kattokaivojen uusiminen
2006 Tähti-2000 antenniverkon asentaminen
2006 1 ja 2 talojen välisen putkielementin uusiminen
2005 Hissien peruskorjaus
2005 Pesula pesukone ja kuivauspuhallin uusittu
2003 Parvekeremontti
2002 Patteriventtiili ja linjasäätötyö
1999 Saunat peruskorjattu
Asuinhuoneistot:
155
Taloyhtiön vuokratuotot:
38 755,47 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
POV1 Julkisivulaina, lainan saldo 7.558,75€, lainan päättymispäivä 31.10.2026
POV1 Julkisivulaina, lainan saldo 15.016,47£, lainan päättymispäivä 31.10.2026
POV3 Pysäköintitalolaina, lainan saldo 128.111,74€, lainan päättymispäivä 30.04.2030

Lainaosuuksien päivämäärä 30.6.2026

Yhtiössä tällä hetkellä käynnissä kilpailutus linjasaneeraukseen liittyen.

Taloyhtiö on Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n osakas (omistaa 27,82%) ja osallistuu myös perusparannukseeen sekä tarvittaessa uudelleen rakentamiseen yhdessä muiden osakkaiden kanssa.

Taloyhtiössä on huoneistoparveketupakointikielto.
Osakenumerot:
193899-196448
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
11 035 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Lähistöltä löytyy terveysasema, kirjasto, Kela, koulut sekä päiväkodit. Vehreällä ja luonnonläheisellä sijaitsee lisäksi Jokiuomapuiston ulkoilualue minigolfratoineen ja liikuntapaikkoineen.

Mainiot yhteydet Martinlaakson juna-asemalta ja ostoskeskuksesta, hyvät liikenneyhteydet Lentokentälle, valtaväylille sekä Helsingin keskustaan.
Palvelut:
Martinlaakson ostari 1.3km (mm. päivittäistavarakaupat, apteekki ja posti).
Koulut:
Kivimäen koulu 1km, perusopetusta 1.-6.-luokkalaisille.
Martinlaakson koulu 1.2km, perusopetusta 1.-9.-luokkalaisille.
Mårtensdals skola 2km, ruotsinkielistä perusopetusta
Päiväkoti:
Kukinpolun päiväkoti, 550m, tarjoaa kokopäiväistä varhaiskasvatusta ja esiopetusta.
Raikupolun päiväkoti, 500m, kokopäiväistä varhaiskasvatusta ja esiopetusta
Päiväkoti ingefära (yksityinen), 1km, tarjoaa ruotsinkielistä varhaiskasvatusta
Lintukallion päiväkoti, 1,2km, 1-5 -vuotiaille lapsille kokopäiväistä varhaiskasvatusta.
Päiväkoti fyndet (Yksityinen), 900m, tarjoaa ruotsinkielistä varhaiskasvatusta.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Martinlaakson juna-asema 1,3km
Lahdenväylä alle kilometrin päässä ja Kehä III n. viiden minuutin ajomatkan päässä
Lentokenttä reilun 10 minuutin ajomatkan päässä.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Lentomelualue, Lentomeluvyöhyke 2 (LDEN 55-60dB.

Alueelle ei saa sijoittaa uusia asuinalueita eikä melulle herkkiä toimintoja. Nykyisten asuinalueiden täydennysrakentaminen on sallittu. Asuinrakennuksen äänieristävyyden lento- ja tieliikennemelua vastaan tulee olla vähintään 35dB.
Sami Leskinen

Myyntineuvottelija

REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

041 312 8115

sami.leskinen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää