Marsinkuja 6 B, Vantaa | Mikkola

                        
						

							113 000 €							 | 80,5 m2														 | Kerrostalo							 | PUTKIREMONTOITU+ 3,k,kph,las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
113 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
46 922,61 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1972

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Heleryn Haltunen

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT

                                        
045 217 0992

                                        
heleryn.haltunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa ylimmän kerroksen kolmio! 


Läpitalon huoneiston ikkunoista tulvii valoa ja lasitetulta parvekkeelta on maisemat yhtiön puistomaiselle takapihalle. Tämä koti on loistava valinta niille, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä ja lähellä olevia palveluita.


Kodissa on tilava eteinen, kaksi reilunkokoista makuuhuonetta ja erillinen keittiö. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja olohuone on niin tilava, että siinä mahdollisuus jatkaa monella eri tilavaihtoehdolla.



125 huoneiston yhtiö seisoo omalla tontilla ja siinä on tehty kattavia perusparannuksia vuosien varrella; viimeisimpänä yhtiössä on tehty laajamittainen LVIS-saneeraus, jossa on samalla uusittu mm. kaikki putket, sähköt, yhtiön saunaosastot sekä huoneistojen kylpyhuoneet. Yhtiössä saadaan säännöllisiä vuokratuloja, sillä vanha talonmiehen huoneisto on vuokrattu ja siellä on myös liikehuoneisto. Taloyhtiön taloustilannetta ylläpidetään ja siksi siinä toistaiseksi kerätään hieman korotettua hoitovastiketta tulevia korjauksia varten. Vastikkeet kuitenkin tullaan vielä tasaamaan lähitulevaisuudessa tai kun korjauksia on saatu tehtyä. Tähän pyritään ettei yhtiön tarvitsisi ottaa uusia lainoja. 



Sijainti on liikenneyhteyksien puolesta erinomainen; useampi HSL:n bussipysäkki on kotioven vieressä ja omalla autolla hurautat moottoritielle muutamassa minuutissa. Lähistöllä on hyvät ulkoilumahdollisuudet; Jokirannan ja Matarin uimaranta, ulkokuntosali, frisbeegolf tms. ja valaistut ulkoilureitit vievät Kuusijärvelle asti. Alle kilometrin säteellä kodista on useita päiväkoteja ja kauppoja; kuten Alepa, K-Market ja LIDL ja huoltoasemia. Mikkolan yhteiskoulu on noin 400m päässä ja siellä toimii 1-9 opetusluokat. Lisäksi Korson palvelut, kaupat, terveys- ja juna-asemalle on noin pari kilometriä.



Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Esittelypyynnöt ja tiedustelut:

Heleryn Haltunen, KiAT / 045 217 0992 / heleryn.haltunen@remax.fi



Haluatko tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinoista? Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämänhetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Heleryn Haltunen

									
045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Marsinkuja 6 01480 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mikkola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394500

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
PUTKIREMONTOITU+ 3,k,kph,las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat on uusittu LVIS saneerauksen yhteydessä 2022-2024.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asuinhuoneistot: 126 kpl (yhteensä 7815 m2), joista 125 osakashallinnassa, 1 yhtiön hallinnassa (talonmiesasunto). Liikehuoneistot: 1 yhtiön hallinnassa (256 m2).
YHTJ 13§ Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja mahdollisesta vahingosta kuuluu osakkeenomistajalle.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
113 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
66 077,39 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
904,48 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
425,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
478,73 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaukolämpö ja käyttövesi sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikkamaksu kylmä 10,00 €/paikka/kk, lämmin 12,00 €/paikka/kk, sisätilalämmitin 16,00 €/paikka/kk. Saunamaksu / vakioviikkovuoro 12,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat on uusittu LVIS saneerauksen yhteydessä 2022-2024.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä laminaattilattia, seinät maalattu ja reilusti kaappitilaa ulkovaatteille.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asuinhuoneistot: 126 kpl (yhteensä 7815 m2), joista 125 osakashallinnassa, 1 yhtiön hallinnassa (talonmiesasunto). Liikehuoneistot: 1 yhtiön hallinnassa (256 m2).
YHTJ 13§ Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja mahdollisesta vahingosta kuuluu osakkeenomistajalle.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mikkolanlaakso

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Olander
Vanamonkuja 1 C, 01350 Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pääovi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Raita

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.raita@paaovi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 7002 8764

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tehtaankatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.02.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, askarteluhuone, kaapeli-tv ja kerhohuone. talouskellari. mankeli. telia taloyhtiölaajakaista 100/100m perusnopeudella.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asuinhuoneistot: 126 kpl (yhteensä 7815 m2), joista 125 osakashallinnassa, 1 yhtiön hallinnassa (talonmiesasunto). Liikehuoneistot: 1 yhtiön hallinnassa (256 m2).
YHTJ 13§ Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja mahdollisesta vahingosta kuuluu osakkeenomistajalle.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
145 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
72 lämpöpaikkaa ja 57 kylmää paikkaa, autopaikat jonotuksella yhtiöltä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
MERKITTÄVIMMÄT KORJAUKSET:
Lämmitys- ja lämminvesiautomatiikan uusiminen 1977  
Elementtisaumojen uusiminen 1988  
Parvekeremontti 1994  
3-talon räystäiden myrskysuojat 1996  
Porraskäytävien seinien maalaus 1996  
Parvekekattojen vesieristeiden uusiminen 1997 - 1998  
Parveke-elementtisaumojen uusiminen 1998  
1-talon verkkokellarikomeroiden uusiminen 1998  
2, 3 ja 4-talon ulkoportaiden korjaus 1999  
Kattojen ja räystäskourujen kunnostus ja maalaus 1999 - 2000  
Sadevesikourujen uusiminen parvekelinjojen osalta 1999 - 2000  
2-talon alapohjan kunnostus 2001  
1-talon ulkoportaiden uusiminen 2001  
Saunojen remontointi 2002  
Lukituksen uusiminen ajanmukaiseksi 2002  
Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon 2003  
Ikkunat ja parveketakaseinärakenteet uusittu 2005 - 2006  
Ilmanvaihtojärjestelmien ja patteriverkoston tasapainotus 2006 - 2007  
ABC-talon salaojitus uusittu 2009  
Pihan leikkipaikkojen uusiminen 2009  
Kulkuväylien asvaltoinnin osittainen uusiminen 2011  
Autopaikkojen lämmityspistorasiakoteloiden uusiminen 2011  
Piha-asfaltin osittainen korjaus 2012  
Vesikattorakenteiden uusiminen 2013  
Ulko-ovien uusinta ja katosten rakentaminen 2013-2014  
Pesulan kunnostus 2015  
Lämmönvaihtimien uusiminen 2017  
Ilmanvaihtojärjestelmät: Puhdistus, tuloilmasuodattimien vaihto ja ilmamäärien säätö 2018  
Saunojen kunnostus 2018-2019  
Jäteaseman uudistaminen 2019 
Kuntoarvio 2019 
LVIS-remontin hankesuunnittelu 2020-2021 
Lukituksen uusinta iLoq-järjestelmään 2022 
LVIS-remontti 2022-2024 (Remontin yhteydessä asennettiin myös huoneistokohtaiset vesimittarit. Tämän kevään 2025 yhtiökokouksessa on tarkoitus päättää niiden käyttöönotosta ja vesiennakkomaksujen/tasauslaskutusten perimisestä.)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN VIISIVUOTISKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS seuraavalle viidelle vuodelle:
- Yleisten tilojen huoltomaalaus LVIS-remontin jälkeen 
- Julkisivujen ja parvekelinjojen korjaussuunnittelu 2026 
- Piharemontti 2027 
- Sähköauton latausmahdollisuuden selvitys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
126

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (256 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
22 919,60 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
14336-15316

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11,68 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
HSL:n bussipysäkit lähellä. Hyvä yhteys omalla autolla moottoritielle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heleryn Haltunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää