Marsinkuja 6 E, Vantaa | Mikkola

                        
						

							105 000 €							 | 65 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,las.parv PUTKIREMONTOITU						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
105 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
54 142,45 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
65 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1972

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Heleryn Haltunen

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT

                                        
045 217 0992

                                        
heleryn.haltunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Etsitkö itsellesi tilavaa kaksiota hyvien liikenneyhteyksien varrelta? Tässä olisi muuttovalmis ja siisti koti seuraavalle, joka vapautuu tarvittaessa nopeallakin aikataululla.


Ensimmäisen kerroksen läpitalon huoneiston ikkunoista tulvii valoa ja lasitettu parveke antaa lisäneliöitä keväästä pitkälle syksyyn. Kodin eteinen on tilava ja siinä on korkea liukuovikaapisto ulkovaatteille. Kylpyhuone on saneerattu kauttaaltaan linjasaneerauksen yhteydessä 2024 ja keittiö on nykypäiväistetty ennen vuotta 2021, tällöin on myös päivitetty asunnon pintoja ja lattiat. Makuuhuone ja olohuone ovat reilunkokoisia ja antavat mahdollisuuden monenlaiseen sisustukseen ja lisätilojen jakamiseen. 



Tämä koti on loistava valinta niille, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä ja lähellä olevia palveluita. Sijainti on liikenneyhteyksien puolesta erinomainen; useampi HSL:n bussipysäkki on kotioven vieressä ja omalla autolla hurautat moottoritielle muutamassa minuutissa. Lähistöllä on hyvät ulkoilumahdollisuudet; Jokirannan ja Matarin uimaranta, ulkokuntosali, frisbeegolf tms. ja valaistut ulkoilureitit vievät Kuusijärvelle asti. Alle kilometrin säteellä kodista on useita päiväkoteja ja kauppoja; kuten Alepa, K-Market ja LIDL ja huoltoasemia. Mikkolan yhteiskoulu on noin 400m päässä ja siellä toimii 1-9 opetusluokat. Lisäksi Korson palvelut, kaupat, terveys- ja juna-asemalle on noin pari kilometriä.



125 huoneiston yhtiö seisoo omalla tontilla päättyväntien päässä ja siinä on tehty kattavia perusparannuksia vuosien varrella; viimeisimpänä yhtiössä on valmistunut laajamittainen LVIS-saneeraus 2024, jossa on samalla uusittu mm. kaikki putket, sähköt, yhtiön saunaosastot sekä huoneistojen kylpyhuoneet. Yhtiössä saadaan säännöllisiä vuokratuloja ja taloyhtiön taloustilanteesta pidetään huolta.



Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Esittelypyynnöt ja tiedustelut:

Heleryn Haltunen, KiAT / 045 217 0992 / heleryn.haltunen@remax.fi



Haluatko tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinoista? Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämänhetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Heleryn Haltunen

									
045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Marsinkuja 6 01480 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mikkola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80492765

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,las.parv PUTKIREMONTOITU

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto vapautuu sopimuksen mukaan mahdollisesti vaikka heti kaupanteossa.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on uusittu edellisen omistajan toimesta arviolta 2020.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat on uusittu putkiremontin valmistuttua 2024.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön sisäpiha ja parkkialue

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
105 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
50 857,55 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
659,02 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
310,42 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
348,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vedenkulutus tasataan mittarilukemiin perustuen 2 kertaa vuodessa hallituksen määräämänä ajankohtana. Osakevaihdoksissa osakkaan velvollisuutena on erikseen pyytää tasauslaskutusta tehtäväksi, jos tasauslaskutus halutaan tehdä kesken kautta,

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on uusittu edellisen omistajan toimesta arviolta 2020.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Välitilan levy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat on uusittu putkiremontin valmistuttua 2024.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa korkeat liukuovikaapistot.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilavassa eteisessä liukuovikaapisto. Eteisen lattia laminaattia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mikkolanlaakso

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-082-0006-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Olander 
Vanamonkuja 1 C, 01350 Vantaa
040 0169008

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pääovi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Raita

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.raita@paaovi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 7002 8764

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tehtaankatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, askarteluhuone, mankeli ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- YHTJ 13§ Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja mahdollisesta vahingosta kuuluu osakkeenomistajalle.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
145 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
72 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
MERKITTÄVIMMÄT KORJAUKSET:
Lämmitys- ja lämminvesiautomatiikan uusiminen 1977  
Elementtisaumojen uusiminen 1988  
Parvekeremontti 1994  
3-talon räystäiden myrskysuojat 1996  
Porraskäytävien seinien maalaus 1996  
Parvekekattojen vesieristeiden uusiminen 1997 - 1998  
Parveke-elementtisaumojen uusiminen 1998  
1-talon verkkokellarikomeroiden uusiminen 1998  
2, 3 ja 4-talon ulkoportaiden korjaus 1999  
Kattojen ja räystäskourujen kunnostus ja maalaus 1999 - 2000  
Sadevesikourujen uusiminen parvekelinjojen osalta 1999 - 2000  
2-talon alapohjan kunnostus 2001  
1-talon ulkoportaiden uusiminen 2001  
Saunojen remontointi 2002  
Lukituksen uusiminen ajanmukaiseksi 2002  
Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon 2003  
Ikkunat ja parveketakaseinärakenteet uusittu 2005 - 2006  
Ilmanvaihtojärjestelmien ja patteriverkoston tasapainotus 2006 - 2007  
ABC-talon salaojitus uusittu 2009  
Pihan leikkipaikkojen uusiminen 2009  
Kulkuväylien asvaltoinnin osittainen uusiminen 2011  
Autopaikkojen lämmityspistorasiakoteloiden uusiminen 2011  
Piha-asfaltin osittainen korjaus 2012  
Vesikattorakenteiden uusiminen 2013  
Ulko-ovien uusinta ja katosten rakentaminen 2013-2014  
Pesulan kunnostus 2015  
Lämmönvaihtimien uusiminen 2017  
Ilmanvaihtojärjestelmät: Puhdistus, tuloilmasuodattimien vaihto ja ilmamäärien säätö 2018  
Saunojen kunnostus 2018-2019  
Jäteaseman uudistaminen 2019 
Kuntoarvio 2019 
LVIS-remontin hankesuunnittelu 2020-2021 
Lukituksen uusinta iLoq-järjestelmään 2022 
LVIS-remontti 2022-2024

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
126

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (256 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Maksuvalmius ja taloudellinen tulos: Yhtiön maksuvalmius on hyvä ja tulee olemaan todennäköisesti jatkossakin vahvalla pohjalla. Yhtiö saa vuokratuloja talonmiesasunnosta ja haltuunotetusta asunnosta. - Ylimääräinen yhtiökokous 7.9.2023 päätti ottaa huoneiston K101 yhtiön hallintaan maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Liiketilasta on osa vuokrattu varastoina, osaa käytetään taloyhtiön kokoustilana.  Lisäksi on vanha muuntamotila joka myös on vuokrattu varastoksi, sen jälkeen kun Vantaan Energia luopui tilasta ja rakensi uuden muuntamon erilliseen rakennukseen.
- Hallitus  esittää,  että  tilinpäätöksen  osoittama  tulos -2.456.717,01 € siirrettäisiin kokonaisuudessaan voitto/tappiotilille. Kirjanpidollinen tulos on tehty tappiolliseksi verotuksellisista syistä, koska seuraavina vuosina LVIS-remonttilainaan kohdistuvat rahoitusvastikkeet tulevat tekemään tuloksen voitolliseksi. 
- Yhtiöllä on nostettu hoitolaina, joka nostettiin LVIS remontin käynnistämisen vuoksi ja sitä ei ole jaettu osakkaiden kesken lainaosuuksiksi, vaan katetaan hoitovastikekertymillä. Tämän vuoksi hoitovastike on toistaiseksi normaalia korkeampi. - Yhtiöllä on myös käytössä tililimiitti 16.818,79€, jota ei ole käytetty per 09.03.2026.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
34169-34998

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11,68 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heleryn Haltunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää