Pudaskuja 4 B, Vantaa | Myyrmäki

                        
						

							160 000 €							 | 57 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, psh, wc, vh, las. parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
160 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
107 779,71 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
57 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1972

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Henriksson

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
044 363 6784

                                        
tarja.henriksson@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tervetuloa asumaan Pudaskujalle putkiremontoituun, valoa tulvivaan kotiin!


Tämä ylimmän 5. kerroksen kaksio hurmaa siisteydellään.

Olohuoneeseen siivilöityy valoa isosta ikkunasta ja tilan jatkeena oleva lasitettu parveke tarjoaa upeat maisemat.

Vaaleasävyisessä keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja paikka ruokapöydälle.

Makuuhuoneeseen mahtuu leveämpikin sänky. Erillisessä vaatehuoneessa on säilytystilaa.

Pesuhuone ja wc on lattiasta kattoon uusittu putkiremontin yhteydessä.



Asunto Oy Myyrinpaju -taloyhtiössä on toteutettu useita merkittäviä remontteja kuten linjasaneeraus ja julkisivujen uusiminen, mikä takaa asukkaille huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.

Taloyhtiössä on hyvät, monipuoliset yhteistilat ja virkistymään pääsee taloyhtiön saunaan ja uima-altaaseen.



Kodin sijainti on ihanteellinen. Kävelymatkan päässä on kaikki tarvittava; erinomaisen kattavat palvelut, hyvät bussi- ja junayhteydet, liikuntahallit, päiväkodit ja koulut.

Alueella on viheralueita ja ulkoilumahdollisuuksia, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää mukavuuden ja käytännöllisyyden täydellisesti.



TERVETULOA TUTUSTUMAAN HYVIN PIDETTYYN KOTIIN!



Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Henriksson

									
044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pudaskuja 4 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myyrmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80464799

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, psh, wc, vh, las. parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
160 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
52 220,29 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
598,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
262,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
336,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistamaksu 4,20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2015: Keittiöremontti
- keittiön purku
- keittiön maalaus
- keittiön asennus + välitilan laatoitus
- allaskaapin alle turvakaukalo

Keittiön putkityöt
- viemäri
- vesiputket

Keittiön sähkötyöt
- pistorasiat
- valaisimet
- kytkennät
- kaapelienveto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Myyrinpaju

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-015-0681-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heidi Halonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 6140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Uima-allas (2 kpl), urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
69 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Asennettu 22:een asuntoon langattomia huonelämpötila-antureita, joiden avulla kerätään tietoa kiinteistön huonelämpötiloista lämmitysjärjestelmän tehokkaampaan käyttöä varten. 
2021 Linjasaneerausurakka LTO ns. perinteinen putkiremontti, jossa pääkohdittain: kiinteistön vesi- ja viemäriputkistot uusittu, asunnot varustettu asuntokohtaisin sulkuventtiilein, kaikki huoneistojen märkätilat peruskorjattu, kaikki kiinteistön vesikalusteet uusittu, kph varustettu uusilla lattiakaivoilla (2kpl), myös wc-tilaan lattiakaivo, asuntojen kylpyhuoneisiin ja sauna-/allasosastolle asennettu vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistojen sekä yleisten tilojen patteriventtiilit jätetty ennalleen (uusittu aiemmin), lämmitysverkoston sulku- sekä linjasäätöventtiilit uusittu tarvittavilta osin (uusittu aiemmin), olemassa oleva koneellinen poistoilmavaihto kunnostettu ja koneet uusittu, ilmanvaihto tasapainoitettu, asennettu LTO-laitteisto ja siihen liittyvät putkistot, lämmönsiirrin uusittu ja verkosto tasapainoitettu, huoneistojen sähkönousut uusittu ja asennettu antenni- ja atk-kaapelointi, kiinteistön sähköpääkeskus ja huoneistojen sähkökeskukset uusittu, jokaiseen asuntoon uusi IT-keskus/kotijakamo, taloyhtiön sauna/pukutilat uusittu kokonaisuudessaan, allasosastot kunnostettu, uusittu irtainvarastot, kellaritiloissa A-talossa uusittu jäähdytetty talouskellari kylmiöelementeillä, B-talossa kylmäkellarit purettu (kaikille asunnoille on kylmäkellarit edelleen), porrashuoneissa ja yleisissä tiloissa uusittu valaistus ja pistorasiat ja kaikki johdotukset. Kellari, porrashuoneet ja yleiset tilat varustettu palovaroitinjärjestelmällä.
2019 Lukitusjärjestelmän uudistus ILOQ
2015 A-portaan vesijohtorungon uusiminen kellarin alueella
2014-2015 Porraskäytävien seinien maalaus
2013 Huuhdeltu vaaka- ja pystyviemärit, kuten myös tonttiviemäri
2012 Toteutettu patteriverkoston perussäätö sekä ilmastoinnin nuohous ja säätö
2011 Ulkovaippasaneerauksen toteutus, julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet uusittu, parveke-lasitukset, pihavalaistuksen parantaminen
2010 Kiinteistöautomaation uudistaminen
2006 A-talon saunaosasto kunnostettu
2002 Vesikatot kunnostettu ja vedeneristyskermit uusittu
2001 B-talon saunatilojen käyttövesiputket korvattu pintavedolla, A-talon itäsivun pohjoispäädyn ja sokkelin vesieristys kunnostettu
2000 Salaojat puhdistettu ja niiden toimivuus tarkastettu
2000-2006 piha-aluetta kunnostettu, B-talon päätyyn rakennettu oleskelutila
1999/2000 Huoneistoulko-ovet kunnostettu ja lakattu
Tarkemman listauksen saa välittäjältä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien lisäys 28 kpl, ikkunoiden olemassa olevien korjauvilmaventtiilien vaihto päivitettyyn malliin suodattimineen, patteriverkoston perussäätö ja sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittäminen yhdessä naapuriyhtiöiden ja Myyrmäen Huolto Oy:n kanssa.
Ikkunoiden olemassa olevien korvausilmaventtiilien vaihto päivitettyyn malliin suodattimineen, venttiilejä yhteensä 215 kpl.
2026-2030 Hissien kuntotarkastus ja hissikonehuoneiden maalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
91

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1699-1755

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 600 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki / Kaavoitus 09 83911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Henriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
044 363 6784

										
tarja.henriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää