Löydöspolku 2 B B, Vantaa | Myyrmäki

                        
						

							120 000 €							 | 31 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
120 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
98 037,21 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
31 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1976

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mae Lehto

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 160 1008

                                        
mae.lehto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Viihtyisä yksiö Myyrmäen sydämessä


Myynnissä viihtyisä yksiö Myyrmäen sydämessä, Vantaalla. Tämä 31 neliömetrin asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä tarjoaa upeat näkymät ympäristöön.


Asunnon parveke on lasitettu ja suuntautuu etelään, joten voit nauttia auringosta lähes koko päivän.



Asunto Oy Kaarenkettu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty viime vuosina merkittäviä remontteja, kuten LVIS‑linjasaneeraus. Taloyhtiössä on myös sauna ja hyvät varastotilat. Asunnon lämmitys hoituu kaukolämmöllä, ja asunnossa on pesukoneliitäntä.



Löydöspolku sijaitsee erinomaisella paikalla Myyrmäen palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Kauppakeskus Myyrmanni, juna-asema ja bussiterminaali ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, joten se sopii loistavasti niin opiskelijoille, nuorille pariskunnille kuin sijoittajillekin.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan yksiöön, joka tarjoaa loistavat puitteet kaupunkiasumiselle!



In English:



A cozy studio apartment is now on the market in the heart of Myyrmäki, Vantaa.

This 31-square-metre home is situated on the top floor of the building, offering wonderful views of the surrounding area. The apartment features a glazed balcony facing south, allowing you to enjoy sunlight almost throughout the day.



Asunto Oy Kaarenkettu is a well-maintained housing company that has undergone significant renovations in recent years, including a major plumbing and electrical overhaul. The building also offers a sauna and good storage facilities. Heating is provided through district heating, and the apartment is equipped with a washing machine connection.



Löydöspolku is ideally located close to Myyrmäki’s wide range of services and excellent transport connections. The Myyrmanni shopping centre, train station, and bus terminal are all within a short walking distance. The area has several schools and daycare centres, making it an excellent choice for students, young couples, and investors alike.



Don’t miss this opportunity—come and see this bright studio apartment that offers excellent conditions for comfortable urban living!



Yhteystiedot / Contact:

Mae Lehto

040 160 1008

mae.lehto@remax.fi

remax.fi/maelehto
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mae Lehto

									
040 160 1008, mae.lehto@remax.fi

																		
RE/MAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

									
y-tunnus: 3562170-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Löydöspolku 2 B 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myyrmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80489066

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2024.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
120 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
21 962,79 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
286,44 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
124 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
31 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
131,44 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Jos lainaosuutta 21 962,79e ei makseta kaupanteossa pois, hoitovastikkeen lisäksi maksetaan rahoitusvastiketta 131,44 e/kk.

Autopaikka 14€/kpl 
Autopaikka (sähkö) / 16€/kpl

As Oy Kaarenketun Po3 Linjasaneerauslainan lainaosuuden voi maksaa pois kesä- ja joulukuussa ilman, että pankki veloittaa siitä kulua. Muina kuukausina pankki veloittaa 400€ ylimääräisestä lyhennyksestä. Myyrmäen Huolto veloittaa palveluhinnaston mukaisesti 85€ lainaosuuslaskun.

Yhtiökokouksessa 19.5.2025 päätettiin, että tuloutetaan huoneistokohtaiset lainanlyhennykset ja pääomavastikkeet rahastoidaan. Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellytäessä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. 

Vesi laskutetaan huoneiston osakkaalta huoneistokohtaisen mittarilukemien perusteella 3 kk välein. Mikäli osakas haluaa ylimääräisen laskutuksen laskutuskauden ulkopuolella, vastaa osakas ylimääräisestä laskutuksesta perittävistä kuluista.
Kylmä vesi 4,40€/m3
Lämmin vesi 7,74€/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2024.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kaarenkettu

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-015-0701-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myyrmäen Huolto Oy
Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Leppänen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
95 306 140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, ulkovarasto ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				


			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
49 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Vapaita paikkoja on yhteensä 6 kpl ( tilanne maaliskuu 2026, tarkistettavaa aina erikseen). 
Asemakaavan mukaiset autopaikat on sijoitettu korttelin 15700 autopaikkatontille nro 2 (Löydöstien Autopaikat Oy). Rakentamisvelvoitteesta on täyttämättä 25 paikkaa. Kaavamuutoksen käsittely on kesken. Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 49 kpl. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 75 autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on vanhentunut, ja taloyhtiö tilaa uuden todistuksen.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti, jonka yhteydessä kaikkien asuntojen
kylpyhuoneet on saneerattu. Asbestikartoitus on tehty remontin yhteydessä yleisellä tasolla, eikä
huoneistokohtaista kartoitusraporttia ole saatavilla.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 LVIS linjasaneeraus; Vantaan Energian älykäs kaukolämpö; DNA Taloyhtiölaajakaista
2023 LVIS hanke- ja toteutussuunnittelu
2022 LVIS hankesuunnittelu; Katon kuntokartoitus
2021 Tonttiviemärin korjaus; Tulovesiputken korjaus
2020 Pihakäytävät, levennykset; Salaojat kuntotarkastus
2019 LVV kuntotutkimus; Hissien kuntokartoitus
2018 A-B kylmähuoneen seinän lisäeristys; Katon kuntokartoitus ja korjaukset
2017 Hissikonehuoneiden kattokunnostus; IV nuohous ja säätö; Parvekkeiden puuritilöiden huoltomaalaus....
2016 Yleisten tilojen valaisimet LED-liiketunnistinvalaisimiksi; Ovikoodilaitteet
2015 Hissikorien pintakunnostus; Vesikalustetarkastus ja havainnot
2014 LVV Kuntotutkimus
2013 Lämmönjakokeskus; Parvekkeiden pysty- ja vaakasaumat; Tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2011 Talojen välisten lämpö/vesijohtojen uusiminen; C-D talon kuivaushuoneen puhallin
2010 Porraskäytävien maalaus; Leikkialueen kalusteiden uusiminen
2007 AB-talon palvelutilan muuttaminen asuinhuoneistoksi
2006 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2005 Kaapelitelevisioon liittyminen
2004 Vedenkäsittelylaitteen hankinta ja asennus (Bauer)
2003 Ilmanvaihtojärjestelmän mittaus- ja säätötyö
2002 Peruskorjaushanke / toteutus; Parvekkeet, ovet ja ikkunat uusittu, julkisivut lisäeristetty
2001 Peruskorjaushanke / suunnittelu
2000 Pitkien julkisivujen kuntotutkimus; Sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus
1998 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus
1996 Hissikonehuoneiden ulkopuolinen maalaus; Poistoilmalaitoksen puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus
1996 Vesikattopinnoitteen uusiminen ja lisälämmöneristys
1995 Lukituksen uudelleensarjoitus; Poistopuhaltimien koneiden huolto ja kunnostus
1994 Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihtaminen; Saunojen kiukaiden ohjauskeskus....
1993 Lämmönvaihtimen ja säätöautomatiikan uusiminen; Kiinteistöautomaatiojärjestelmän hankkiminen
1992 Ikkunoiden ulkopuitteiden ja ulko-ovien puunsuojakäsittely
1990 Kuivaushuoneen puhaltimien uusinta
1989 Parvekkeiden huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2030 suunnitellut remontit:

2026 Perustukset ja runko: Sokkeleiden paikkaus ja maalaus
2027 Katto: Vesikaton uusiminen
2030 Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpölaitteiston uusiminen tai lämmitysjärjestelmän kehittäminen
2029 Hissit: Pakottavat korjaukset. Hissien uusiminen tilanteen mukaan, 2029 mennessä.
Muuta: Huoneistojen ovien uusiminen, porrashuoneiden maalaukset ja lattioiden uusiminen

Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. 
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
66

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (71 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
8 214 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Lisätietoja yhtiön lainoista: 
Peruskorjaus (POV 1) 20680, 55€. Lainan päättymispäivä 30.6.2027
Peruskorjaus(POV2) , 2336,24€. Lainan päättymispäivä 30.12.2027
Linjasaneeraus (POV 3), 2585839,34€. Lainan päättymispäivä 28.6.2050

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2222-2274

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 812,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Löydöspolku sijaitsee Myyrmäen ytimessä, aivan keskeisten palvelujen ja liikenneyhteyksien tuntumassa. Kyseinen katu on osa rauhallista asuinaluetta, mutta vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Myyrmäen vilkkaasta keskuksesta. Löydöspolulta on lyhyt matka kauppakeskus Myyrmanniin, joka on yksi Myyrmäen tärkeimmistä palvelukeskittymistä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Myyrmannin kauppakeskus 350m
Myyrmäen juna-asema ja bussiterminaali 350m
Myyrmäen sosiaali- ja terveysasema 260m
Myyrmäen urheilutalo ja puisto 700m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kilterin Koulu 400m
Metropolian Ammattikorkeakoulu 950m
Vaskivuoren lukio 850m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella on useita päiväkoteja

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Taloyhtiössä on päätetty sallia ilmalämpöpumppujen asennukset kokouksella käsitellyillä ehdoilla, että ilmalämpöpumpuissa ei saa olla lämmitystoimintoa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mae Lehto

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
040 160 1008

										
mae.lehto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää