Iskostie 2 C, Vantaa | Myyrmäki

						                        
						

							229 000 €							 | 102 m2														 | Kerrostalo							 | 5h+k+s+vh+ 2xwc+2xlas.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
229 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
229 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
102 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1988

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Henriksson

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
044 363 6784

										
tarja.henriksson@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa ja tilava 102 neliömetrin huoneisto sijaitsee Myyrmäen sydämessä, Vantaalla. Asunto Oy Kaarenraita tarjoaa asukkailleen rauhallisen ympäristön, jossa on kaikki tarvittavat palvelut käden ulottuvilla.


Kauppakeskus Myyrmanni sijaitsee aivan tien toisella puolella, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin julkisilla kuin omalla autolla.



Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joista yksi on muokattu työ/kodinhoitohuoneeksi, mikä lisää käytännöllisyyttä. Huoneisto on saanut täysin uuden ilmeen vuonna 2004 kun kaikki pinnat, lattiat, keittiö ja kylpyhuone sekä sauna uusittu, mikä takaa modernin ja toimivan asumisen. Kaksi lasitettua parveketta etelään päin tuovat mukavasti lisätilaa ja valoa asuntoon. Olohuone on tilava ja sinne on asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen mikä tuo lisämukavuutta. 



Talon kattavat yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto, mankeli ja kuivaushuone, tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi taloyhtiön laajakaista ja kaapeli-TV kuuluvat asunnon varustukseen. Autopaikkoja on tarjolla jonotuksen mukaan, ja sähköpistokkeellisia paikkoja on runsaasti.



Tämä asunto on erinomainen valinta perheille tai tilaa kaipaaville, jotka arvostavat hyvää sijaintia ja toimivia tilaratkaisuja. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Esittelyt sopimuksen mukaan.

Tiedustelut Tarja Henriksson 044 363 6784 tai tarja.henriksson@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Henriksson

										
044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Henriksson

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
044 363 6784

											
tarja.henriksson@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Iskostie 2 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myyrmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80518520

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
102 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
102 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+s+vh+ 2xwc+2xlas.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2004 (Tammikalusteet, ovet massiivitammi)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillisuuni, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone / sauna remontoitu 2004-2005

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kuivausteline (vesikiertoinen), 2 korkeata komeroa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
571,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
367,20 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
204 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
15.5.2024 yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen
hoitovastike tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa.
Hallitus on kilpailuttanut lainan max. 800 000 € ja sai kolmelta rahoituslaitokselta tarjouksen.
Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus tilata julkisivukorjaus ja ikkunoiden ja ovien uusimisurakan rahoittaminen 10 vuoden lainalla. Ennen lainaksi muuttamista annetaan osakkaille mahdollisuus maksaa osuutensa pois.
Myytävän huoneiston osuus tulee olemaan noin 24 600 € ja tarkentuu kun urakka on valmis.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2004 (Tammikalusteet, ovet massiivitammi)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillisuuni, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi (royal beige)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone / sauna remontoitu 2004-2005

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kuivausteline (vesikiertoinen), 2 korkeata komeroa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ilmalämpöpumppu: Toshiba Shorai (jäähdytysteho 5,3 kw). Asennettu v. 2019

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yhdestä makuuhuoneesta on tehty työ/kodinhoitohuone, helppo muuttaa takaisin makuuhuoneeksi.
Seinät: Tapetti. Lattia: Tammiparketti. Yksi seinä: korkeat komerot. Ikkunaseinä: Työtaso. Yksi seinä: Alakaapit, työtaso ja yläkaapit, välissä laatoitus.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2004-2005 Koko huoneisto remontoitu täysin.
Kaikissa asuinhuoneissa on tammimosaiikkiparkettilattiat(oh, eteinen ja keittiö on hiottu, muihin huoneisiin uusittu). 
Sähköpisteitä lisätty kaikkiin asuinhuoneisiin ja ryhmäkeskus uusittu.
Väliovet ja huoneiston sisäänkäynnin sisäovi uusittu, ne ovat massiivipuisia peiliovia.
Seinä- ja kattopinnat pinnoitettu uudestaan.
Kiinteät kalusteet uusittu.
Laatoitukset ja kaikki vesieristykset uusittu.
Sähkölaitteet, koneet ja kiinteät valaisimet uusittu.
Vesikalusteet, lavuaarit, wc–istuimet uusittu. 
Huonetilojen ikkunoissa on rullaverhot (ikkunaremontin jälkeen sälekaihtimet ikkunoissa).

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kaarenraita

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0362826-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myyrmäen huolto Oy, Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa. Puh. 09 530 6140.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Sanden

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paivi.sanden@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 6140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni / elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (DNA Welho, taloyhtiön laajakaista DNA Welho 2/0,5 M), kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotuksen mukaan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus on tehty. Yhtiössä tehtiin tilikauden 2018 alussa asbestikartoitus ja se koski koko yhtiötä. Tulos oli: ei asbestia. Osakkaiden ei tarvitse huoneistoremonteissa teettää erillistä asbestikartoitusta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Sähköauton lataustolppien lisäys, yht 2 kpl (hidaslataus)
2025 Kiinteistöautomaation uusiminen
2025 Hankeselvitys: parvekelinjat huoltomaalaus, ikkunat, autotallien ovet, yleiset tilat ovien uusiminen
2025 Palovaroitinten asennus
2025 Viemärien tuuletusputkien kannakointi
2025 Julkisivun hankeselvitys
2025 Akustolevyjen uusiminen ala-auloihin
2024 Raitisilmasuodattimien vaihto
2024 Palovaroittimien toiminnan testaus ja raportointi
2024 Pihapuiden kuntoarvio, hoitoleikkaus ja huonokuntoisten kaato
2024 Parkkipaikan viivojen uusinta
2024 Katon tarkastus ja paikkahuoltomaalaus
2023 Julkisivujen kuntotutkimus
2023 Kellarin näkyvillä olevien viemäreiden uusiminen
2023 Sähköauton lataustolppien lisäys, yht 2 kpl (hidaslataus)
2022 Pohjaviemäreiden kuntotutkimus
2022 Katon tarkastus ja korjaukset
2022 Raitisilmasuodattimien vaihto ja palovaroitinten tarkastus
2022 Viemäreiden painehuuhtelu
2022 Mankelin uusiminen
2021 VSS Tiiveyskoe ja väestönsuojan tarvikkeiden päivitys
2021 WC istuinten uusiminen alkuperäisten istuinten tilalle ns. kuiva 7WC tiloihin
2020 Portin asennus porttikonkiin
2020 Rajatorpantien puoleisen aidan maalaus
2020 Porttikongin metallikaiteiden maalaus
2020 Kattoturvatuotteiden uusinta
2020 Vesikalustekartoitus, sekä palovaroittimien olemassaolo ja toiminnan tarkastus
2020 Yleispihan valaistuksen uusintaa
2020 Salaojien tarkastus
2019 IV nuohous, mittaus ja säätötyö sekä raitisilmasuodattimien vaihto
2019 Pihapuiden kuntoarvio, hoitoleikkaus ja huonokuntoisten kaato
2019 3 kpl pyörätelineen hankinta
2018 Parkkipaikan viivojen uusinta
2018 Koko yhtiötä koskeva asbestikartoitus. Tulos oli, ei asbestia
2017 Ovisyvennyksien maalauksia
2017 Vesikatteen maalaus
2016 Jätehuoneen maalaus ja lattian pinnoitus
2016 Autotallin ovien maalaus ja pellin asentaminen puuttuviin kynnyksiin
2015 Viemärien pesu/huuhtelu
2015 Ulkoikkunoiden huoltomaalauksia
2015 Piha-alueen asfaltointia
2015 Liiketunnistimilla olevien LED valojen vaihtaminen C ja D-porras
2015 Yhteispihan valaistuksen uusintaa
2014 Iv nuohous ja säätö
2014 Jätehuoneen oven uusiminen
2014 A,B ja E portaiden muutostyö LED valoiksi
2014 Aidan maalaus
2013 Patteriventtiilien vaihto ja verkoston perussäätö
2011 Kuntoarvio Start, Raksystems Anticimex Oy
2009 Aidan uusinta
2009 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus huollon toimesta
2008 Ylimpien kerrosten parvekkeiden lattioiden kunnostus
2008 Lukituksen uusinta, Abloy Exec järjestelmä
2008 Ulkoikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus
2008 Pystyviemärien painehuuhtelu
2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö
2007 Ylimpien kerrosten parvekelippojen asentaminen
2006 Sisääntuloaulat maalauskunnostettu, ulko-ovien lukkopesät uusittu
2005 Taloyhtiölle laajakaistajärjestelmä (osa hstoista liittynyt)
2005 Mankeli uusittu
2004 Sisäpihan pintavesien ohjausta parannettiin, pinnoitu
2004 Vesikaton huoltomaalaus ja kattosiltojen uusiminen
2003 Kph korjauksia tarkastusraportin pohjalta
2003 Lämmönvaihdin uusittu
2003 Lämmitysverkoston joustavia liitosputkia uusittu
2003 Pihan leikkivälineitä uusittu ja valaistusta parannettu
2001 Huoneistosaunojen ja kylpyhuoneiden tarkastus
2000 Elementtisaumojen uudelleen saumaus
2000 Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen kiinteistöön
1999 Ikkunapuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
2026 Parvekelinjojen huoltomaalaus+elastisten saumojen uusiminen, ikkunoiden uusiminen, autotallien ovet,+yleisten tilojen ovet, urakan toteutus (Käynnissä)
2026 Lämmönsiirtimen uusiminen
2026-2027 Leikkivälineiden kunnostus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja järjestelmän säätö
2027-2028 Lukoston uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (177 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Sopimus yhteisistä piha-alueista Asunto Oy Kaarenkannolla (tontti n:o 4), asunto Oy Kaarenpoppelilla (tontti n:o 5) ja Asunto Oy Kaarenraidalla (tontti n:o 6) on pysyvä oikeus käyttää mainituilla tonteilla olevia ajoteitä huoltoajoon sekä yhteytenä invalidi / autopaikoille sekä jalankulkuteitä.
Kullakin tontilla on pysyvä oikeus käyttää tonteilla olevia yhteiseen käyttöön tarkoitettuja piha-alueita ja niille rakennettuja rakennelmia. Tonteilla on yhteinen sadevesiverkosto. 
Kunnossapito- ja perusparannuskustannukset jaetaan omistajayhtiöiden  kes­ken asuntojen mukaisessa suhteessa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
17696-18715

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 037 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. 
p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi.
Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Myyrmanni tien toisella puolella, jossa kaikki palvelut.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Henriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
044 363 6784

										
tarja.henriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää