Terhotie 1 F, Vantaa | Pähkinärinne, Hämeenkylä

                        
						

							249 000 €							 | 90 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
249 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
242 279,48 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
90 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1983

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Laura Qin

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 768 2165

                                        
laura.qin@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä viehättävä rivitalokoti sijaitsee rauhallisella ja halutulla Pähkinärinteen alueella Vantaalla. Kaksikerroksinen asunto tarjoaa tilavat 90 neliötä, joissa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja oma sauna.


Kodin hyvä kunto ja modernit materiaalit tekevät siitä ihanteellisen perheen kodiksi.



Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, ja tilava olohuone luo lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset näkymät ja mukavasti tilaa perheen arkeen.



Asunto Oy Terhotie 1 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavat remontit ajan saatossa ja suunnitelmia tulevaisuutta varten. Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä läheltä löytyy bussipysäkki ja autolla pääsee kätevästi liikkumaan.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavat puitteet viihtyisään asumiseen.



--------------

This charming terraced home is located in the quiet and desirable Pähkinärinteen area of ​​Vantaa. The two-story apartment offers a spacious 90 square meters, with three bedrooms, a living room, a separate kitchen and a private sauna. The home is in good condition and its modern materials make it an ideal family home.



The kitchen is equipped with modern appliances, such as an induction stove and dishwasher, and the spacious living room creates a warm and inviting atmosphere. The bedrooms located upstairs offer peaceful and forest views and comfortable space for the family's everyday life.



Asunto Oy Terhotie 1 is a well-managed company, which has made the necessary renovations over the years and also plans for the future. This home is an ideal choice for those who value peaceful living, but still want to be close to the city's services. The transport connections are smooth, as there is are buses' stops nearby and you can also easily get around by car.



Take the opportunity and come and explore this charming home, which offers a comfortable setting for comfortable living.



-----------
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Laura Qin

									
040 768 2165, laura.qin@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | Kultakku Oy

									
y-tunnus: 3315648-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Terhotie 1 01710 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pähkinärinne, Hämeenkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80456019

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 720,52 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
544,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
405 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
49,50 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Maksut yhtiölle päätettiin periä 1.7.2025 alkaen seuraavasti:
Hoitovastike 4.5€/m2/kk
Energiamaksun ennakko 1.00€/m2/kk
Autokatovastike 25.00€/kk
Pääomavastike 2/ikkuna-ja ovisaumaushanke 0.55€/m2/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2009 Uusi terassin ovi(osakahankinta/F-talon yhteistilaus)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Terhotie 1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-012-0180-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pähkinähoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Keijo Tamminen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
keijo.tamminen@pahkinahoito.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 424 8500

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Koivuvaarankuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01640

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle asunnolle kuuluu lohkolämmitetty autopaikka, ja mahdollisuus asentaa oma sähköauton latausasema 
lisää asumismukavuutta.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
73 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Vapautuvat 2autopaikat ja autokatospaikat jaetaan jonotulistan perusteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
23.04.2021

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024-2025:Pihakäytävien kunnostuksia.
2023: Ovisaumausten uusiminen. Ikkunoiden uusiminen. Pihakäytävien kunnostuksia.
2021: Jätteiden syväkeräysjärjestelmän muutostyöt.
2020-2021: Huoneiston G 7 palosaneeraus. 
2020: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätötyö.
2018: Terassiväliaitojen uusiminen D, E ja F talot.
2017: Pihaleikkivälineet, Terassiväliaitojen uusiminen A, B ja C talot, Pihakäytävän kunnostus G ja H-talot.Lasten pihaleikkivälineiden uusinta.
2016: Jätteiden syväkeräysjärjestelmä.
2015: Sadevesikourujen uusiminen.
2014: Lämmönsiirrin.
2013: I-talon salaojitus 
2012: Pihavalaistustöitä.
2011: C-talon pintavesienohjaus.
2011-2015: Tiilien puhdistus julkisivut (osittain).
2009: Terassiväliaitojen uusiminen G, H ja I talot.
2008-2009: Huoneiston ulko-ovien kunnostus.
2006: Vesikattojen korjaus, Autokatoksen rakentaminen.
2004-2008-Ikkunoiden huoltomaalaus 
2003: Pintavesien ohjaustöitä 2003 
2000: Kylpyhuonesaneeraus (osa asuntoja).
1998: Julkisivun puuosien maalauksia.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029:
2025: 
Lämmönjakoksekus ja sähköpääkeskus/Vesikatteiden peruskorjaus,autokatoksen katteen maalaus,I-talon takkaimureiden uusiminen.
Pihakäytävien kunnostuksia.
IV-koneiden kunnostus tai uusiminen: 55 kpl ilmalämmityskojeen uusiminen .Hanke sisältää myös: IV-kanavien puhdistus ja pinnoitus, sekä lämpöenergia- ja vesimittarien uusiminen.
I-talon takkaimurien uusiminen ja piippujen kunnostus 4 kpl
Lämmönjakohuoneen ja sähköpääkeskuksen huopakatteiden korjaus
Autokatoksen huoltokorjaukset.
2026: 
Parvekekaiteiden kunnostus.
Varaston katojen korjaus.
2027-2029:
Märkätilojen kunnostus.
Hulevesi- ja salaojahanke.
Parvekkeiden ja julkisivujen puuosien maalaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3811-3900

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 346 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pähkinärinne on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa luonto on lähellä. 
Pähkinärinteessä on ruokakauppoja, kioskeja, parturikampaamoja, lähiöravintoloita, pizzerioita, apteekki,
kukkakauppa, fysikaalisia hoitolaitoksia, neuvola, hammashoitola, kirjasto, pankkiautomaatteja, nuorisotila
jne. Sieltä löytyy alakoulu ja useita alle kouluikäisten hoitopaikkoja. Myös bussipysäkit ovat lähellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Pähkinä 200 m, Hammasoitola 200 m,
Pähkinärinteen palvelutalo 250 m. Kastanjapuisto 100 m,
Kolmikallion puist0 100 m. Lammaslampi ulkoilupolkuineen 200 m. Pähkinärinteen palvelukeskus 700 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähistöllä on koulu ja päiväkoteja

Pähkinärinteen Koulu 200 m, Rajatorpan Koulu 1,7 km,
Hämeenkylän Koulu, Yläkoulu 2,3 km
H & S International School Oy - Hämeenkylän Koulu 2,3 km
Martinlaakson Lukio 3,8 km
Leppävaaran Lukio 4 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Hämevaaran Päiväkoti 600 m, Ryhmäperhepäiväkoti Mesikämmen Ja Otso 800 m, Pähkinärinteen päiväkoti 1,3km. Pähkinänsärkijän Päiväkoti 1,3 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät kulkuyhteydet takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan niin omalla autolla kuin julkisillakin

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Laura Qin

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodit | Kultakku Oy

										
040 768 2165

										
laura.qin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää