Leankuja 7, Vantaa | Päiväkumpu

                        
385 000 € | 151 m2 | Omakotitalo | 7 h + k + tk + et + wc + kph + kph-wc + s + var + at

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
385 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
385 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
151 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1984

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pirjo Mäkinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

                                        
050 464 9263

                                        
pirjo.makinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Uniikki tilava koti rauhallisella, turvallisella ja luonnonläheisellä asuinalueella


Tämä viehättävä ja tilava omakotitalo sijaitsee rauhallisella Päiväkummun alueella Vantaalla. Vuonna 1984 valmistunut talo tarjoaa runsaasti tilaa, ja sen 869 m2:n tontti on selkeäksi maisemoitu.


Talossa on yhteensä viisi makuuhuonetta, joista yksi on otettu ruokailuhuoneeksi ja yksi pukeutumishuoneeksi. Takkahuoneessa on varaava takka ja käynti terassille. Talon kaksi kylpyhuonetta ja sauna on remontoitu.



Olohuoneessa on erkkeri-ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Keittiöstä löytyy hydraulisella saksinostimella toimiva kellari, joka tarjoaa lisätilaa kylmäsäilytykseen. Yläkerran päämakuuhuoneessa on monimuotoista korkeahkoa huonetilaa, ja toisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.



Piha-alueella on nurmikkoa, istutuksia ja kaunis koriste-allas. Taloa ympäröi pihakivetys, ja etupihalla on asfalttia sekä pensasaitoja. Autotallissa on kaukosäätimellä toimivat nosto-ovet ja runsaasti säilytystilaa.



Päiväkummun alueella on hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki 600 metrin päässä. Läheltä löytyy myös päiväkoti, koulu ja monipuolisia ulkoilualueita, kuten Tapionranta ja Kuusijärven ulkoilukeskus. Lähikauppa Alepa on noin 750 metrin päässä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pirjo Mäkinen

									
050 464 9263, pirjo.makinen@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Leankuja 7 01420 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Päiväkumpu

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80416232

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
151 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
26 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
177 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin on ilmoitettu. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Annettu pinta-alatieto perustuu rakennuslupakuviin.

Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala on 213 m2 ja asuinpinta-ala on 151 m2. 
Lämmitettyä tilaa on yhtensä 177 m2 sisältäen lämpimän autotallin ja varaston yhteensä 26 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
7 h + k + tk + et + wc + kph + kph-wc + s + var + at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
7

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vapautuu ostajan aikataulujen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on hydraulisella saksinostimella toimiva kellari, joka antaa mainiosti lisätilaa kylmäsäilytykseen. 
Runsaasti työ- ja säilytystilaa. Kaapistot alkuperäiset, puuovet. 
Keittiössä erkkeri.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2022), astianpesukone (2022) ja liesituuletin (Erillisellä tuuletusputkella ulos.)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerta kph: pesukoneliitäntä ja pesukone (2023), kuivausrumpu (2010).  Peilit, yläkaapit, allas, allaskaapisto kiinteät valaisimet. Koko tilassa lattialämmitys. 2 kpl suihkuja ja toisen suihkun kohdalla WC-istuimella varaus. Kylpytilassa on ikkuna. 

Yläkerta: WC-istuin seinäkiinnityksellä, Peili, allas, allaskaappi, automaattihana, suihkuseinä, sadesuihku, pyyhepatteri.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Mahdollista asentaa myös puukiuas.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
385 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kahden hengen taloudessa 382,05 €/vuosi.
HSY:n tyhjennys joka 4 vko 8,87 €/tyhjennys, vuodessa 115 €.
Hälytysjärjestelmä noin 40 €/kk.
Sähköä kulunut 20 000 - 23 000 kWh.

Sähkön kulutus, jolla esimerkin kautta laskettu käyttö- ja lämmityssähkö:
Ilmoitettu sähkön kokonaiskulutus 23 000 kWh/v sisältää lämmitys- ja käyttösähkön. Carunan verkkopalveluhinnaston mukaan laskettuna on perusmaksu 14,81 €/kk, siirtomaksu ilmoitetulla kulutuksella on 5,26 snt/kWh on noin 120,98 €/kk ja sähkön hinta laskettuna hinnalla 7,18 snt/kWh on noin 165,14 €/kk, mikä tekee yhteensä noin 286,20 €/kk. Kausivaihtelun vuoksi on sähkön kulutus lämmityskaudella suurempi ja kesäaikaan pienempi. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on hydraulisella saksinostimella toimiva kellari, joka antaa mainiosti lisätilaa kylmäsäilytykseen. 
Runsaasti työ- ja säilytystilaa. Kaapistot alkuperäiset, puuovet. 
Keittiössä erkkeri.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2022), astianpesukone (2022) ja liesituuletin (Erillisellä tuuletusputkella ulos.)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerta kph: pesukoneliitäntä ja pesukone (2023), kuivausrumpu (2010).  Peilit, yläkaapit, allas, allaskaapisto kiinteät valaisimet. Koko tilassa lattialämmitys. 2 kpl suihkuja ja toisen suihkun kohdalla WC-istuimella varaus. Kylpytilassa on ikkuna. 

Yläkerta: WC-istuin seinäkiinnityksellä, Peili, allas, allaskaappi, automaattihana, suihkuseinä, sadesuihku, pyyhepatteri.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Mahdollista asentaa myös puukiuas.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Heti valmis -sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Pyyhekoukut ja pyyheteline, lampetti valaistus. Alkuperäiset materiaalit ja kalusteet. Sijainti alakerrassa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone, jossa erkkeri-ikkunat. Puupaneelikatto ja käynti takkahuoneeseen, avoin eteiseen ja ruokailuhuoneeseen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerta: Makuuhuone 1: Puulattia, tapetti ja puupaneelikatto. Makuuhuone 2: avattu ja käytetään ruokailuhuoneena. Liukuovikaapisto ja vaatehuone, joka on mahdollista avata makuuhuone 1 tilaan. Puulattia, tapetti ja puupaneelikatto. 
Yläkerta: Makuuhuone 3: päämakuuhuone, tila erkkerimallinen ja monimuotoista korkeahkoa huonetilaa. Tapetti, puulattia ja puupaneelikatto. Makuuhuone 4: puulattia, tapetti, puupaneelikatto, käynti parvekkeelle. Liukuovellinen kaapisto. Erkkerimallinen, jossa korkeahkoa monimuotoista huonetilaa. Makuuhuone 5: Tapetti, puulattia ja puupaneelikatto. Liukuovelliset kaapistot, käytetään pukeutumishuoneena.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Alakerta: 
Tuulikaappi: laattalattia, tapetti. Eteinen: liukuovikaapisto, puulattia, tapetti. Takkahuone: varaava takka, käynti terassille, olohuoneeseen ja kylpyhuoneeseen + kodinhoitotilaan. 
Yläkerta:
Aula: puulattia, tilaa lukunurkkaukselle tai kirjahyllylle. Korkeaa huonetilaa, portaikossa ikkuna. 

Autotallissa kaukosäätimellä toimivat nosto-ovet. Runsaasti säilytystilaa, tällä hetkellä harrastehuoneena.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Sisään vedetty terassiosuus, jonne käynti takkahuoneesta.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintiloissa tapetti, saunassa puupaneeli, wc, kylpyhuoneet laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintiloissa lautalattia, keittiössä laminaatti, Tuulikaappi, kylpytilat ja sauna laatta.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Puupaneelit sisäkatossa.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Keittiössä kellari.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat ikkunoiden vesipeltien epätiiveyskohtien tiivistämiseen. (TEHTY)
Rakennuksen ikääntymisestä johtuen tulee varautua sähkölämmityslaitteiden sekä lämminvesivaraajan
uusimistarpeeseen.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
92-415-3-922

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, betoni ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, kattolämmitys, lattialämmitys ja varaava takka.

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto, LTO.

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitusta ei ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yläkerta on edellisen omistajan aikana rakennettu laajennuksena 1994. Yläpohja on lämmöneristetty kauttaaltaan. Talon katto on maalattu 2013. Autotallin ovi on vaihdettu kauko-ohjaimella toimivaa nosto-oveen.
Alakerran kylpyhuone uusittu 2006 ja yläkerran kylpyhuone on uusittu 2022. 
Ilmanvaihtokoneen huolto ja ilmanvaihtokanavien nuohoukset suoritettu ajallaan säännöllisin väliajoin. Rakennuksen vierustat pidetään lumesta puhtaana ja kattolumet on pudotettu aina tarvittaessa. Hormin nuohous on suoritettu vuosittain. Ulko-ovet käsitelty 2018. Ikkunapuitteiden sisäpuolinen käsittely 2006 ja 2018. Lisälämmöneristys ullakko kauttaaltaan, terassin ja parvekkeen ovet ja yläkerran kph ulkoseinä 2008, 2013, 2021. Julkisivun puuosien huoltokäsittely 2010 ja 2018, sokkelin maalaus 2020. Sadevesijärjestelmän puhdistus ja huuhtelu vuosittain. Salaojien tarkastus, huolto ja korjaus 2 vuoden välein. Pihakivien asennus ja kaatojen korjaus 2020.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
869 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
1) Aikaisemmin perustetut rasitteet koskevat tätä rekisteriyksikköä
2) TIEOIKEUS LAKANNEEN YHTEISEN TIEN ALUEELTA POISTETTU
Rekisteröintipvm: 28.1.1986. Arkistoviite: 15:698.

Tontilla sijaitseva vesipumpun käyttöoikeus on yhteinen naapurin kanssa samoin kuin huolto- ja korjausvastuu.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
173.8 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Vantaan Päiväkummussa on noin 3900 asukasta. 
Pientalovaltaisessa Päiväkummussa ja sen läheisyydessä on useita ulkoilualueita. Yhdessä Matarin kanssa Päiväkumpu jakaa Matarinkosken alueen ja sitä ympäröivät metsät.  
Keravanjoen varrella Päiväkummun puolella on Tapionranta-niminen uimapaikka sekä Matarinkosken eteläpäässä Matarin uimaranta. Kaupunginosien rajalla Kuninkaanmäen puolella on Kuusijärven ulkoilukeskus, josta on yhteys Sipoonkorven kansallispuistoon. (lähde wikipedia)
Kunnan tulovero 6,4 % 2025.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Päiväkummun julkisia palveluja: palvelukoti, päiväkoti ja neuvola. Lähikauppa Alepa noin 750 m. 
Ruokakaupat: S-Market Koivukylä n. 3.9km, K-Citymarket Koivukylä n. 4km.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 0.6km
Muut lähipalvelut: Kuusijärven ulkoilualue n. 3.5km
Päiväkummun koulun läheisyydessä sijaitsevassa Ester Koskelaisen puistossa on leikkipuisto, koripallo-, tennis- ja jalkapallokentät, skeittirampit, frisbeegolfrata sekä täyttömäen ympäristöstä talvisin mäenlaskumahdollisuus. 
Eri puolilla Päiväkumpua on useita pieniä leikkipuistoja. 
(lähde wikipedia)

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Päiväkummun koulu n. 2.9km.
Mikkolan koulu n. 2.8km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Kiulukka noin 900 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki 600 m.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Etupihan kulkuväylät asfalttia ja välissä nurmikkoaluetta istutuksineen ja pensasaitoineen. Koko talon ympäri kulkee pihakivetetty kulkualue ja oleskelupihalla on nurmikko. Isoja puita ja 2024 alas leikattu pensasaita, sekä vesielementtinä  kaunis maisemoitu puutarha-allas.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pirjo Mäkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
050 464 9263

										
pirjo.makinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää