Sompakuja 6 A, Vantaa | Rajakylä

                        
						

							184 000 €							 | 54 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
184 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
184 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
54 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2016

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Aino Enne-Farias

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
045 148 4535

                                        
aino.enne-farias@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Moderni, heti vapaa päätyhuoneisto Rajakylästä!


Tämä avara kaksio ihastuttaa raikkaudellaan! Asunnossa on kaunis, erittäin siistikuntoinen avokeittiö johon tulvii luonnon valoa kahdesta ilmansuunnasta. Olohuoneesta on kulku lasitetulle, lounaaseen suuntautuvalle parvekkeelle.


Kylpyhuone on tilava ja se on varustettu asumismukavuutta lisäävällä lattialämmityksellä. Säilytystilaa löytyy niin eteisestä kuin makuuhuoneen kaapistoista. 



Asunto Oy Vantaan Neulanen on vuonna 2016 omalle tontilleen valmistunut taloyhtiö. Yhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan ja kuivaushuoneen. Samassa yhteydessä myynnissä on osakkeellinen autopaikka hintaan 3000€. 



Rajakylä sijaitsee aivan Vantaan ja Helsingin rajalla. Alueelta löytyy kattavat urheilu-ja ulkoilumahdollisuudet  monine urheilukenttineen. Mellunmäen metroasemalle on alle 2km kävelymatka ja länsimäen palveluiden äärelle vain reilu kilometri. Täältä hurautat autolla hetkessä niin Kehä ykköselle, kolmoselle kuin Itäväylällekin. Talon läheisyydestä kulkee useampi bussiyhteys mutta Vantaan ratikan valmistuessa julkiset yhteydet alueella paranevat entisestään. Vantaan ratikka tulee kulkemaan Mellunmäestä Länsimäen poikki, aivan taloyhtiön läheisyydestä Hakunilan ja Tikkurilan kautta aina lentoasemalle asti. 



Tervetuloa ihastumaan paikan päälle! 

Tätä asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Varaa oma esittelyaikasi ja tilaa kohteen dokumentit:



Aino Enne-Farias | aino.enne-farias@remax.fi | 045-1484535
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Aino Enne-Farias

									
045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

									
y-tunnus: 2630814-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sompakuja 6 01280 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rajakylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80474560

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhaisa näkymä taloyhtiön takapihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
A-talon pohjakerroksessa sijaitseva saunaosasto on yhteiskäytössä B-talon kanssa. B-talon pohjakerroksessa sijaitsevat kuivaushuoneet ovat yhteiskäytössä A-talon kanssa. Piharakennuksessa sijaitsevat ulkoiluväline- ja polku pyörävarastot ovat A- ja B-talon yhteiskäytössä.

18.6.2020 Huoneistoparvekkeilla tupakointi on kielletty. Viranhaltijapäätös §51/202

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
184 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
280,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
280,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko on 20€/hlö, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa 30.11. Autopaikka vastikkeet; avopaikat 18,72€/kk (1,56€/m2/kk), katos 31,20€/kk (2,60€/m2./kk).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
A-talon pohjakerroksessa sijaitseva saunaosasto on yhteiskäytössä B-talon kanssa. B-talon pohjakerroksessa sijaitsevat kuivaushuoneet ovat yhteiskäytössä A-talon kanssa. Piharakennuksessa sijaitsevat ulkoiluväline- ja polku pyörävarastot ovat A- ja B-talon yhteiskäytössä.

18.6.2020 Huoneistoparvekkeilla tupakointi on kielletty. Viranhaltijapäätös §51/202

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Suihku vaihdettu joulukuun alussa 2025.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Neulanen

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Isännöintisopimus Asuma Isännöinnin kanssa päättyy 31.12.25 ja isännöinnistä vastaa 1.1.26 alkaen Kiinteistö Tahkola. Uusi isännöitsijä on Jukka-Pekka Martikainen.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuma Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
A-talon pohjakerroksessa sijaitseva saunaosasto on yhteiskäytössä B-talon kanssa. B-talon pohjakerroksessa sijaitsevat kuivaushuoneet ovat yhteiskäytössä A-talon kanssa. Piharakennuksessa sijaitsevat ulkoiluväline- ja polku pyörävarastot ovat A- ja B-talon yhteiskäytössä.

18.6.2020 Huoneistoparvekkeilla tupakointi on kielletty. Viranhaltijapäätös §51/202

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnon yhteydessä myydään osakkeellinen autopaikka hintaan 3000€.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
42 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat (yht. 54kpl) ovat kaikki osakkeellisia.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2024 Aurinkopaneelit
2023 Palovaroittimien tarkastus ja pattereiden vaihto
2023 Raja-aidan rakentaminen
2020 Piha-alueen kunnostus
          Salaoja- hulevesi- ja viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus
          SRV:n takuutöitä
          Tonttiaidan lisääminen
          Muovinkeräysastian hankinta
2019 Kuusiaidan istutus
2018 Tonttiaidan rakentaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana arvioidut tulevat kunnossapitotarpeet:
2025: 10v. tarkastus sis. lämpökamerakuvaus, palokatkojen tarkastus (tekeillä)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
14097-5062

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus koskee vain autopaikkoja. 
Kts. Yhtiöjärjestys 13 § Lunastus

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 651 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan ratikka on Vantaalle toteutettava pikaraitiotie. Rakentaminen on tavoitteena aloittaa vuonna 2025, ja yhteys valmistuu vuonna 2029. Ratikkareitin varrelle on suunnitteilla uusia asuin- ja yritysalueita tuhansille uusille asukkaille ja työpaikoille. Ratikan reitin pituus on 19 km ja se kulkee Mellunmäen metroasemalta Länsimäen ja Hakunilan kautta Tikkurilaan ja sieltä Jumbon kautta lentoasemalle. Ratikka tulee kulkemaan Länsimäentietä, aivan Sompakujan läheisyydessä. 

Vantaan ratikan reitti ja pysäkit on merkitty Vantaan karttapalveluun.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Myyjän sanoin: "Taloyhtiö on rauhallinen. Yhtiöllä on pihalla oma, mukava grillauspaikka."

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aino Enne-Farias

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää