Kohdenumero: 80350441 Rajakylä, Vantaa

							
Seiväspolku 10

						

						
Rivitalo,
4h+k+s+parveke+piha

						

							

								

									
										
									
									
105 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2005									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
157,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
339 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
339 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Dahlström

								

									
Myyntineuvottelija

									
041 504 7279

									
minna.dahlstrom@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Muuttovalmis ja viihtyisä rivitaloasunto odottaa uusia asukkaitaan Vantaan Rajakylässä!


Tämän valoisan kodin viehätysvoiman aistii jo eteisessä. Se tarjoaa 105 neliömetriä tilaa kahdessa kerroksessa sisältäen kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, erillisen wc:n sekä kylpyhuoneen saunoineen. 



Yläkerran parvekkeelle on käynti päämakuuhuoneesta. Takapihan terassi on suojaisa ja helppohoitoinen. Viherpeukaloa ajatellen pihalta löytyy kukkapenkki monivuotisine kasveineen. Olohuoneeseen sijoitettu kaunis varaava takka tuo asumismukavuutta ja tunnelmaa sekä selvää säästöä talven sähkölaskuihin.



Asunnon sisäportaisiin on asennettu tuolihissi, joka mahdollistaa myös liikuntarajoitteisen henkilön kulkemisen portaissa. Tarvittaessa myyjä huolehtii tuolihissin poistamisesta. 



Asunto Oy Vantaan Rajapuomi on pieni ja vireä taloyhtiö, jossa on vain neljä asuntoa. Taloyhtiön asukkaat ovat aktiivisia ja pitävät huolen yhteisten tilojen ja piha-alueiden kunnossapidosta. 



Asuinalueena Rajakylä on vehreä ja rauhallinen keidas hyvine liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksineen. Myös kulkuyhteydet ovat toimivat; Runkolinja 570:lla pääsee näppärästi Mellunmäen metroasemalle sekä lentokentälle. Autolla puolestaan hurauttaa hetkessä sekä Lahden- että Porvoonväylälle ja Kehä 1:lle. Tulevaisuudessa liikenneyhteydet paranevat entisestään pikaraitiotielinjan toteutuessa. 



Tämä ihastuttava ja hyvin pidetty koti sopii erinomaisesti lapsiperheelle ja jokaiselle, joka arvostaa turvallista ja luonnonläheistä asumista lähellä kattavia palveluita, päiväkoteja ja kouluja. Tervetuloa tutustumaan lähemmin paikan päälle!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Dahlström

									
041 504 7279, minna.dahlstrom@remax.fi

									
RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

									
y-tunnus: 3257316-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Seiväspolku 10 01280 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rajakylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80350441

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+parveke+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön työtasot, lavuaari, hana, vetimet ja kaapin ovet uusittu 12/2019. Kylmäkalusteet ja liesi uusittu 01/2022.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys, suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
339 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 228,57 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
172,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
157,50 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
15 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistolla on käytössään kaksi autopaikkaa, vastike yhteensä 10,00 €/kk. (5,00€/kpl)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön työtasot, lavuaari, hana, vetimet ja kaapin ovet uusittu 12/2019. Kylmäkalusteet ja liesi uusittu 01/2022.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys, suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi uusittu v. 2021

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Huoneiston sisäportaisiin on asennettu tuolihissi, jonka poistamisesta myyjä tarvittaessa huolehtii.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Rajapuomi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-95-157-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Esa Mäntynen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 599 9186

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Seiväspolku 10 a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 280

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja Varaava takka

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto, LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 9 kpl, joista 1 kpl vieraspaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Asunto Oy Vantaan Rajapuomi 5v huolto- ja korjaussuunnitelma 2022-2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Ilmanvaihtokanavien "nuohous", yläpihan soran uusinta ja hiekkalaatikon purkaminen,
päätyjen varastojen rikkinäisten ovien uusinta?, yläpihan pensasalueen kunnostus, talotekniikan kunnon selvitys (Lämminvesivaraajat, lattialämmitysten termostaatit)
tarvittaessa, salaojaputkien hiekan poistaminen tarvittaessa
2022: As A autopaikan kellokytkimen muunto sähköautolle (1-vaihe sähkö),
hakkeen lisääminen, pensaiden leikkaaminen matalaksi ja pensaiden uusinta uusinta tarvittaessa, istutusaitojen käsittely ylijäämäisellä puukyllästeellä, uusien kottikärryjen hankinta taloyhtiölle, rikkinäisten kattotiilen uusinta, vesiputkien ja viemäreiden tiiveyden tarkistus talon alla, asfaltin painumisen selvittäminen kaivojen kohdalla, asfaltin paikkaus tarvittaessa, viivojen maalaus, rikkinäisten vesikourujen uusiminen taloyhtiön asukkaiden toimesta
2021: Roskakatoksen oven korjaus, yläpihan kunnostus talkoilla, asunto C:n muurien kunnostus
2020: -
2019: Autopaikkojen rikkinäisten kellokytkinten korjaus, kuorikkeen uusiminen, etupihan pensaikon tukilaudoituksen uusinta, kaiteen tekeminen asunnon C luiskaan, yläpihan kunnostus (kukkapenkin kunnostus, soran tasoittaminen ja rikkaruohojen poisto, 
penkkien korjaus)
2018: trampoliinin uusinta, talon sekä jätekatoksen puuosien maalauttaminen, pystypilarien maalaus, takapihojen väliaitojen maalaus, parkkipaikan aidan maalaus,  sähkötolppien korjaus,
sähköautomahdollisuuden selvittäminen, kattotiilien tarkastus ja uusinta tarvittavilta osin
2017: etupihan istutusten tukilaudoituksen ja kiveysten uusiminen, sokkelikivien tukilaudoituksen uusiminen tarvittavilta osin, asunto A lukon korjaus, postilaatikoiden siirto Postin vaatimusten mukaisesti ja telineen rakentaminen
2016: ruohonleikkurin sytytysjärjestelmän korjaus, TV-antennin uusiminen
2015: Ilmanvaihtokanavien "nuohous", as A, C ja D LTO koneiden laakerit vaihdettu, as D; IV-putkiston tiivisteiden korjaus., as D lämminvesivaraajan korjaus, hiekkalaatikon hiekan uusiminen, kuorikkeen uusiminen
2014: Asunto A nurmikon tukilaudoituksen uusiminen, Seiväspolun ojan tukiaidan kunnostuksen loppuun saattaminen
2013: keinujen suojamuovit, yläpihan laatoituksen viimeistely, seiväspolun suuntaisen tukiaidan tolppien asennus asennettu syyskuussa, jätekatoksen liiketunnistin uusittu vikaantuneen tilalle, B-asunnon katolle asennettu lumiesteet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024: Vesikourujen uusinta, LVV-laitteiston kunnossapidon arviointi ja uusinta
2025: -
2026: -

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
239-369

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 488 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Kuulakuja n. km, ruokakauppoja mm. Länsimäessä, Kontulassa ja Jakomäessä n. 2 km, Länsimäen terveysasema n. 2 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vesalan peruskoulu n. 1 km, Rajakylän koulu n. 1,6 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Rajakylän päiväkoti n. 1,4 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Dahlström

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

										
041 504 7279

										
minna.dahlstrom@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää