Pyöräkuja 3 F, Vantaa | Rajakylä

139 000 € | 79,5 m2 | Rivitalo | 3h+avok+kph+wc+käyttöullakko+piha
Velaton hinta

139 000 €

Myyntihinta

139 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Asuinpinta-ala

79,5 m2

Rakennusvuosi

1987

Hanna Virtanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

041 432 9667

hanna.virtanen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kodikas rivitalokoti halutulta Rajakylän alueelta!

Tämä koti tarjoaa mukavat puitteet pienelle perheelle! Sisääntulokerroksessa on yhtenäinen keittiö-olohuonetila, josta on käynti myös aidatulle takaterassille. Alakerrassa on myös wc, jossa on pesukonevaraus. Yläkerrassa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, mutta isomman voi halutessaan jakaa myös kahdeksi pienemmäksi makuuhuoneeksi alkuperäisen pohjasuunnittelun mukaan. Isommassa makuuhuoneessa on myös parveke. Yläkerran kylpyhuone on tilava ja sen kruunaa kaunis, ikkunallinen sauna. Toisesta kerroksesta johtaa portaat vielä ylös käyttöullakolle, joka tarjoaa mukavasti lisää säilytystilaa. Etupihalla on myös oma ulkovarasto.

Yhtiössä on käynnistymässä laaja alapohjien, sokkelien ja ulkoseinien korjausremontti. Korjausten arvioitu asumishaitta per asunto on n. 1-2 kk. Hallitukselle on annettu valtuudet nostaa lainaa enintään 700 000€ korjauksiin. Tämän asunnon osuus laskennallisesti on n. 73 000€. Remontissa uusitaan myös alakerran sisälattia sekä wc.

Rajakylä on rauhallinen pientaloalue, joka tarjoaa ihanteelliset ulkoilu- ja urheilumaastot. Päiväkodit, koulu ja leikkipuistot ovat lähellä ja Mellunmäen metrollekin on vain n. 1,7 km.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Hanna Virtanen,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
hanna.virtanen@remax.fi
041 432 9667

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hanna Virtanen

041 432 9667, hanna.virtanen@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Pyöräkuja 3 01280 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Rajakylä
Kohdenumero:
80417008
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
79,5 m2
Kokonaispinta-ala:
79,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+avok+kph+wc+käyttöullakko+piha
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesuallas, suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili ja lattialämmitys
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
139 000 €
Yhtiövastike:
254,40 € / kk
Hoitovastike:
254,40 € / kk
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Vesilaskutus 2x vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaan Pääomavastike 1.7.2025 alkaen 508,80 €/kk Autpaikkamaksu hybridilataus 24 €/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesuallas, suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Isommasta makuuhuoneesta voi jakaa kaksi huonetta
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto, ullakko ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pyöräkuja 3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Leivonen Oy
Isännöitsijän nimi:
Vasil Zizan
Sähköposti:
vasil.zizan@leivonen.com
Puhelinnumero:
445 147 551
Katuosoite:
Keskuskatu 8
Postinumero:
4 600
Postitoimipaikka:
Mäntsälä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
1987
Käyttöönottovuosi:
1987
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Sähköpistokepaikkoja:
13 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Ulkopuolisten korjausten suunnittelun aloitus, koekaivuu, tontin pintavaaitus, leikkihiekan vaihto 2023 A huoneiston vesivahingon korjaus, C huoneiston hanojen, hajulukon ja lämmityspattereiden uusiminen, puiden kaato, jatkotutkimukset 2022 Kosteusvaurio korjaus D huoneistossa (Kosteusvauriokorjauksia - runkorakenteiden osalta keittiön ja apukeittiön seinältä, rakennekorjaus - lattiarungon korjaus alakerta, parketin, styroxin poisto, tarpeellinen hionta, tasoitus, uusi XPS-eriste, uusi pontattu lattia lastulevy, reunojen ilmasulkutiivistys, yläkerran parketin poisto, lattian oikaisutasoitus) 2022 Lämminvesivaraajat huoneistoissa C,D,E,F,G 2018 Etu ulko-ovien lukkojen uusiminen Sento 2013 Asfaltin uusiminen 2005 Jätekatos uusittu 2004 Lämminvesivaraajat huoneistoissa A,B,I ja J 2001 Ilmanvaihtokanavisto puhdistettu ja tasapainotettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Piha: 2025 piharetassien uusiminen Perustukset ja runko: 2025 perusmuurin kosteudenhallinnan parantaminen: maan-kaadot ja kosteuseristys, sadevesijärjestelmän uusiminen, salaojajärjestelmän uusiminen, alapohjarakenteen korjaus C-talon asunnoissa (4 kpl), ulkoseinien alaosien valesokkelirakenteiden korjaus, ulkoseinien rakenneliittymien tiivistäminen korjausten yhteydessä, asuntojen välisten seinien alaosien korjaus, alapohjan ja väliseinien liittymien tiivistäminen (talo A ja C) Ikkunat ja ulko-ovet: 2025-2026 korjaustoimenpiteet ennen uusimista, 2035 ikkunoiden ja ulko ovien uusiminen Katto: 2025-2026 vesikattojen korjaustoimenpiteet, kaikki talot, 2027 yläpohjarakenteiden tarkempi tutkimus, 2034 korjaussuunnitelma vesikattojen uusimisesta, 2035 vesikattojen uusiminen Huoneistojen märkätilat: 2025 asbesti- ja haitta-ainekartoitus märkätilojen rakennusmateriaaleista ennen uusimista, märkätilojen uusiminen C, G, H, I, korjaustoimenpiteet muiden asuntojen märkätiloissa, 2035 märkätilojen uusiminen B, E, F Vesi- ja viemärijärjestelmä: 2025 maanalaisten käyttövesiputkien uusiminen, 2035 käyttövesiputkien uusiminen sisätiloissa Ilmanvaihto: 2025 IV kanavien puhdistus, korvausilmaventtiilien lisäys Sähkö- ja tietojärjestelmä: 2025 sähköautolatauksen varauksen rakentaminen, valokuituliittymä
Asuinhuoneistot:
10
Osakenumerot:
382-458
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 721 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Lähiliikuntapaikka Pallopuisto, Pallopuiston leikkialue, Rajakylän liikuntapuisto, Rajakylän tekonurmikenttä, Rajakylän lentopallokenttä, skeittipuisto, Campo Center, Rajakylän tenniskeskus.
Koulut:
Rajakylän koulu
Päiväkoti:
Rajakylän päiväkoti
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Mellunmäen metroasema n. 1,7 km
Hanna Virtanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy

041 432 9667

hanna.virtanen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää