Havukallionkatu 2 C, Vantaa | Rautkallio, Havukoski

						                        
						

							59 000 €							 | 59,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + keittiö + kph + vaatehuone + lasit. parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
59 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
58 227,74 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
59,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ari Mutanen

										
Myyntineuvottelija, BSC

										
050 568 0532

										
ari.mutanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Laadukas, tyylikkäästi remontoitu ja valoisa kaksio ylimmässä kerroksessa Havukoskella 


Heti vapaa 59,5 m2:n kauttaaltaan remontoitu läpitalon huoneisto kolmannessa kerroksessa, lasitetulla länsiparvekkeella ja rauhallisella sijainnilla Rautkallion Havukoskella. Vuonna 1978 valmistunut rakennus tarjoaa vakiintuneen ja viihtyisän asuinympäristön.


Tämä laadukas ja valoisa kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Asuntoa on päivitetty kattavasti viime vuosina: moderni keittiö kodinkoneineen on uusittu vuonna 2024, samoin huoneiston pinnat ja parkettilattiat on uudistettu tyylikkäästi vuonna 2024. Kylpyhuoneen lattia on uusittu vuonna 2022, joten kokonaisuus on siisti ja huoliteltu – tänne pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.



Toimiva pohjaratkaisu sisältää tilavan olohuoneen, erillisen makuuhuoneen sekä käytännöllisen vaatehuoneen, joka tuo arkeen kaivattua säilytystilaa. Keittiö on hyvin varusteltu mm. induktioliesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Lasitettu länsiparveke tarjoaa viihtyisän paikan nauttia iltapäivän ja illan auringosta.



Taloyhtiössä on huolehdittu kunnossapidosta suunnitelmallisesti: kaukolämpölaitteisto on uusittu 2023, vesikatolle tehty laaja kuntotarkastus ja huolto 2024, salaojat ja porrashuoneet kunnostettu 2018 sekä julkisivut ja parvekkeet saneerattu 2003 ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen yhteydessä. Asukkaiden käytössä ovat sauna, pyörävarasto ja kuivaushuone.



Havukallionkatu 2, Vantaa on SR-suojeltu rakennusperintökohde, mikä tarkoittaa, että rakennuksen kulttuurihistorialliset arvot on turvattu. Tämä ei estä normaaleja ylläpito- ja korjaustöitä, mutta julkisivumuutokset ja laajennukset ovat rajoitettuja ja edellyttävät viranomaislupia.



Sijainti on rauhallinen mutta käytännöllinen – palvelut, koulut ja ulkoilumaastot löytyvät läheltä, ja hyvät liikenneyhteydet vievät sujuvasti Tikkurilaan sekä Helsinkiin. Tervetuloa tutustumaan.



Lisätiedot ja yksityisnäytöt; Ari Mutanen, ari.mutanen@remax.fi, 050 568 0532.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ari Mutanen

										
050 568 0532, ari.mutanen@remax.fi

																				
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
y-tunnus: 3562170-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ari Mutanen

											
Myyntineuvottelija, BSC

											
050 568 0532

											
ari.mutanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Havukallionkatu 2 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rautkallio, Havukoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80501094

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + keittiö + kph + vaatehuone + lasit. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilat ja kodinkoneet uusittu 2024.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
59 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
772,26 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
346,14 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
321,30 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
20,34 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka vuokrattavissa taloyhtiön ulkopuolisille 30 €/kk, esimerkiksi naapuritaloyhtiöiden asukkaille, jos vapaita paikkoja on.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilat ja kodinkoneet uusittu 2024.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, kellarikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2022: Kylpyhuoneen lattia uusittu. Tarkastettu ja raportoitu.
2024: Keittiö, olohuone, makuuhuone; seinät ja katot maalattu sekä parketti hiottu ja lakattu
2024: Keittiö; tilat ja kodinkoneet uusittu. Tarkastettu ja raportoitu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Keittiö, olohuone ja makuuhuone ovat hyvässä kunnossa; seinä ja katto maalattu sekä parketti hiottu ja lakattu vuonna 2024. Kylpyhuone on tyydyttävässä kunnossa; lattia laatoitettu, wc-istuin uusittu. Peltiseinät.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Havukallionkatu 2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0124696-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0092-0074-0200-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Olander
Vanamonkuja 1 C
01350 Vantaa

Avoinna:
Ma-to 8-16
Pe 8-14

Puhelin: 0400 169 008
asiakaspalvelu@kholander.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Koivu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Peratalo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointipiste.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
304 108 640

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 18 tolppapaikkaa.
Autopaikat jonotussysteemillä Isännöintitoimiston asiakaspalvelun kautta. 

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Viereisessä korttelissa vapaa pysäköintialue.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 172 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Pihavalaisinten uusinta
2025: Sokkelin patolevyjen listoituksen uusiminen
2025: Huoneistokohtaiset ja yleisten tilojen palovaroittimet asennettu
2024: Kylpyhuoneiden ovien lyhennyksiä A4, A5, B9, B11, B12, B13, C20, C22, C23, C27 ja kylpyhuoneiden kynnysten korotuksia A1, A2, A4, A8, B12, B14, B15, C18, C20
2024: Pyykinkuivaustelineen peruskorjaus
2024: Pohjaviemärin huuhtelu
2024: Salaojien pesu ja kuvaus
2024: Vesikaton laaja kuntotarkastus, pienkorjaukset ja huolto
2024: Kiinteistön kuntotarkastus
2024: Parvekkeiden kuntotarkastus
2024: Vesikaton tarkastus
2023: Kaukolämpölaitteiston uusiminen yhdessä As Oy Rautkalliontie 10 kanssa
2022: Putkiston kuntotutkimus
2022: Huoneistojen ja yhteisten tilojen märkätilojen kuntoarvio
2022: Kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen
2022: Huoneiston C25 kylpyhuoneen lattia uusittu
2020: Kylpyhuonekorjaukset C 22, C 26, C 28, B 10, A 7
2018: Salaojat kunnostettu
2018: Porrashuoneet maalattu ja kunnostettu
2018: Yleisten tilojen lattiat ja seinät kunnostettu ja maalattu
2018: Kuivaushuoneen lattia maalattu
2018: Ovikoodit asennettu
2017: Ilmanvaihdon nuohous, tasapainotus ja säätö
2016: Kylpyhuoneiden A3, A 5, B 11 ja C 18 kosteusvauriokorjaukset
2015: Märkätilojen kuntoarvio
2015: Julkisivujen elementtisaumaus
2014: Katon kuntoarvio
2014: Jätekatoksen maalaus
2013: Sisäpihan puoleisen ja päätyjen julkisivujen pesu
2012: Leikkivälineiden uusinta
2012: Sora-alueen leventäminen sokkelin vieressä
2011: Kuntoarvio
2009: Katon paikkakorjaus
2009: Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2009: Kylmäkellarin jäähdytyslaite huollettu
2009: Saunan lauteet uusittu
2007: Ilmastoinnin puhdistus ja nuohous
2006: Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus
2005: Lukostojen uusinta
2005: Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2003: Julkisivu- ja parvekesaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2003: Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon
2002: Käyttövesisulkujen uusiminen
2001: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2000: Saunan kunnostus
2000: Alatason asuntojen (A1,A2,B9,B10) ja A porrashuoneen ala-aulan kosteusvaurioiden korjaus
2000: Kuntoarvio
1999: Kaukolämpölaitteiden uusinta
1994: Kattopinnoite uusittu
1993: Rappukäytävien seinien maalaus
1992: Ikkunapuitteiden maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Väestönsuojan tarkastus ja huolto + tiiveyskoe
2026: Löylyhuoneen puuosien ja kiukaan uusiminen
2026: Sähköpääkeskuksen ja telekeskuksen siivous
2026: Pyörävarastojen, siivouskomeron, wc:n ja lämmönjakohuoneen lattioiden maalaus/pinnoitus
2027: Poistoilmakoneen uusiminen
2027: Sokkelin huoltomaalaus
2027: Parvekkeiden huoltokorjauksia
2028: Ulko-ovet
2028: Putkiston seurantatutkimus jakson loppupuolella
2028: Alueputkien uusiminen yhdessä Rautkalliontie 10 kanssa
2029: Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus, venttiilien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 820 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8836-9174

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 877 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Rasitesopimuksella As Oy Rautkalliontie 10:n kanssa erikseen rajatulla piha-alueella yhteinen hoito ja kunnossapitotyö, yhteinen väestönsuoja, yhteinen lämmönjakohuone lämmönvaihtimen ja muine lämmöntoimitukseen liittyvine laitteineen sekä lämmin ja kylmävesijohdot laitteineen yhteiskäytössä. As Oy Havukallionkatu 2 pysyvän korvauksettoman yksityiseen käyttöön tulevien putkijohtojen ja laitteiden sijoittamiseen tontilla.

Taloyhtiöllä on velvoite rakentaa 10 autopaikkaa.
Rakentamisajankohdan voimassa olevien koko aluetta koskevien kaavamääräysten mukaan taloyhtiö on toteuttanut rakennusvaiheessa 60 % kaavan mukaisesta autopaikkamäärästä. Puuttuvan 40 % :n osalta on rakentamisvelvoitetta tarkistettu
v. 2000 hyväksytyssä uudessa asemakaavassa siten, että puolet puuttuvista autopaikoista tulisi toteuttaa nykyisen autopaikkatarpeen tyydyttämiseksi. Koko alueen osalta hankkeen edellyttämät lisämaa-alueiden hankinnat ovat toteutuneet vuoden 2006 aikana. Rakentamisesta ei ole tehty päätöstä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl Koivukylä, noin 200 m kävellen 
S-Market Koivukylä, noin 850 m  autolla 
K-Citymarket Koivukylä, noin 900 m autolla 
Peijaksen sairaala, noin 1.8 km autolla 
Kauppakeskus ja juna-asema Dixi, noin 5 km autolla
Kauppakeskus Jumbo noin 11 km autolla

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kytöpuiston koulu, ala-aste luokat 1-6, noin 900 m autolla
Havukosken koulu, yläaste luokat 6-9, noin 1.7 km autolla

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pilke päiväkodit Oy - Pilke Ilmaisupäiväkoti Illusia, noin 250 m kävellen
Vantaan kaupunki, Rautkallion päiväkoti, noin 350 m kävellen
Vantaan kaupunki, Rautpihan päiväkoti, noin 4500 m kävellen
Vantaan kaupunki - Seljapolun Päiväkoti, 800 m autolla

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Koivukylän rautatieasema noin 400 m kävellen K-Juna Helsinkiin
Tikkurilan rautatieasema, Dixi noin 5.1 km autolla
Bussit nrot 721, 623 Helsinkiin
Bussit nrot 631, 735 Tikkurilaan
Helsinki-Vantaa Lentoasema noin 8.5 km autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Mutanen

									

										
Myyntineuvottelija, BSC

										
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
050 568 0532

										
ari.mutanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää