Viertokuja 1 D, Vantaa | Ruskeasanta

						                        
						

							189 000 €							 | 59,16 m2														 | Rivitalo							 | 2h, k, kph, s, vh, terassi, piha-alue, autopaikka						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
163 422,99 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
59,16 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1983

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Muikku

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Remontoitu kaksio Ruskeasannan rauhassa


NYT MYYNNISSÄ KAUNIS RIVITALOKAKSIO RUSKEASANNASSA!


Haikein mielin nykyiset omistajat laittavat myyntiin tämän viihtyisän kodin perheen kasvun ja lisätilan tarpeen vuoksi.



Tämä rauhallisella ja halutulla alueella sijaitseva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä huolettomia asumisvuosia. Huoneistossa on tilava makuuhuone, vaatehuone, olohuone, keittiö sekä tyylikkäästi vuonna 2025 remontoidut kylpyhuone- ja saunatilat. Lisäksi asunnossa on erillinen wc sekä reilunkokoinen terassi ja viihtyisä piha-alue.



Säilytystilaa löytyy runsaasti: tilavat kaapistot, vaatehuone sekä 2,5 m2:n varastotila sisäänkäynnin yhteydessä. Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu myös sähköistetty autopaikka.



Asuinkustannukset tälle kodille ovat maltilliset: hoitovastike 236,64 euroa, vesi oman kulutuksen mukaan ja autopaikka 40 euroa / vuosi.



Asunnon lämmitys hoituu sähköllä sekä ilmalämpöpumpulla. Nykyisten omistajien kokonaisvuotuinen sähkönkulutus on ollut noin 9 000 kWh.



Taloyhtiötä on hoidettu aktiivisesti ja pitkäjänteisesti vuosien varrella. Viimeisimpiä merkittäviä remontteja ovat vuonna 2025 toteutetut kylpyhuoneiden, saunojen ja runkovesijohtojen peruskorjaukset. Lisäksi vesikatot on uusittu vuonna 2019 ja paikoitusalueet asfaltoitu vuonna 2018. Tuleville vuosille suunnitelmissa ovat ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen sekä autopaikkojen sähköistyksen kehittäminen.



Ruskeasanta on yksi Vantaan arvostetuimmista pientaloalueista. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet Helsinkiin niin bussilla kuin junallakin Leinelän asemalta. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut, monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sekä valaistut ladut talvikaudella. Lähimpään ruokakauppaan on matkaa vain noin 500 metriä.



Jumbon, Tikkurilan ja Tuusulan kattavat palvelut ovat saavutettavissa noin 10 minuutissa, ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle pääsee kehärataa pitkin vain muutamassa minuutissa.



Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tähän kauniiseen kotiin!



Tarja Muikku


tarja.muikku@remax.fi


040 764 6315
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Muikku

										
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																				
REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
y-tunnus: 3141847-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Muikku

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 764 6315

											
tarja.muikku@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viertokuja 1 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ruskeasanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80516008

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,16 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
2.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,16 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muiden tilojen pinta-alaan 2,5m2 on laskettu mukaan ulkovarasto sisääntulon yhteydessä.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, s, vh, terassi, piha-alue, autopaikka

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kuukautta kauppakirjan allekirjoittamisesta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kauniissa keittiössä runsaasti kaapistotilaa, keraaminen liesi ja uuni, jääkaappi/pakastinkaappi, integroitu astianpesukone, liesituuletin, lattia kaakelia, lattialämmitys ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikkäästi 2025 remontoidussa kylpyhuoneessa lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, suihku, tilaa pesutornille, allas, allaslaatikosto, peilikaappi.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kauniisti 2025 remontoidun saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
25 577,01 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
384,54 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
236,64 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
147,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Veden ennakkomaksu 27 euroa / kuukausi joka tasataan kerran vuodessa oman mittarin kulutuksen mukaan.
Kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisillä omistajilla noin 9000 kWh / vuosi.

Autopaikka 40 euroa / vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kauniissa keittiössä runsaasti kaapistotilaa, keraaminen liesi ja uuni, jääkaappi/pakastinkaappi, integroitu astianpesukone, liesituuletin, lattia kaakelia, lattialämmitys ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikkäästi 2025 remontoidussa kylpyhuoneessa lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, suihku, tilaa pesutornille, allas, allaslaatikosto, peilikaappi.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kauniisti 2025 remontoidun saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc-tilassa lattia laattaa, seinät maalattu, allas, allaskaappi, peili, käsisuihku, wc-istuin.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa olohuoneessa lattia laminaattia ja seinät maalattu, käynti terassille ja piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen lattia laminaattia, seinät maalattu, vaatehuone.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jonka lattia laminaattia ja seinät maalattu, kaapistot.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Viertokuja 1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0534529-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-421-9-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto: Omatoimi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niko Laitinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
niko.laitinen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 488 365

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on yhteensä 11 autopaikkaa (8 + 3). Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu autopaikka, ja yhtiön välittömään hallintaan jää 2 autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 254 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Kylpyhuoneiden-, saunojen ja runkovesijohdon peruskorjausten toteutus
2025: Palovaroittimien asennukset huoneistoihin ja tekniseen tilaan
2025: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohoukset ja ilmamäärien säädöt
2024: Kylpyhuoneiden-, saunojen ja runkovesijohdon peruskorjausten suunnittelu
2023: Kylpyhuoneiden-, saunojen ja runkovesijohdon peruskorjausten suunnittelu ja kilpailutus
2022: Klypyhuoneremonttien toteutussuunnittelu
2022: Huoneistojen ulkovalojen uusinta (led)
2021: Raja-aitojen korjauksia
2021: Tarkistuskaivon rakentaminen talojen välille
2020: Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja videokuvaus
2019: Yläpohjan kunnostus (tuuliohjaimet, kulkusillat, höyrysulkujen uusinnat ja lisälämmöneristys 500 mm)
2019: IV-koneet
2019: Sähköpatterit (asunnot)
2019: Vesikattojen uusimiset: turvalaitteet, kävelysillat ja portaat/Vesivek Oy
2018: Paikoitusalueen asfaltointi
2018: Kylpyhuoneiden/saunojen ja keittiöiden tarkastukset
2016: Terassiovet vaihdettu
2015: Sokkeleiden huoltomaalaus
2014: Kuntoarvio (rakenteet, LVI ja sähkö)
2014: Korvausilmaventtiilit asennettu
2013: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous: Ilmamäärien säädöt
2012: Rakennusten ulkomaalaukset
2012: Varasto-ovet vaihdettu
2009: Sadevesikourut uusittu
2008: Huippuimurit vaihdettu
2005: Lämminvesivaraajat ja vesimittarit vaihdettu
1996: Salaojitus ja alajuoksujen kosteusvauriokorjauksia
1996: Kylpyhuoneiden vesieristykset ja laatoitukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu sekä videokuvaukset
2027: Muut korjaukset
2028: Ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen
2029: Muut korjaukset
2030: Autopaikkojen sähköistys (sähkökeskus, kaapeloinnit ja sähköautojen latauspisteet)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
400 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekninen tila, jätekatos sekä 2 autopaikkaa. Asunto A sijaitsee lähinnä Viertokujaa, I siitä kauimpana. Jokaiseen huoneistoon kuuluu lisäksi ulkovarasto n. 2,5 m2 sekä autopaikka.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
199-264

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 436 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistötunnus 09242100090004, kaupunginosa 421, kortteli 9, tontti 4. Pinta-ala 3 436 m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-market noin 500m, Tikkurilan kattavat palvelut noin 3 kilometriä, Jumbon kauppakeskus noin 4,5km,
Helsinki-Vantaan lentokenttä noin 4,3km, Tikkurilan urheilupuisto ja uimahalli noin 2,8km, Möskärin
ulkoilualue.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Simonkylän koulu noin 2,9km, Ilolan koulu n. 2,3km, Tikkurilan lukio n. 3,7km, Simonkallion koulu
noin 1,3km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ristipuron päiväkoti noin 500m, Mistelin päiväkoti noin 300m, Simonkallion päiväkoti noin 2km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset liikenneyhteydet bussilla Tikkurilaan ja Helsinkiin sekä junalla Leinelän asemalta kehärataa
pitkin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää