Ohratie 2 B, Vantaa | Satomäki, Jokiniemi

						                        
						

							139 000 €							 | 54,5 m2														 | Luhtitalo							 | 2h+k+s+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
139 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
135 905,64 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
54,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1992

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Niklas Lyhykäinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

										
040 762 3545

										
niklas.lyhykainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Nyt myynnissä halutusta yhtiöstä rauhalliselta pientaloalueelta Jokiniemestä tilaihme kaksio, josta löydät kaiken sen, mitä omalta viihtyisältä kodiltasi voit haaveilla. Kävelyetäisyys kasvavaan Tikkurilan juna-aseman alueeseen ja alueen monipuolisiin palveluihin.


Tähän kotiin sisään astuessasi huomaat pohjaratkaisun avaruuden sekä monikäyttöisyyden. Vaaleat pintamateriaalit sekä suuret valoa sisään tulvivat ikkunapinnat lisäävät kodin henkeä ja tilantuntua entisestään. Asunnon keittiö on tilava sekä hyväkuntoinen ja se soveltuukin hyvin ruoanlaitosta innostuneille.  Keittiö yhdistyy ruokailuitilan kautta avaraan olohuoneeseen, josta pääset omalle suojaisalle sekä aurinkoiselle parvekkeelle nauttimaan aamukahvisi rauhassa. Olohuoneesta sekä keittiöstä ja makuuhuoneesta aukeaa rauhallinen näkymä. Olohuoneesta löytyvä ilmalämpöpumppu parantaa huoneiston ilmanlaatua huomattavasti. Remontoitu kylpyhuone on todella tilava, ja pesutilan lisäksi täältä löytyy pieni kodinhoitohuonenurkkaus. Reilun säilytystilan lisäksi sisäpihalta löytyy tilava ulkovarasto jokaiselle huoneistolle. 



Yhtiö on hyvin hoidettu ja se sijaitsee suojaisalla paikalla vain kivenheiton päässä Tikkurilan monipuolisista palveluista. 



Lisätietoja kohteesta ja esittelytoiveet välittäjältä niklas.lyhykainen@remax.fi tai 0407623545. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän kotiin paikanpäälle!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Niklas Lyhykäinen

										
040 762 3545, niklas.lyhykainen@remax.fi

																				
REMAX Strand | Excellence m2

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Niklas Lyhykäinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

											
040 762 3545

											
niklas.lyhykainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ohratie 2 01370 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Satomäki, Jokiniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80509265

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan tai 31.08.2026 mennessä.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava ja valoisa. Paljon kaappi- sekä laskutilaa. Soveltuu hyvin ruoanlaitosta innostuneelle. Hyväkuntoinen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava ja remontoitu kylpyhuone, jossa paikka pyykinpesukoneelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät rauhalliselle kadulle sekä rauhalliselle taloyhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 094,36 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
408,33 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
345,51 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
62,82 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
22 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava ja valoisa. Paljon kaappi- sekä laskutilaa. Soveltuu hyvin ruoanlaitosta innostuneelle. Hyväkuntoinen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava ja remontoitu kylpyhuone, jossa paikka pyykinpesukoneelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja valoisa. Käynti länteen suuntautuvalle aurinkoiselle sekä suojaisalle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone, jossa valmiiksi säilytystilaa vaatteille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, tilava ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Ohratie

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0848166-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema/Isännöinti Talocenter Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Lantea

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.lantea@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
407 772 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Santaniitynkatu 4 A 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiön sisäpihalta löytyvät parkkipaikat

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset: Hulevesikaivojen puhdistus 2024, Iv kanavien nuohous 2024, Yleisten tilojen venttiilien uusiminen/ lisääminen ja huoneistojen 

tuloilmaventtiilien hyttysverkkojen poisto. Pattereiden toimivuutta kartoitettu asukkailta, 

pattereiden ilmattu tarpeen mukaan 2023, Sähkö- ja tietojärjestelmät korjauksia. Pihavalaistuksien uusiminen led valoille 2021, Katolla olevat IV-koneet on todettu kunnossa oleviksi. Osa vaihdettu 2021, Saunaremontti 2021, Julkisivu maalaus ja korjaus, saumauksien uusinta 2020, Huoneiston B9 sisäilmatutkimus ja korjaussuunnittelu, Kosteusvaurioiden korjaus B8 ja B9 31.12.2019, Pihakasvien ja puiden leikkaus 2019, Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2018, Kylpyhuoneremontit B12 ja B13 2018, Kylpyhuoneiden asbestikartoitus, 2017 (asbestia ei löytynyt), Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2015, Kylpyhuoneiden korjaus B10 ja B11 2015, Kylpyhuoneiden korjaus A1, A4 ja B9 2014, Kuntoarvio 2013, Vesikatoksen korjaus 2012, Jätekatoksen korjaus 2012, Elementtisaumojen korjaus 2012 ja 2014, Ulko-ovien uusinta 2011, Parvekeovien uusinta 2007, Elementtisaumojen uusinta 2005

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeet: Vesi- ja viemärijärjestelmän vesilaitekorjauksia tarvittaessa 2025, Patteriverkoston termostaatit 2025, Asunto A3 kosteusseuranta (SafeDry) 2025, Katon tarkastus 2025, Ikkunoiden kunnon tarkastus 2026, Palovaroittimien asennus 2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
13

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8445-9491

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 834 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Vantaan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
14 800 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2041

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Tikkurilan palvelut sekä Jokiniemen palvelut kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenne- ja kulkuyhteydet.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Tikkurilan palvelut sekä Jokiniemen palvelut kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenne- ja kulkuyhteydet.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niklas Lyhykäinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

										
REMAX Strand | Excellence m2

										
040 762 3545

										
niklas.lyhykainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää