Maitikkapolku 9 A, Vantaa | Simonkallio, Simonkylä

						                        
						

							165 000 €							 | 74 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph,erill.wc,vh,las.p.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
165 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
122 334,53 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
74 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Matilainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja hyväpohjainen kolmio lasitetulla parvekkeella Simonkalliossa!


Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja muuttovalmiiseen läpitalon kolmioon, joka sijaitsee talon 2/3 kerroksessa rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä.Kodin sijainti on loistava, sillä Tikkurilan monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja palvelut ovat lyhyen matkan päässä.


Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen: tilava ja erillinen ruokailutila tarjoaa loistavat puitteet arkeen ja juhlaan, ja sinne mahtuu isokin ruokailupöytä. Valo kulkee kauniisti läpi asunnon, mikä tekee kokonaisuudesta avaran ja viihtyisän.



Keittiö on remontoitu vuonna 2016 ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Samassa yhteydessä eteiseen on asennettu tyylikäs laattalattia lattialämmityksellä, joka lisää arjen mukavuutta.



Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016, joka on toteutettu perinteisellä menetelmällä, joka tuo huolettomuutta tulevaisuuteen.



Asunnossa on myös käytännöllinen vaatehuone, joka helpottaa säilytystä.



Etelään suuntautuva lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Tule ja ihastu!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa – myynnissä, ostossa ja vuokrauksessa. Olen luotettava, aktiivinen ja tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV), jolla on yli 15 vuoden vankka kokemus alalta.

Saat minulta maksuttoman arviokäynnin, räätälöidyn myyntisuunnitelman sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksen. Kauttani hoituvat sujuvasti myös pankki-, remontti- ja muuttoasiat.

Ota rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kari Matilainen

										
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
y-tunnus: 2635151-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kari Matilainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 5151 559

											
kari.matilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maitikkapolku 9 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonkallio, Simonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80492480

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,erill.wc,vh,las.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, allas ja hana, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
42 665,47 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
732,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
355,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
377,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistavastike 0,30 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, allas ja hana, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Eteisessä laatta sekä lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2016 Uusittu keittiö laitteineen, eteisen lattiaan asennettu laatta ja lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Maitikkapolku 9

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0124979-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-421-5-644, 92-421-5-645, 92-65-601-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka Saarto

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 615 07 333

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, askarteluhuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
42 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kiinteistössä suoritetut merkittävät korjaukset ja kunnossapitotyöt

2025 Väestönsuojan tiiveyskoe

2025 Palovaroittimien uusinta

2024 Lukituksen uusinta (aloitettu 12/2024, valmistunut 1/2025)

2023 Energiatodistuksen uusinta

2023 Yläkerrosten parvekkeiden rivisaumojen tiivistys sekä vesikourujen saneeraus

2021 Huoltorakennuksen IV-puhdistus ja säätö

2021 Saunatilojen ja pukuhuoneiden panelointi

2021 Alapohjan tuuletus E–F talo

2020 Kaukolämmön alakeskuksen uusinta

2019 Kuivatustelineen ulkoaitauksen uusiminen

2018 Huoltorakennuksen julkisivujen huoltomaalaus/korjaus

2018 Linjasaneerauksen 2-vuotistarkastus

2017 Rappujen ylimmäisten kerrosten kattoluukut

2017 Kattojen huoltomaalaus

2017 Kattojen kulkusillat asennettiin katon huoltomaalauksen jälkeen

2015–2016 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (VRJ Etelä-Suomi Oy)

2014–2015 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (Vahanen Oy)

2013–2014 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma (Vahanen)

2011 40-vuotisjuhlat

2011 Pinnoitettu vesikourut A-B ja E-F -raput

2010 Soneran valokuitu

2010 Jätekatoksen kunnostus

2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2010 Uusittu väestönsuojan padotusventtiili

2010 Hankittu keinu ja korjattu talousrakennuksen pääty

2009 Pesutuvan ja kuivaushuoneen lattian pinnoitus ja ilmankuivaajan hankinta

2008 Esteri 7 pesukoneen hankinta

2008 Kourujen pinnoitus C-D -raput

2007 Talojen välipohjien puhdistus sekä siellä olevien venttiilien liitosten tarkastus ja tarvittavilta osin korjaus

2006 Lukituksen uudistaminen ja porrasvalaistuksen parantaminen

2005 Antenniverkon kunnostus

2005 Toisen saunan kunnostus

2004 Julkisivuremontti ja parvekkeiden kunnostus sekä parvekelasien asennus niihin huoneistoihin, joista ne puuttuivat v. 2004. Osassa asuntoja on vanhempia parvekelaseja. Näiden lukumäärästä ei ole tietoa.

2003 Kaukolämpökeskuksen uusiminen

2000 IV-kanavien puhdistus ja säätö

2000 Toisen saunan kunnostus

1999 Talousrakennuksen katon uusiminen

1997 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:

2025–2026 Sokkelien korjaus ja maalaus

2025–2026 Julkisivujen pesut ja tarvittavat huoltokorjaukset

2025–2026 Pihasuunnitelma

2025–2029 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2424-3074

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 972 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Simonkallio n. 150 m,  Alepa Hiekkaharju n. 950 m, K-Supermarket Yliveto n. 1,7 km, Alepa Viertola n. 1,8 km. Tikkurilan palvelut n. 2,2 km, Kauppakeskus Jumbo ja Flamingo n. 5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulut: Simonkallion Koulu n. 300 m,  Jokiniemen Koulu/Erityisopetus n. 900 m, Hiekkaharjun Koulu n. 1,1 km.

Lukiot: Tikkurilan Lukio n. 2,2 km, Helsinge Skola Gymnasium n. 4,6 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pilke päiväkodit Oy - Simonkallion Iltapäiväkerho n. 300 m,  Simonmetsän Päiväkoti n. 550 m, Lauhatien Päiväkoti n. 1,2 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, taksitolppa lähellä ja lentokenttä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Auto, bussi ja Juna. Tikkurilan juna-asemalle matkaa n. 2,4 km.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Parvekelasit tulee olla kaikissa huoneistoissa. Kunnossapitovastuu on osakkaalla. 

Saneerauksessa 2004 parvekkeisiin, joissa lasitusta ei ollut, hankittiin yhteishankintana lasit. Kukin osakas on maksanut lasinsa itse, joko parvekelasiurakoitsijalle tai saanut hankintaan taloyhtiön pitkäaikaisen lainan. 

Rasitteet: Yhtiöjärjestyksessä on huomattava määrä rasitteita naapuriyhtiöiden kesken. As Oy Simonkalliolla on 25.9.1970 tehdyn rasitesopimuksen mukaan pysyvä korvaukseton käyttöoikeus As Oy Maitikkapolku 9:n omistuksessa olevasta Ap-tontista K 65601 T 5, Vantaan Kaupungin Tikkurilan kylässä, jolla tontilla sijaitsevat As Oy Simonkalliolle kuuluvat 18 autopaikkaa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää