Malminiityntie 3 D, Vantaa | Simonkylä

						                        
						

							219 000 €							 | 88 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+kh+s+erillis-wc+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
210 417,36 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
88 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sami Leskinen

										
Myyntineuvottelija

										
041 312 8115

										
sami.leskinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaksikerroksinen rivitaloasunto viihtyisästä taloyhtiöstä! 


Tilava kaksikerroksinen rivitalokoti Vantaan Simonkylässä tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä. Toimiva pohjaratkaisu jakaa arjen sujuvasti kahteen tasoon: alakerrassa keittiö, olohuone ja erillis-wc, yläkerrassa kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna.


Alakerrassa olohuoneen ja keittiön yhdistelmä tarjoaa toimivan, yhteinäisen tilan, jossa voi viettää aikaa ja seurustella mainiosti ruoan laiton yhteydessä. Keittiö on uusittu vuosien varrella ja tarjoaa mukavasti lasku- ja säilytystilaa. Kylpyhuoneessa osittainen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja oma sauna kutsuu rentoutumaan, Lounaaseen avautuva piha tarjoaa erinomaiset puitteet - vuonna 2022 rakennettu terassi sekä istutukset ja tekonurmi tekevät pihasta viihtyisän  ajanviettopaikan kesäpäiviin.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja laajasti peruskorjattu: vesikatto on uusittu 2022, ikkunat ja ovet päivitetty, julkisivujen saumauksia kunnostettu sekä lämmitysjärjestelmää ja ilmanvaihtoa huollettu ja parannettu vuosien varrella.



Sijainti on loistava: sujuvat yhteydet niin julkisilla kuin autolla, läheltä löytyvät bussipysäkit ja juna-asema, Tuusulanväylä, Lahdenväylä, Kehä III ja Lentoasema ovat kaikki n. 10 minuutin ajomatkan päässä. Lapsiperheille alue on erinomainen – erityismaininnan ansaitsee Touhulan yksityinen liikuntapäiväkoti.



Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, huoleton taloyhtiö ja erinomainen sijainti – tervetuloa ihastumaan!



Mikäli kiinnostuksesi heräsi, varaa aika yksityisesittelylle ja käydään katsomassa kohde paikan päällä.



Lisätiedot ja esittelyt: Sami Leskinen, 0413128115, sami.leskinen@remax.fi 

Minut tavoitat myös iltaisin ja viikonloppuisin!



Suunnitteletko kotisi myyntiä tai uuden asunnon ostoa? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin saat ajantasaisen arvion asuntosi hinnasta sekä räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelman.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sami Leskinen

										
041 312 8115, sami.leskinen@remax.fi

																				
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
y-tunnus: 3562170-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sami Leskinen

											
Myyntineuvottelija

											
041 312 8115

											
sami.leskinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Malminiityntie 3 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80497850

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kh+s+erillis-wc+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, viimeistään kuukauden kuluttua kauppasumman maksusta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu jossain vaiheessa, mutta ajankohdasta ei tietoa, ei kuitenkaan viimeisen 12 vuoden aikana. Lattia hyväkuntoinen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Uusittu n. 5v sitten), erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen laatattomalle alueelle tehty porareikämittaus. Mittaustulosten perusteella pesuhuoneen lattia on kuiva tutkitulta kohdalta. Tutkimus ei kuitenkaan poissulje sitä mahdollisuustta, etteikö lattiassa voisi olla kosteutta toisessa kohdassa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (Pienellä alueella peilikaapin edessä.), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 582,64 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
564 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
488,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
75,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu jossain vaiheessa, mutta ajankohdasta ei tietoa, ei kuitenkaan viimeisen 12 vuoden aikana. Lattia hyväkuntoinen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Uusittu n. 5v sitten), erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keittotaso

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta, maali ja kipsilevy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminoitu lastulevy

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen laatattomalle alueelle tehty porareikämittaus. Mittaustulosten perusteella pesuhuoneen lattia on kuiva tutkitulta kohdalta. Tutkimus ei kuitenkaan poissulje sitä mahdollisuustta, etteikö lattiassa voisi olla kosteutta toisessa kohdassa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (Pienellä alueella peilikaapin edessä.), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puupaneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Ei alkuperäinen, remontointiajankohdasta ei tietoa, kuitenkin ennen vuotta 2013.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja betoni

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yhdessä makuuhuoneessa tapetti, muutoin maalattu betoni.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja betoni ja kipsilevy

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi / asuntopiha rakennettu n. 4v sitten.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisessä liukuovikaappi, yhdessä makuuhuoneessa liukuovikaappi, muissa normaalit kiinteät kaapit.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Malmivalli

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0687542-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-65-33-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
TH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Linna

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.linna@th-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Asolantie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat varattava isännöitsijältä, autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Taloyhtiöllä oma asukaspysäköinti, lisäksi alueella tienvarsipaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
KUNNOSSAPITOTARVE 2026-2030



2026 Neljän kylpyhuoneen saneeraus 2 kpl kokonais remontti 2 kpl pinnoitus korjaus, Yht. 36 000,00

2027 Asfalttikorjaukset

2028 Varaston Ovien uusinta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien uusinta: Sähköpalvelu Salo

2024-2025 F24 koko huoneiston kosteusvahingon korjaus: Redo Oy

2024 E19 kosteusvaurion korjus märkätila: Sajato Oy

2024 Ilmanvaihdin puhdistus ja säätö: LVI-Trio Oy

2024 Alapohjan tuuletin moottorien ohjauksien uusiminen: Sähköpalvelu Salo

2022 Vesikaton uusiminen + kattoturvatuotteet + huippuimurit: Kattokeskus Uusimaa Oy

2022 Ulkovarastojen, aitojen, räystäiden alustojen ja rappusten puukoteloiden korjaukset/maalaukset: Lakeuden Kourupalvelu

2022 Puiden kaato, kantojen jyrsintä ja pois vienti: Protimber Oy

2019 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen

2018 Kiinteistön kuntoarvio + PTS ja märkätilaraportti

2017-2018 Väliaitojen uusiminen

2014 Raitisilmaventtiilien asennustyö

2014 Patteriventtiilien vaihto, lämpöjohtoverkoston perussäätö

2014 Verkoston tasapainotusmittaukset, säädöt ja rakennuttaminen

2013 Raitisilmaventtiilien uusinta

2011 Sadevesikaivojen tyhjennys ja linjojen huuhtelu sekä salaojajärjestelmän huuhtelu

2011 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja tasapainotus

2010 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta, kiinteistön kuntoarvio ja PTS sekä märkätilaraportti

2010 Lämmönjakohuoneen uusiminen

2008 Ikkunoiden uusiminen ja räystäslautojen korjaamiset

2008 Etu- ja takaovien uusiminen

2008 Sokkelisaumojen uusiminen. Elementtisaumakorjauksia.

2005 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus

2004 Kattolevyjen uusiminen (osatakuu)

2004 Antenniverkon kunnostus ja kaapelitelevisioon HTV liittyminen

2001 Kaikkien kylpyhuoneiden korjaukset ja laatoitukset

2001 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja tasapainotus

1998 Alapohjien korjaukset ja koneellinen tuuletus

1997 Elementtisaumakorjauksia

1996 Salaoja- ja sadevesijärjestelmäkorjauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Nostettu 50 000,00 euron hoitolaina 4 huoneiston märkätilaremontteihin, lainan päättymispäivä 30.9.2035. Lainan takaisinmaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4920-5295

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 235 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella runsaasti leikki- ja kuntoilupaikkoja, päiväkoti ja koulut myös alueella.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Päivittäispalvelut K- Citymarket Koivukylä, 2.5km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Simonkylän Koulu: Simonkylän koulu tarjoaa perusopetusta 6.-9.-luokkalaisille, 1.5km

Hiekkaharjun koulu: Hiekkaharjun koulu tarjoaa perusopetusta 1.-6.-luokkalaisille, 1.1km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Yksityinen liikuntapäiväkoti Touhula Hiekkaharjui, 900m

Malminiityn päiväkoti, varhaiskasvatusta ja esiopetusta kolmessa lapsiryhmässä, 700m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät julkiset yhteydet, Tuusulanväylä, Lahdenväylä ja Lentoasema kaikki n. 10 minuutin ajomatkan päässä.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Avautuu lounaaseen, terassi, kivipinta, istutuksia ja tekonurmikaistale

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sami Leskinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
041 312 8115

										
sami.leskinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää