Terhirinne 2 B, Vantaa | Simonlaakso, Simonkylä

                        
						

							248 000 €							 | 86 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
248 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
248 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
86 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Marko Rastas

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 665 8307

                                        
marko.rastas@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Sujuvaa arkea perheelle – perheystävällinen yksitasoinen rivitalokoti


Tämä viehättävä yksitasoinen rivitaloasunto Vantaan Simonlaaksossa tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle ja sujuvalle arjelle. Asunto on hyvin pidetty ja sen 86 neliötä sisältävät kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä saunan ja erillisen wc:n.


Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, ja asunnon laminaattilattiat sekä vaaleat sävyt luovat kodikkaan tunnelman.



Asunnon aidattu piha ja katettu terassi tarjoavat ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja ulkoiluun. Lapsiperheille sijainti on erinomainen, sillä Simonkallion koulu ja päiväkoti sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä, eikä matkan varrella tarvitse ylittää autoteitä. Lähialueelta löytyy myös muita kouluja ja päiväkoteja, sekä puistoalueita.



Palvelut ovat käden ulottuvilla: lähikaupat, kuntosali ja ravintolat ovat kaikki lyhyen matkan päässä. Lisäksi sujuvat liikenneyhteydet, kuten läheiset bussipysäkit ja vain kymmenen minuutin ajomatka lentokentälle, tekevät myös lapsiperheen arjesta vaivatonta.



Tartu tilaisuuteen, varmista perheellesi toimiva arki ja viihtyisä koti!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Marko Rastas

									
040 665 8307, marko.rastas@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

									
y-tunnus: 2886969-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Terhirinne 2 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonlaakso, Simonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80474785

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto on tyhjä, asunnon vapautuminen on sovittavissa myyjän kanssa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi asuinrakennusta, yhteensä 11 asuntoa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
248 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
387 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
318,20 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
68,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Maksu autopaikkaa kohden, sähköauton latausmahdollisuus korottaa maksua. Mahdollisuus sähköauton lataamiseen on varmistettava taloyhtiöltä. Isännöitsijäntodistuksen mukaan sähköauton latausennakkomaksu on 30€/kk ja lataus 0,13€/kwh. Vesimaksuennakko on isännöitsijäntodistuksen mukaan 30€/kk/kpl. Levennetyn autopaikan maksu on 20€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi asuinrakennusta, yhteensä 11 asuntoa.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu terassi asunnon aidatulla pihalla lounaaseen.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Huoneisto on yhdessä tasossa.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät on osin maalattu ja osin tapetoitu, kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä kaakeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattiamateriaalina vaalea laminaatti, sekä erillisessä wc:ssä ja kylpyhuoneessa tumman harmaa laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Asunnon pintamateriaalien ja keittiön remontointia ja keittiön avaaminen osaksi oleskelutiloja.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Terhirinne 1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-65-502-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Osakkaat hoitavat kiinteistöä omatoimisesti.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asunto Maisteri Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jani Räihä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@asuntomaisteri.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
504 721 688

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Keskusantenni

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi asuinrakennusta, yhteensä 11 asuntoa.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Myyjällä on ollut autopaikka pihalla, autopaikan saatavuus on selvitettävä taloyhtiöltä ja isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikan saatavuus on syytä varmistaa taloyhtiöltä ja isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Lisäksi hallituksen on annettava kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdista.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Harjakatto 1984, peltikate 2009, käyttövesiputkiston uusiminen 2009, ulko-ovien uusiminen 2014, lämpöverkon uusiminen ja pattereiden vaihto 2016, viemäriputkiston sukitus 2017, ilmavesijärjestelmä kaukolämmön rinnalle 2017, salaojaremontti 2019, putkikanaalien puhdistus- ja laajennustyös 2019, pihan asfaltointi 2019, huoneiston B1 kosteusvauriokorjaukset 2022, pääveden paineenalennusventtiilit 2023, huoneistojen märkätilojen ja eteisten lattioiden kosteusmittaukset 2024, palomuurien tarkastus ja kunnostus 2025, puiden tarkastus 2025, huoneistojen märkätilojen pienkorjauksia 2025, palovaroittimien hankinta ja asennus 2025.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Puiden kuntotarkastus 2025, palomuurien tarkastus/kunnostus 2025, palovaroittimien hankinta/asennus 2025, huoneistojen märkätilojen pienkorjauksia (hanat, siirtoilmaventtiilit, ym) 2025, ikkunoiden tarkastus/kunnostus 2027-2028.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
11

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
753-846

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
37 855 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Simonlaakso tunnetaan rauhallisena ja perheystävällisenä asuinalueena Vantaalla. Alueen rakennuskanta koostuu pääosin rivitaloista ja pienkerrostaloista, mikä luo väljää ja kodikasta tunnelmaa. Simonlaakso on suosittu lapsiperheiden keskuudessa, sillä päiväkodit ja koulut sijaitsevat lähellä ja kulkureitit ovat turvallisia ilman vilkkaiden teiden ylityksiä. Puistot ja lähimetsät tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Palvelut ovat hyvin saavutettavissa: lähikaupat, liikuntamahdollisuudet ja muut arkea tukevat palvelut löytyvät alueelta tai lyhyen matkan päästä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat sekä julkisilla että omalla autolla, bussiyhteydet ovat hyvät ja lentokentälle ajaa noin kymmenessä minuutissa, mikä tekee alueesta toimivan myös työssäkäyville. Kokonaisuutena Simonlaakso tarjoaa helppoa, turvallista ja viihtyisää asumista, jossa arki rullaa mutkattomasti ja ympäristö tukee erityisesti perhe-elämää.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Simonkallio 450m, K-Market Ristipuro 650m, Alepa Hiekkaharju 700m kuntosali 270m, ravintola El Paso 260m, Saslik Grill 550m, Golden Pizzeria 600m, Mezze Deli 450m,Läntisen valkoisenlähteen koirapuisto 900m, Möskärin koirapuisto 1100m, Pietaryrtinpuiston leikkipaikka 190m, Tikkurilan jäähalli ja tekonurmi 1300m, Tikkurilan uimahalli 1500m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Simonkallion koulu. Koululle on kävelymatkaa suojaisaa ja turvallista tietä 210m, kouluun kuljettaessa ei ole välttämätöntä ylittää lainkaan autoteitä. Simonkallion koulu on peruskorjauksessa, jonka arvioidaan valmistuvan kevään 2026 aikana.

Myös Simonkylän koulu ja Tikkurilan paviljonkikoulu sijaitsevat lähistöllä, Simonkylän koululle matkaa on vain 1300m päässä asunnosta ja Tikkurilan paviljonkikoululle 1600m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Simonkallion päiväkoti. Päiväkotiin on kävelymatkaa turvallista tietä 240m, päiväkotiin kuljettaessa ei ole välttämätöntä ylittää lainkaan autoteitä. Päiväkoti valmistui vuonna 2016.

Lähialueilta löytyy myös muitakin päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkit löytyvät läheltä, omalla autolla liikkuminen on sujuvaa ja lentokentälle omalla autolla ajaa vain noin 10min.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Asunnolla on aidattu piha (luode), joka koostuu nurmikosta ja katetusta terassista.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Marko Rastas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
040 665 8307

										
marko.rastas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää