Terhirinne 2 B, Vantaa | Simonlaakso, Simonkylä

						                        
						

							238 000 €							 | 86 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
238 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
238 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
86 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Marko Rastas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 665 8307

										
marko.rastas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Oma piha, kolme makuuhuonetta ja kaikki yhdessä tasossa – tässä kodissa arki tuntuu helpolta


Jos etsit kotia, jossa on rivitaloasumisen vaivattomuutta ja tilaa elämän eri vaiheisiin, Terhirinne 2 B kannattaa nähdä paikan päällä!


Tämä 86 m2 yksitasoinen rivitalokoti Vantaan Simonlaaksossa tarjoaa juuri niitä asioita, joita moni ostaja etsii: mahdollisuus kolmelle makuuhuoneelle, oman saunan, erillisen wc, aidatun pihan ja katetun terassin. Kokonaisuus on käytännöllinen, helposti lähestyttävä ja monenlaiseen elämäntilanteeseen sopiva.



Kodissa on tilaa perheelle, mutta se ei ole vain perhekoti. Kolme makuuhuonetta antavat mahdollisuuksia myös pariskunnalle, etätyötä tekevälle, ensiasunnon ostajalle tai omakotitalosta helpompaan asumiseen siirtyvälle. Yksi huone voi olla makuuhuone, toinen työhuone ja kolmas vieras-, harrastus- tai lastenhuone. Täällä neliöt eivät ole vain numeroita, vaan aidosti käyttökelpoista arjen tilaa.



Yksitasoinen pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa ja vaivatonta. Olohuone muodostaa kodin rennon oleskelutilan, keittiö palvelee arjen tarpeita, ja oma sauna tuo kotiin kaivattua mukavuutta. Vaaleat pinnat ja selkeä kokonaisuus antavat hyvän pohjan sisustaa kodista juuri oman näköinen.

Aidattu piha ja katettu terassi tekevät kodista enemmän kuin pelkän asunnon. Ne tarjoavat paikan aamukahville, kesäillan ruokailulle, lasten leikeille, lemmikin ulkoilulle tai rauhalliselle hetkelle omassa pihapiirissä. Tämä on koti ihmiselle, joka arvostaa omaa ulkotilaa, mutta ei halua omakotitalon jatkuvaa työmäärää.



Simonlaakso tarjoaa rauhallisen ja vehreän ympäristön, jossa arki toimii. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, puistot, kaupat, kuntosali, ravintolat ja sujuvat liikenneyhteydet. Simonkallion koulu ja päiväkoti sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä, ja bussipysäkit ovat lähellä. Myös lentokentälle ajaa noin kymmenessä minuutissa.



Terhirinne 2 B on koti, joka tarjoaa enemmän kuin ensisilmäyksellä arvaa. Se on käytännöllinen, rauhallinen ja helposti muokattava kokonaisuus – paikka, jossa on tilaa arjelle, omalle rauhalle ja tulevaisuuden suunnitelmille.

Tule katsomaan, miltä yksitasoinen rivitaloasuminen omalla pihalla voisi tuntua.!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Marko Rastas

										
040 665 8307, marko.rastas@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
y-tunnus: 2886969-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Marko Rastas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 665 8307

											
marko.rastas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Terhirinne 2 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonlaakso, Simonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80474785

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto on tyhjä, asunnon vapautuminen on sovittavissa myyjän kanssa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihoille

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
238 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
387 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
318,20 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
68,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Maksu autopaikkaa kohden, sähköauton latausmahdollisuus korottaa maksua. Mahdollisuus sähköauton lataamiseen on varmistettava taloyhtiöltä. Isännöitsijäntodistuksen mukaan sähköauton latausennakkomaksu on 30€/kk ja lataus 0,13€/kwh. Vesimaksuennakko on isännöitsijäntodistuksen mukaan 30€/kk/kpl. Levennetyn autopaikan maksu on 20€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu terassi asunnon aidatulla pihalla lounaaseen.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Huoneisto on yhdessä tasossa.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät on osin maalattu ja osin tapetoitu, kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä kaakeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattiamateriaalina vaalea laminaatti, sekä erillisessä wc:ssä ja kylpyhuoneessa tumman harmaa laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Asunnon pintamateriaalien ja keittiön remontointia ja keittiön avaaminen osaksi oleskelutiloja.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Terhirinne 1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0125334-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-65-502-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Osakkaat hoitavat kiinteistöä omatoimisesti.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asunto Maisteri Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jani Räihä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@asuntomaisteri.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
504 721 688

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Keskusantenni

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi asuinrakennusta, yhteensä 11 asuntoa.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaisella asunnolla on yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Lisäksi hallituksen on annettava kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdista.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Harjakatto 1984, peltikate 2009, käyttövesiputkiston uusiminen 2009, ulko-ovien uusiminen 2014, lämpöverkon uusiminen ja pattereiden vaihto 2016, viemäriputkiston sukitus 2017, ilmavesijärjestelmä kaukolämmön rinnalle 2017, salaojaremontti 2019, putkikanaalien puhdistus- ja laajennustyös 2019, pihan asfaltointi 2019, huoneiston B1 kosteusvauriokorjaukset 2022, pääveden paineenalennusventtiilit 2023, huoneistojen märkätilojen ja eteisten lattioiden kosteusmittaukset 2024, palomuurien tarkastus ja kunnostus 2025, puiden tarkastus 2025, huoneistojen märkätilojen pienkorjauksia 2025, palovaroittimien hankinta ja asennus 2025.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Puiden kuntotarkastus 2025, palomuurien tarkastus/kunnostus 2025, palovaroittimien hankinta/asennus 2025, huoneistojen märkätilojen pienkorjauksia (hanat, siirtoilmaventtiilit, ym) 2025, ikkunoiden tarkastus/kunnostus 2027-2028.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
11

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
753-846

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 785 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistön 92-65-502-8 rekisteröity pinta-ala on 3785 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Simonlaakso tunnetaan rauhallisena ja perheystävällisenä asuinalueena Vantaalla. Alueen rakennuskanta koostuu pääosin rivitaloista ja pienkerrostaloista, mikä luo väljää ja kodikasta tunnelmaa. Simonlaakso on suosittu lapsiperheiden keskuudessa, sillä päiväkodit ja koulut sijaitsevat lähellä ja kulkureitit ovat turvallisia ilman vilkkaiden teiden ylityksiä. Puistot ja lähimetsät tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Palvelut ovat hyvin saavutettavissa: lähikaupat, liikuntamahdollisuudet ja muut arkea tukevat palvelut löytyvät alueelta tai lyhyen matkan päästä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat sekä julkisilla että omalla autolla, bussiyhteydet ovat hyvät ja lentokentälle ajaa noin kymmenessä minuutissa, mikä tekee alueesta toimivan myös työssäkäyville. Kokonaisuutena Simonlaakso tarjoaa helppoa, turvallista ja viihtyisää asumista, jossa arki rullaa mutkattomasti ja ympäristö tukee erityisesti perhe-elämää.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Simonkallio 450m, K-Market Ristipuro 650m, Alepa Hiekkaharju 700m kuntosali 270m, ravintola El Paso 260m, Saslik Grill 550m, Golden Pizzeria 600m, Mezze Deli 450m,Läntisen valkoisenlähteen koirapuisto 900m, Möskärin koirapuisto 1100m, Pietaryrtinpuiston leikkipaikka 190m, Tikkurilan jäähalli ja tekonurmi 1300m, Tikkurilan uimahalli 1500m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Simonkallion koulu. Koululle on kävelymatkaa suojaisaa ja turvallista tietä 210m, kouluun kuljettaessa ei ole välttämätöntä ylittää lainkaan autoteitä. Simonkallion koulu on peruskorjauksessa, jonka arvioidaan valmistuvan kevään 2026 aikana.

Myös Simonkylän koulu ja Tikkurilan paviljonkikoulu sijaitsevat lähistöllä, Simonkylän koululle matkaa on vain 1300m päässä asunnosta ja Tikkurilan paviljonkikoululle 1600m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Simonkallion päiväkoti. Päiväkotiin on kävelymatkaa turvallista tietä 240m, päiväkotiin kuljettaessa ei ole välttämätöntä ylittää lainkaan autoteitä. Päiväkoti valmistui vuonna 2016.

Lähialueilta löytyy myös muitakin päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkit löytyvät läheltä, omalla autolla liikkuminen on sujuvaa ja lentokentälle omalla autolla ajaa vain noin 10min.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Asunnolla on aidattu piha, joka koostuu nurmikosta ja katetusta terassista.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Marko Rastas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
040 665 8307

										
marko.rastas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää