Terhirinne 2 B, Vantaa | Simonlaakso, Simonkylä

238 000 € | 86 m2 | Rivitalo | 4h+k+s
Velaton hinta

238 000 €

Myyntihinta

238 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

86 m2

Rakennusvuosi

1974

Marko Rastas

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 665 8307

marko.rastas@remax.fi

Oma piha, kolme makuuhuonetta ja kaikki yhdessä tasossa – tässä kodissa arki tuntuu helpolta

Jos etsit kotia, jossa on rivitaloasumisen vaivattomuutta ja tilaa elämän eri vaiheisiin, Terhirinne 2 B kannattaa nähdä paikan päällä!

Tämä 86 m2 yksitasoinen rivitalokoti Vantaan Simonlaaksossa tarjoaa juuri niitä asioita, joita moni ostaja etsii: mahdollisuus kolmelle makuuhuoneelle, oman saunan, erillisen wc, aidatun pihan ja katetun terassin. Kokonaisuus on käytännöllinen, helposti lähestyttävä ja monenlaiseen elämäntilanteeseen sopiva.

Kodissa on tilaa perheelle, mutta se ei ole vain perhekoti. Kolme makuuhuonetta antavat mahdollisuuksia myös pariskunnalle, etätyötä tekevälle, ensiasunnon ostajalle tai omakotitalosta helpompaan asumiseen siirtyvälle. Yksi huone voi olla makuuhuone, toinen työhuone ja kolmas vieras-, harrastus- tai lastenhuone. Täällä neliöt eivät ole vain numeroita, vaan aidosti käyttökelpoista arjen tilaa.

Yksitasoinen pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa ja vaivatonta. Olohuone muodostaa kodin rennon oleskelutilan, keittiö palvelee arjen tarpeita, ja oma sauna tuo kotiin kaivattua mukavuutta. Vaaleat pinnat ja selkeä kokonaisuus antavat hyvän pohjan sisustaa kodista juuri oman näköinen.
Aidattu piha ja katettu terassi tekevät kodista enemmän kuin pelkän asunnon. Ne tarjoavat paikan aamukahville, kesäillan ruokailulle, lasten leikeille, lemmikin ulkoilulle tai rauhalliselle hetkelle omassa pihapiirissä. Tämä on koti ihmiselle, joka arvostaa omaa ulkotilaa, mutta ei halua omakotitalon jatkuvaa työmäärää.

Simonlaakso tarjoaa rauhallisen ja vehreän ympäristön, jossa arki toimii. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, puistot, kaupat, kuntosali, ravintolat ja sujuvat liikenneyhteydet. Simonkallion koulu ja päiväkoti sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä, ja bussipysäkit ovat lähellä. Myös lentokentälle ajaa noin kymmenessä minuutissa.

Terhirinne 2 B on koti, joka tarjoaa enemmän kuin ensisilmäyksellä arvaa. Se on käytännöllinen, rauhallinen ja helposti muokattava kokonaisuus – paikka, jossa on tilaa arjelle, omalle rauhalle ja tulevaisuuden suunnitelmille.
Tule katsomaan, miltä yksitasoinen rivitaloasuminen omalla pihalla voisi tuntua.!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Marko Rastas

040 665 8307, marko.rastas@remax.fi

REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

y-tunnus: 2886969-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Marko Rastas

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 665 8307

marko.rastas@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Terhirinne 2 01350 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Simonlaakso, Simonkylä
Kohdenumero:
80474785
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
86 m2
Kokonaispinta-ala:
86 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+s
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta:
Asunto on tyhjä, asunnon vapautuminen on sovittavissa myyjän kanssa.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja pesuallas
Näkymät huoneistosta:
Pihoille
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
238 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
387 € / kk
Hoitovastike:
318,20 € / kk
Korjausvastike:
68,80 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Maksu autopaikkaa kohden, sähköauton latausmahdollisuus korottaa maksua. Mahdollisuus sähköauton lataamiseen on varmistettava taloyhtiöltä. Isännöitsijäntodistuksen mukaan sähköauton latausennakkomaksu on 30€/kk ja lataus 0,13€/kwh. Vesimaksuennakko on isännöitsijäntodistuksen mukaan 30€/kk/kpl. Levennetyn autopaikan maksu on 20€/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja liesi
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Työtasot:
Kivi
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Katettu terassi asunnon aidatulla pihalla lounaaseen.
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Huoneisto on yhdessä tasossa.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Seinät on osin maalattu ja osin tapetoitu, kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä kaakeli.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Lattiamateriaalina vaalea laminaatti, sekä erillisessä wc:ssä ja kylpyhuoneessa tumman harmaa laatta.
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Asunnon pintamateriaalien ja keittiön remontointia ja keittiön avaaminen osaksi oleskelutiloja.
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Terhirinne 1
Taloyhtiön Y-tunnus:
0125334-1
Kiinteistötunnus:
092-65-502-8
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Osakkaat hoitavat kiinteistöä omatoimisesti.
Isännöitsijätoimisto:
Asunto Maisteri Oy
Isännöitsijän nimi:
Jani Räihä
Sähköposti:
info@asuntomaisteri.fi
Puhelinnumero:
504 721 688
Katuosoite:
Unikkotie 13
Postinumero:
01300
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10.06.2026
Valmistumisvuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Keskusantenni
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaksi asuinrakennusta, yhteensä 11 asuntoa.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Jokaisella asunnolla on yksi autopaikka.
Piha-autopaikat:
11 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Lisäksi hallituksen on annettava kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdista.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Harjakatto 1984, peltikate 2009, käyttövesiputkiston uusiminen 2009, ulko-ovien uusiminen 2014, lämpöverkon uusiminen ja pattereiden vaihto 2016, viemäriputkiston sukitus 2017, ilmavesijärjestelmä kaukolämmön rinnalle 2017, salaojaremontti 2019, putkikanaalien puhdistus- ja laajennustyös 2019, pihan asfaltointi 2019, huoneiston B1 kosteusvauriokorjaukset 2022, pääveden paineenalennusventtiilit 2023, huoneistojen märkätilojen ja eteisten lattioiden kosteusmittaukset 2024, palomuurien tarkastus ja kunnostus 2025, puiden tarkastus 2025, huoneistojen märkätilojen pienkorjauksia 2025, palovaroittimien hankinta ja asennus 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Puiden kuntotarkastus 2025, palomuurien tarkastus/kunnostus 2025, palovaroittimien hankinta/asennus 2025, huoneistojen märkätilojen pienkorjauksia (hanat, siirtoilmaventtiilit, ym) 2025, ikkunoiden tarkastus/kunnostus 2027-2028.
Asuinhuoneistot:
11
Osakenumerot:
753-846
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 785 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Kiinteistön 92-65-502-8 rekisteröity pinta-ala on 3785 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Simonlaakso tunnetaan rauhallisena ja perheystävällisenä asuinalueena Vantaalla. Alueen rakennuskanta koostuu pääosin rivitaloista ja pienkerrostaloista, mikä luo väljää ja kodikasta tunnelmaa. Simonlaakso on suosittu lapsiperheiden keskuudessa, sillä päiväkodit ja koulut sijaitsevat lähellä ja kulkureitit ovat turvallisia ilman vilkkaiden teiden ylityksiä. Puistot ja lähimetsät tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Palvelut ovat hyvin saavutettavissa: lähikaupat, liikuntamahdollisuudet ja muut arkea tukevat palvelut löytyvät alueelta tai lyhyen matkan päästä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat sekä julkisilla että omalla autolla, bussiyhteydet ovat hyvät ja lentokentälle ajaa noin kymmenessä minuutissa, mikä tekee alueesta toimivan myös työssäkäyville. Kokonaisuutena Simonlaakso tarjoaa helppoa, turvallista ja viihtyisää asumista, jossa arki rullaa mutkattomasti ja ympäristö tukee erityisesti perhe-elämää.
Palvelut:
K-Market Simonkallio 450m, K-Market Ristipuro 650m, Alepa Hiekkaharju 700m kuntosali 270m, ravintola El Paso 260m, Saslik Grill 550m, Golden Pizzeria 600m, Mezze Deli 450m,Läntisen valkoisenlähteen koirapuisto 900m, Möskärin koirapuisto 1100m, Pietaryrtinpuiston leikkipaikka 190m, Tikkurilan jäähalli ja tekonurmi 1300m, Tikkurilan uimahalli 1500m.
Koulut:
Simonkallion koulu. Koululle on kävelymatkaa suojaisaa ja turvallista tietä 210m, kouluun kuljettaessa ei ole välttämätöntä ylittää lainkaan autoteitä. Simonkallion koulu on peruskorjauksessa, jonka arvioidaan valmistuvan kevään 2026 aikana. Myös Simonkylän koulu ja Tikkurilan paviljonkikoulu sijaitsevat lähistöllä, Simonkylän koululle matkaa on vain 1300m päässä asunnosta ja Tikkurilan paviljonkikoululle 1600m.
Päiväkoti:
Simonkallion päiväkoti. Päiväkotiin on kävelymatkaa turvallista tietä 240m, päiväkotiin kuljettaessa ei ole välttämätöntä ylittää lainkaan autoteitä. Päiväkoti valmistui vuonna 2016. Lähialueilta löytyy myös muitakin päiväkoteja.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkit löytyvät läheltä, omalla autolla liikkuminen on sujuvaa ja lentokentälle omalla autolla ajaa vain noin 10min.
Piha:
Asunnolla on aidattu piha, joka koostuu nurmikosta ja katetusta terassista.
Marko Rastas

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

040 665 8307

marko.rastas@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää