Vanamontie 4 C, Vantaa | Simonmetsä, Simonkylä

                        
						

							122 000 €							 | 75 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
122 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
98 306,51 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
75 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1967

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Bettina Judén

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
045 358 4021

                                        
bettina.juden@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa kolmio Simonmetsän rauhallisella alueella. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa mukavan yksityisyyden ja kauniit näkymät sisäpihan puolelle.


Kodista löytyy kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä käytännöllisen keittiön, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kokonaisuudessaan pohja on toimiva ja pienellä remontilla kodista voi luoda upean kokonaisuuden.



Taloyhtiö As Oy Vanamontie on hyvin hoidettu, ja asukkaiden käytössä on mm. sauna, pesutupa, kuivaushuone ja askarteluhuone. Taloyhtiössä on tehty monia isoja remontteja vuosien varrella, mikä lisää asumismukavuutta.



Sijainti on erinomainen: lähellä on päiväkoteja ja kouluja, ja hyvät liikenneyhteydet bussilla ja junalla tekevät liikkumisesta vaivatonta. Alue on rauhallinen ja vehreä, mutta silti kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Esittelyt ja yhteydenotot:



Bettina Juden

+358 45 3584021

bettina.juden@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Bettina Judén

									
045 358 4021, bettina.juden@remax.fi

																		
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

									
y-tunnus: 3469895-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vanamontie 4 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonmetsä, Simonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80463880

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
122 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
23 693,49 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
654,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
427,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
227,25 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokouksessa päätetty, että myönnetään hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2021 Ilmalämpöpumppu asennettu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Vanamontie

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-421-0005-0560

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhuolto Olander Oy
Puutarhuri/vihertöitä hoitaa Asfalttikukka Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henrika Sundman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
henrika.sundman@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 182 219

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
145 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Yhtiön energiatodistus vanhentunut 24.11.2024.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 A-talon alapohjan, salaojien ja B-talon kerhohuoneen ulkopuolen päädyn korjaus
2024 Kaukolämpölaitteiston uusimisen toteutussuunnittelu
2024 Palovaroittimet huoneistoihin: yhtiön toimesta (uusi pelastuslaki)
2024 Pyörälukitustelineiden lisääminen pyöräkellareihin
2024 Korvausilman saannin parantaminen
2023 Energiaremontin hankesuunnittelu
2023 A-talon alapohjan kunnostuksen suunnittelu
2023 Häkkivarastojen uusiminen A-B taloihin
2023 Remontoimattomien märkätilojen (asunnot): ja kellaritilojen kosteuskartoitus
2023 Putkiremontin 10-vuotistakuutarkastus
2023 Lastenvaunuvarastojen /varastojen tasojen asennus
2022 D- ja F-talojen kylmäkellareiden purku
2022 C-talon liiketilan: IV-koneen asennus ja ilmanvaihdon korjaus ja parannustyö
2022 Pesutuvan pesukone uusittu
2022 13:sta puun kaato ja 9:n istutus: Lahonneiden puiden kaatoja kuntotutkimuksen mukaisesti.
2022 Sadevesijärjestelmän ja viemäreiden: huuhtelu ja kuvaus sekä kaivojen tyhjennys
2022 Yhteissaunojen korjaukset: lauteiden uusiminen ja kunnostus
2022 A-talon liiketilan sisäilman korjaus ja parannus: (sis. alapohjan korjaustyöt)
2022 Energiaremontin hankesuunnittelu
2022 Pihapolku/autotallipolku
2021 Tarvittavat valaisinkupujen ja -tolppien uusimiset
2021 Ajohidasteiden uusiminen
2021 E-talon väestönsuojien kunnostus: ja varastokoppien uusiminen2021 Kellarikäytävien maalaus: Seinien, lattioiden, palo-ovien ja muiden ovien maalaus
2020 A-talon väestönsuojien kunnostus: ja varastokoppien uusiminen
2020 Leikkivälineiden uusiminen
2020 Maapohjakellareihin rakennettujen varastojen: purkaminen ja tilojen siivoaminen
2020 12 sähköauton latauspisteen rakentaminen: ja lämpötolppien rakentaminen palaneen tallien tilalle
2019 Julkisivupesu
2019 A, C- ja E-talojen kylmäkellarit poistettu käytöstä.: Tilat purettu betonipinnalle.
2018 Lukituksen uusiminen
2018 F-talon väestönsuojan kunnostus
2018 Elementtisaumaus
2018 Lisä- ja täydennysrakentamismahdollisuuksien selvittäminen
2018 B-talon väestönsuojan kunnostus
2017 Pihasuunnitelman laadinta
2017 Huonokuntoisten puiden kaato
2017 Bauer vedenpuhdistin lämmitysjärjestelmään
2016 Saunojen ilmanvaihdon parannus
2016 Vesikaton saneeraus
2016 C-talon liiketilan saneeraus
2015 Vesikaton korjaussuunnittelu
2015 B-talon maapohjakellarien rakentaminen
2015 A-talon liiketilan saneeraus
2015 B-talon saunan saneeraus
2015 Kuntoarvio ja huoltokirjan laadinta
2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2013 Linjasaneeraus: (käyttövesiputkien ja sähkönousujen uusinta, viemäreiden sukitus) 2011-2013
2012 Vesikatteiden kuntotutkimus
2011 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu: 2010-2011
2009 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2009 Viemäreiden painehuuhtelu
2009 IV-järjestelmän tasapainoitus
2008 Putkiston kuntotutkimus, kts. yhteenvetoliite
2008 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2008 IV-koneiden uusinta
2006 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
2004 Antenniverkoston kunnostus
2002 Pantteriventtiilien vaihto
2000 Talopesulan peruskorjaus
1998 Julkisivu- ja parvekekorjaus, huoneistoikkunoiden uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Kiinteistön kuntoarvio
2025 B-talon kerhohuoneen korjaussuunnittelu
2025-2026 B-talon kerhohuoneen korjaustoimenpiteet
2025 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, suunnittelu
2025-2026 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen sekä tarvittavat nuohous-, säätö- ja mittaustoimenpiteet, toteutus
2025-2026 Korvausilman saannin parantaminen, tarvittavat jatkotoimenpiteet
2025-2026 C-talon liiketilan käyttötarkoituksen muutoksen tarvittavat toimenpiteet
2025-2026 Kaukolämpölaitteiston uusiminen sis. lämmityksen perussäätö
2025-2026 A-C talojen välisen kaukolämpöputken uusiminen tarvittaessa
2025-2026 Linjasäätöventtiilien uusimisen tarpeen selvitys, mahdollisesti kaukolämpölaitteiston uusimisen yhteydessä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
198

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Saunavuoroja ja autopaikkoja vuokrataan Kiinteistöhuolto Olanderilta. Yhtiöllä on saatavilla 16 kpl sähköautopaikkoja, joiden vuokraamisesta vastaa Kiinteistöhuolto Olander.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5383-5457

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
38 827 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki Puh: 09-839 11 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Bettina Judén

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

										
045 358 4021

										
bettina.juden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää