Kallioimarteenrinne 1 A, Vantaa | Simonsilta

                        
						

							232 000 €							 | 66,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, avok, kph, s, las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
232 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
232 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
66,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2017

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

                                        
0400 429 190

                                        
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tämä moderni ja lämminhenkinen kolmio sijaitsee rauhallisella Simonsillan alueella Vantaalla, lähellä luontoa ja palveluita. Vuonna 2017 valmistunut kolmannen kerroksen koti tarjoaa avaran pohjaratkaisun, jossa on kaksi makuuhuonetta, avokeittiö ja olohuone, jotka yhdistyvät saumattomasti toisiinsa.


Asunnon olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja avokeittiö luo täydellisen ympäristön yhdessäolon hetkille. Kaksi makuuhuonetta, joissa on kiinteät kaapit, tarjoavat mukavasti säilytystilaa. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Asunnon lasitetulta parveke toimii lisähuoneena lämpiminä kuukausina. Parvekkeelta avautuu puistomainen kaupunkinäkymä. 



Asunto Oy Vantaan Kallioimarre sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston, lastenvaunuvaraston ja suojaisan piha-alueen lasten leikeille. 



Lähellä ovat niin päiväkoti, koulu kuin erinomaiset kulkuyhteydetkin, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Alue tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Lähistöltä löytyy Möskärin kuntoportaat, ulkopunttisali, koirapuisto sekä pallokenttä. 



Varaa oma YKSITYISESITTELYAIKA ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon. 



Lisätiedot ja esittelyt 



Tarja 

0400 429190  tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

									
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Hirvi LKV

									
y-tunnus: 3451255-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kallioimarteenrinne 1 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonsilta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80422373

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, kph, s, las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3 kk kaupoista / sop.mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset kaapistot, varaus mikroaaltouunille

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (mukavuuslämmitys), wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
taloyhtiön piha-alue, puistomainen näkymä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
232 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
299,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
299,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
€ / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistavastike 6,48 €/kk, saunamaksu 20 €/kk, vesimaksu 24 €/kk/hlö (alkaen 1.7.2025). Vesimaksu ennakkona. Tasaus huoneistokohtaisen mittarin perusteella. Sähköauton lataus 150 kWH x 0,35€.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset kaapistot, varaus mikroaaltouunille

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (mukavuuslämmitys), wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
kiinteät kaapistot kummassakin makuuhuoneessa

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Kallioimarre

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-65-5897-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vantaan Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
NM Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nina Maukkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
nina.maukkonen@nmisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 239 0729

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ratakuja 1 LT 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.05.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo ja poisto / LTO

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto, sauna, inva-wc.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
40 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
40 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Huoneistojen parvekelasituksien kartoitus ja huolto/korjauskierros, hissin hälytyspuhelin uusittu.
2022 Pihapenkkien ja pöydän hionta + käsittely puuöljyllä
2021-2022 Piha-alueen istutusten uusimista ja huoltotoimenpiteitä, Ouman-taloautomaatiojärjestelmän alasajo- ja uudelleenkäynnistys
2020 Molok-syväkeräyssäiliön muutos muovipakkausten keräystä varten
2018 Asennettiin kameravalvonta
2017-2019 Takuu- ja vuosikorjauksia

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä mittaus, kiinteistön kuntoarvio ja PTS suunnitelman laadinta
2027 Palovaroittimien uusinta
2030 Lukituksen uusinta (Abloy Sento lukituksen patentti raukeaa v.2026)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella.
Taloyhtiön rapussa tapahtui vuoto syksyllä 2022, korjauksia tehtiin myös myynnissä olevassa asunnossa, urakka vastaanotettiin 25.5.2023. Eteisen ja olohuoneen parketti uusittiin taloyhtiön toimesta. Asiakirjat välittäjältä. 
Taloyhtiö saa Telia Finlandilta korvausta 2 300 €/vuosi matkapuhelinverkontukiasemasta.
YJ 5 Kunnossapito- ja korjausvastuu: osakkeenomistajat vastaavat kukin parvekkeensa hoidosta ja puhtaanapidosta.
Yhtiökokous 23.4.2025 päätöksiä:
-hoitovastike 1.7.2025 alkaen 4 €/m2/kk, laajakaistavastike 6,48 €/kk
-hallituksella valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hiotovastike
Yhtiökokous 25.3.2024 päätti valtuuttaa hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.  Sekä antoi hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastiketta kesken talousarviokauden, mikäli korkotaso muuttuu oleellisesti. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2765-3135

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 632 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.vantaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-market Ristipuro 700 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Simonkallion koulu 1,3 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pilke luontopäiväkoti Kielo 350 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Hirvi LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää