Härkävuorentie 9, Vantaa | Sotunki

						                        
						

							412 000 €							 | 105 m2														 | Omakotitalo							 | 4h + k + khh + sauna + erillinen wc + terassi + autotalli + autokatos + varasto + tekninen tila						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
412 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
412 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
105 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2014

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sami Leskinen

										
Myyntineuvottelija

										
041 312 8115

										
sami.leskinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Omakotitalo rauhalliselta ja halutulta Sotungin alueelta! 


Tervetuloa Vantaan Sotungin viihtyisään ja haluttuun maalaismaisemaan – täältä löydät unelmiesi kodin! Isolla 3000m2 tontilla sijaitsee lisäksi pieni lampi ja autotallirakennus. Sipoonkorven kansallispuisto sijaitsee kävelyetäisyydellä, josta löydät esimerkiksi upean Kalkkiruukin luontopolun.


Luonnonläheisyys tarjoaa mainiot harrastusmahdollisuudet retkeilystä ja ulkoilusta nauttiville – arki muuttuu jatkuvaksi seikkailuksi omalla pihapiirillä.



Vuonna 2014 valmistuneesta Kastelli 105 -talosta löytyy kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on vaatehuone ja yhdessä rauhallista tunnelmaa luovat tyylikkäät ikkunalliset pariovet. Avara pohjaratkaisu ja olohuone-keittiö-tilan korkea huonekorkeus luovat ainutlaatuisen tilantunnun. Talosta löytyvät ilmalämpöpumppu sekä poistoilmalämpöpumppu, joka lämmittää vesikiertoisen lattialämmityksen ja käyttöveden – lattialämmitys huoneistokohtaisella ohjauksella takaa mukavuuden joka huoneeseen. Tunnelmallinen varaava takka ja käytännöllinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä helpottavat arjen sujumista; kodinhoitohuoneessa on paikka pesutornille, runsaasti lasku- ja säilytystilaa, vesipiste sekä lattiakaivo. Valoisat, rauhalliset tilat tarjoavat mainiot puitteet etätyöskentelyyn – täällä keskittyminen on helppoa ja työpäivän jälkeen luonto on vain askeleen päässä.



Tämä koti sopii täydellisesti perheelle, joka haluaa turvallisen ja rauhallisen kasvuympäristön alueella, jossa väljä rakentaminen, isot tontit ja yksityistien tuoma rauhallinen liikenne takaavat viihtyisän asumisen. Silti kaikki tärkeä on lähellä: Lahdenväylä ja Kehä III reilun 10 minuutin ajomatkan päässä ja lentokentälle alle 20 minuutin ajomatka. Tartu tilaisuuteen ja tee unelmien tavoittelusta totta – tämä koti antaa siihen täydelliset puitteet.



Alue on kaavoitettu kyläalueeksi, käyttövesi saadaan omasta porakaivosta ja jätevesijärjestelmänä toimii pienpuhdistamo. 



Vesianalyysi valmistunut 30.6.2026, raportin mukaan veden tutkitut ominaisuudet täyttivät sosiaali- ja terveysministeriön asettamat laatusuositukset ja -vaatimukset (asetus 401/2001).



Kuntotarkastus tehty 30.6.2026. Suositellut toimenpiteet:



Vesikate

- Seinätikkaiden puhdistaminen.

- Savuhormin pellityksen elastisen massan uusiminen.

- Lumiesteiden korjaaminen.



Salaojat ja sadevesijärjestelmä sekä rakennuksen vierusta

- Rännikaivojen toiminnan varmistaminen.

- Lehtisihdin asentaminen.



Alapohjarakenteet

- Patolevyn ylälistan korjaus.

- Sokkelin halkeaman paikkaus.



Keittiö

- Keittiön allaskaapin tiivistäminen tai vuotohälyttimen asentaminen allaskaapin alle/lattialle.



Lämmitysjärjestelmä

- Vuotoilmaisimen/-hälyttimen asentaminen jakotukin yhteyteen.

- Lämmitysjärjestelmän ylivuotovesien hallinnan parantaminen.



Ilmanvaihtojärjestelmä

- Ovien siirtoilmareittien järjestäminen.

- Ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihto säännöllisesti.



Vesi- ja viemärijärjestelmä

- Käyttöveden lämpötilan nostaminen vähintään +50 °C.

- Lämmitysjärjestelmän varoventtiilien koestaminen LVI-alan ammattilaisen toimesta.



Sähköjärjestelmä

- Ryhmäkeskuksen sulakkeiden merkkaaminen/nimeäminen puuttuvilta osin.



Lisäksi kuntotarkastuksessa havaittiin lievästi kohonneita pintakosteuden vertailuarvoja suihkun roiskevesialueella. Kuntotarkastusraportin mukaan lattiakaivo ja sen liityntä lattian vesieristeeseen ei ole täysin toteutettu näkyviltä osin nykyohjeiden mukaisesti (lattiakaivosta ei havaittu vedeneristeen vahvikekangasta/vedeneristyslaippaa).



Mikäli kiinnostuksesi heräsi, varaa aika yksityisesittelylle ja käydään katsomassa kohde paikan päällä.



Lisätiedot ja esittelyt: Sami Leskinen, 0413128115, sami.leskinen@remax.fi 

Minut tavoitat myös iltaisin ja viikonloppuisin!



Suunnitteletko kotisi myyntiä tai uuden asunnon ostoa? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin saat ajantasaisen arvion asuntosi hinnasta sekä räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelman.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sami Leskinen

										
041 312 8115, sami.leskinen@remax.fi

																				
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
y-tunnus: 3562170-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 26.08.2026 18:30–19:15																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sami Leskinen

											
Myyntineuvottelija

											
041 312 8115

											
sami.leskinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Härkävuorentie 9 01260 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sotunki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80496162

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
123 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinrakennuksen huoneistoala on 105m2 , kerrosala on 123m2. Tieto perustuu rakennuspiirustusten tietoihin.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h + k + khh + sauna + erillinen wc + terassi + autotalli + autokatos + varasto + tekninen tila

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Vapautuminen sopimuksen mukaan, viimeistään 2kk kuluttua kauppasumman maksusta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäinen IKEA- keittiö. hyvässä kunnossa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Siemens), jääkaappi (Täyskorkea), erillinen pakastin (Täyskorkea), mikroaaltouuni (Whirpool), uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
412 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus ollut vuonna 2024 noin 14 500 kWh ja 2025 14 250 kWh. Lämmityskustannukset / kk on laskettu seuraavasti: 14250kWh*0,06€/12kk= 71,25€/kk (2025). Laskelma on tehty vuoden 2025 pörssisähkön keskihinnalla, sisältäen kaiken käyttösähkön mutta ilman sähkön siirtoa.

Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta

Omakotitalon WC- ja harmaat vedet johdetaan viettoviemärillä pienpuhdistamoon. Puhdistunut jätevesi kerätään kokoomaputkella ja johdetaan näytteenottokaivon ja kivipesän kautta maaperään. Kiinteistön käyttövesi saadaan omasta porakaivosta.

Puhtaanapito: Puhdistamon tyhjennys noin kerran vuodessa 120 € HSY:ltä + kemikaalin osto saoskaivoon noin 40 €/v + kaivon määräaikaishuolto tarvittaessa. Huolto tehty muutaman kerran vuodesta 2017alkean, huollon hinta ollut n. 800€/krt. 

Kiinteistövero vuodelta 2025.

Tiemaksut: määräytyy autojen lukumäärän mukaan, yksi auto 160 €/v (2025).

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
785,16 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäinen IKEA- keittiö. hyvässä kunnossa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Siemens), jääkaappi (Täyskorkea), erillinen pakastin (Täyskorkea), mikroaaltouuni (Whirpool), uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kipsilevy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Tilava, hyväkuntoinen erillis-wc.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Tilava kodinhoitohuone, hyvin lasku- ja säilytystilalla, lattiakaivo, pesukoneliitäntä ja oma käynti ulos..

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, keskuspölynimuri, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja tilava olohuone, korkealla huonekorkeudella. Kulku terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone.
Yhdessä makuuhuoneessa pariovet ikkunoilla. 
Kaikissa makuuhuoneissa lattialämmitys huoneistokohtaisella ohjauksella.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka (nuohottu helmikuu 2026)

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi kohtalaisessa kunnossa.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone yhdessä makuuhuoneessa.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
92-420-5-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Lattialämmitys, poistoilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 000 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sipoonkorven kansallispuisto kävelyetäisyyden päässä.
Sipoonkorven kansallispuiston länsilaidalla sijaitseva Sotungin Kalkkiruukki ja Kalkinpolttajanpolku, rengasreitti n. 4,9km.

Kuusijärven uimarannalle pääsee uutta polkua ja siltaa pitkin Sipoonkorven läpi.

Alueen ominaispiirteisiin kuuluu luonnonläheisyys, alue tarjoaa tilaa ja rauhaa, omakoti- tai pientaloasumista, elämää hieman syrjemmässä, mutta silti Vantaan ja Helsingin vaikutuspiirissä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kaupat ja apteekki löytyvät Hakunilasta tai Itä-Hakkilasta
- K‑Supermarket Honkatori (Apteekki), 3km
- Alepa / S- Market Hakunila, 4.7km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Sotungin koulu on noin 600 oppilaan lähikoulu Hakunilassa. Koulu tarjoaa perusopetusta 5.-9.-luokkalaisille, 3.7km.

Alueella ei ole omaa alakoulua. Yleisimpiä lähikouluja ovat:
Lehtikuusen koulu (luokat 1–9, Hakunila), 5.6km
Itä-Hakkilan alakoulu (luokat 1–4 / 1–6 alueesta riippuen), 3.1km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähimmät ja käytetyimmät päiväkodit:

Norrlandia Karuselli, 2.5km (yksityinen)

Itä-Hakkilan päiväkoti, 3km
Tarjoaa varhaiskasvatusta ja esiopetusta.

Nissaksen päiväkoti, 3.6km
Tarjoaa varhaiskasvatusta ja esiopetusta viidessä lapsiryhmässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkit Nurmimäentieltä:
Bussi 588: Länsisalmi – Itä‑Hakkila – Hakunila – Sotunki – Sotungin koulu
Bussi 736: Tikkurila – Sotunki – Korso
Bussi 717: Sotunki – Hakunila – Viikki – Sörnäinen – Rautatientori
Bussi 718A (rajoitettu): Sotunki – Hakunila – Viikki – Rautatientori

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sami Leskinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
041 312 8115

										
sami.leskinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää