Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Tammistonvainio
Taloyhtiön Y-tunnus:
1801671-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Luotea Oyj
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti Oy, Vantaa Tikkurila
Isännöitsijän nimi:
Anu Taittonen
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero
Sähköpistokepaikkoja:
58 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiön hallinnassa on 58 autopaikkaa, joita yhtiö vuokraa asukkaille. 19 autopaikkaa soveltuu hybridiautoille. Vapaana olevat autopaikat ovat merkitty neljän tunnin vieraspaikoiksi ja niillä pysäköinnin valvonnan hoitaa ulkopuolinen yritys. Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia eikä aikaisemman asukkaan tai osakkaan autopaikka siirry uudelle asukkaalle tai osakkaalle.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Palovaroittimet kaikkiin asuntoihin.
2024 B-rapun osuudelta kaakonpuoleisen muurauksen uusiminen ja siihen liittyvät
korjaukset ullakon sisäpuolella. Lisäksi parvekekattojen kermien ja pellitysten korjaus.
2024 Asunnon B42 kosteusvaurioiden korjaus ja B44 pienet pintakorjaukset.
2024 Ulko-ovien lukkojen korjaus.
2024 Pysäköintialueelle lisätty 3 sadevesikaivoa, vaihdettu 700m2 asfalttia ja korjattu kaatoja.
2023 Jätehuoneen oven peruskorjaus.
2023 A- ja B-rappukäytävien ja aulojen valaisimien muutos LED-valoiksi.
2023 Savunpoistoluukkujen ohjauskeskuksen uusiminen B-rapussa.
2023 A-rapun vesikourujen sulanapitojärjestelmän korjaus.
2022 Asuntojen A23 ja A24 pienet pintakorjaukset.
2022 Asunnon A21, A22 ja B43 kosteusvaurioiden korjaus.
2022 Parvekesaumojen vaihdot parvekkeilla A15 ja B38, saumausten korjaukset muilla
kaakkoispuolen parvekkeilla, nostokorvakekuppien täyttö massalla kaikilla parvekkeilla.
2022 Yläpohjan ja julkisivun tiilimuurauksen liitoksen väliaikainen korjaus asunto B43 kohdalla.
2022 Leikkikentän laitteiden korjausta ja hiekkalaatikkohiekan vaihto.
2022 Hulevesipumppaamon korjaus ja salaojajärjestelmän osittainen tarkistus.
2021Asunnon A20 kosteusvaurioitten korjaus.
2021 Mobiililiittymällä varustetun hissien hälytysjärjestelmän asennus lankapuhelinyhteyden tilalle.
2021 Kaakonpuoleisen ullakkotilan vuotavan julkisivumuurauksen korjaus, siihen liittyvät korjaukset ullakon sisäpuolella.
2021 Väestönsuoja GSM-passiivitoistimen asennus lankapuhelinyhteyden tilalle.
2021 parvekekattojen kermien ja pellitysten korjaus.
2020 Häkkivarastojen ja porrasaulojen valaisimien uusinta LED -valoiksi.
2019 Autopaikkojen lämmitystolppien vaihtaminen hidaslataukseen sopiviksi autopaikoiksi (vuonna 2025 yht. 23kpl).
2019 Julkisivujen elementtisaumausten ja parvekkeiden sisäpuolisten elementtisaumausten kunnostusta.
2018 Numerokoodilukkojen asennus kaikkiin ulko-oviin.
2018 Julkisivujen puupanelointien huoltomaalaus, ei parvekkeitten osalta.
2018 Patterikäyttöisten kosteushälyttimien asennus kaikkien asuntojen keittiöihin.
2017 Pohjaviemärien painumien ja kannakointien laaja korjaus ryömintätilassa.
2016 Huippuimurien korjaus ja säänkestävien huoltokytkimien asennus.
2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien
2015 Porrasaulojen savunpoistojärjestelmän korjaus.
2015 Parveke-elementtien ja seinien elementtisaumojen korjauksia.
2015 Patteriverkoston virtaamien mittaus- ja säätö.
2015 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän käyttöliittymä etälukumahdollisuudella ja tärkeimpien
hälytysten jälleenannolla huoltoyhtiöön.
2015 Numerovalon lisäys ulkovalaistusjärjestelmään.
2015 Leikkialueen keinun vaihto viranomaismääräysten mukaisest.
2015 Kattovesikaivojen sulanapitojärjestelmän käyttöönotto.
2015 Sadevesikourujen ja syöksytorvien sulanapitojärjestelmän asennus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030:
-Käyttövesiverkon runkoputkiston vuotavien kerroskohtaisten sulkuventtiilien vaihto B-rapun 1. ja 2. kerroksessa sekä B-rapun putkikuilun rakenteen korjaus siten että rappukohtaiset sulkuventtiilit ovat suljettavissa, tarvittaessa vaihdetaan. Tarkastetaan kaikki käyttövesiverkon sulkuventtiilit A- ja B-rapussa (n. 35 kpl) ja vaihdetaan huonokuntoiset (käynnissä) 2026.
-EU:n GIGA asetuksen mukainen sisäverkon kunnostus valokuiduksi 2026.
-Parvekelasitusten tarkastus ja huolto - osakkaiden vastuulla 2026.
-Autolämmitystolppien vaihtaminen tarvittaessa lämmitys- ja hidaslataukseen soveltuviksi (vanhanmallisia ei korjata) 2026.
-B-rapun vesikourujen sulanapitojärjestelmän korjaus Suositeltu 2026.
-Kiinteistön kattava kuntotarkastus. (Päätös tehty) 2027.
-Ilmanvaihdon keskuskoneiden peruskorjaus ja kanavistojen nuohous Suositeltu 2027.
-Kylpyhuoneiden silikonisaumausten tarkastus ja uusiminen kuntotarkastuksen mukaisesti 2027.
-Asuntojen sisäpuolisten ikkunoiden tiivisteiden tarkastus ja korjaus (asukkaan vastuulla) 2027.
- Lämmönjakokeskuksen uusiminen tarvittaessa 2028.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
